Blog d'Engagés pour Argenteuil

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dimanche 18 mars 2018

"Cadre de vie" à Orgemont : notes de la réunion publique du 15 mars 2018

par Bernard Rols

Sept thèmes ont été abordés ce jeudi soir :

  1. l’action du comité de quartier
  2. la prise en compte des "doléances"
  3. l’application Tell My City
  4. la tranquillité publique
  5. la propreté
  6. la voirie – les espaces verts
  7. les "préveneurs"

Cette réunion était animée par Messieurs Meziane et Vasseur, adjoints au maire, et divers responsables des services de la ville (Monsieur Péricat, adjoint aux Finances, intervenait en consultant).

Le comité de quartier a d’abord présenté son rapport sur ses action.

Sa commission Cadre de vie s'est intéressée à la rénovation de l’aire de jeux de la cité Joliot Curie. Une réflexion va être entreprise sur le tunnel de la Colonie : le passage souterrain qui relie le quartier à la place Aristide Briand, marché de la Colonie. Cette réflexion sera réalisée avant septembre 2018. Il est rappelé que ce souterrain est propriété de la SNCF.

Les actions qui vont être menées par la commission Voirie urbanisme sont :

  • la création d’un tableau de bord pour définir chaque problème.
  • la refonte du stationnement des rues Jolival et de la Luitte.
  • la pose de ralentisseurs et la rénovation de la chaussée rue de Stalingrad.
  • une réflexion va être menée cette année sur un plan de circulation autour du centre commercial et du marché Joliot Curie.
  • un plan de circulation des poids lourds va être étudié pour le triangle rues Gambetta, République et Louis Blanc.
  • la sortie de Grand Frais et l’échangeur A 15 sont aussi à l’étude.

Concernant les "doléances" liées au cadre de vie, le n° vert cadre de vie est rappelé : 0800 352 071

Bilan de l'app Tell my City : 2637 utilisateurs ; 12055 signalements soit 21 signalements/jour. Sur le quartier Orgemont, les signalements ont été :

  • 617 liés aux dépôts sauvages
  • 452 liés au stationnement
  • 405 liés à la propreté.

Le service Tranquillité publique regroupe la Police municipale, la Médiation urbaine et la Sécurité civile.

Quelques statistiques sur le quartier :

  • 6033 verbalisations
  • 280 véhicules mis en fourrière
  • 10 caméras vidéo surveillance
  • 889 interventions pour des nuisances sonores
  • 7 commerces repérés et classés sensibles (non respect de la législation en vigueur)

La propreté dépend du syndicat Azur : pour mémoire, la ville a repris cette compétence qui dépendait de l'ex-Agglomération, et l'a confiée à Azur.

Une centaine d’agents d’entretien ; 25 véhicules (camions plateau, balayeuses…). Le quartier est divisé en 14 secteurs de nettoyage. L’activité d'Azur consiste à gérer la déchetterie, récupérer les bacs de collecte (verre, végétaux). Ce sont 150 agents, 50 véhicules, un centre d’incinération.

Les résultats sont affichés "en amélioration" : les dépôts sauvages étaient de 1762 tonnes en 2015, ils ne sont plus que 1392 tonnes en 2017. La fréquentation de la déchèterie, elle, augmente. Ces bons résultats seraient la conséquence d’une ville plus propre et de la facturation de l’enlèvement des dépôts sauvages si l’auteur en est identifié. Toutefois, il n’y a eu que 50 contrevenants.

Pour mémoire : 300 km de voirie sur Argenteuil.

L’activité des Espaces verts : l’entretien de 79,3 hectares de verdure, dont 50 hectares ouverts au public.

Enfin, qui sont les "préveneurs" ? Il s’agit d’habitants volontaires chargés lors de tournées dans les quartiers de faire diminuer les incivilités.

La soirée se poursuit par les questions ou plutôt les nombreuses doléances des habitants.

Dans leur grande majorité, il s’agit de problèmes récurrents, déjà évoqués lors de précédentes réunions de quartier : soit les réponses apportées sont les mêmes, soit les questions ont été simplement enregistrées. Je ne ferai donc état que des réponses essentielles et significatives.

L'état des trottoirs : pas de place pour les poussettes, rues non accessibles.

M. Péricat intervient, rappelant qu’il y a de quoi faire au vu des 300 km de voirie, que les aménagements sont ponctuels et ciblés principalement près des écoles, que la priorité sera donnée aux trottoirs plutôt qu’aux rues. Il rajoute qu’il y a eu 2500 interventions pour des nids de poule, en augmentation du fait des dernières périodes de neige et de gel. Une rallonge budgétaire pour la voirie fera l’objet d’une délibération au prochain Conseil Municipal. Les nids de poule ont été répertoriés : une opération pour les reboucher va être entreprise. Enfin, les crédits alloués aux nids de poule sont de 40 000 euros par quartier.

Stationnement les jours de marché, absence de la police municipale, l’autobus est dévié

Propreté les jours de marché : Il est rappelé que le nettoyage à la fin des marchés est à la charge du délégataire des dits marchés. Il a été reconnu qu’il y avait un litige entre la mairie et ce délégataire portant sur le nettoyage sur plusieurs marchés de la ville.

Vitesse excessive rues Ile de France et d’Epinay

Qu’en est-il de la pose de la fibre optique ?

Il est rappelé que l’opérateur désigné par l’Etat est SFR et qu’il a de fortes difficultés (sic) pour respecter ses engagements. La commune déplore cette situation mais a peu de moyens de pression (sic). Le déploiement se poursuit, la fin des travaux était prévue fin 2018, l’objectif maintenant est d’avoir un bon déploiement à cette date.

Raison de la pose d’un panneau de stationnement en face du 42 rue Pasteur ? (l’intervenant reconnaît toutefois ne pas être gêné par ce panneau). Signalement aussi d’une voiture ventouse dans cette rue depuis 1 an.

Pour rappel, en réponse : le délai d’enlèvement d’une voiture ventouse est de 7 jours, délai ramené à 48 heures si urgence.

Autres voitures ventouses au 43 rue de la République.

Rue Raspail : programme immobilier de 14 logements supplémentaires aux numéros 26 – 30. Comment négocier le stationnement avec la crèche ?

Devenir de l’ancien bureau de poste rue Kléber

(note du rédacteur : une délibération en conseil municipal a déjà été votée pour sa vente)

Rue Gaston Daguenay : stationnement régulier devant un bateau.

En réponse, il est reconnu les incivilités mais il est impossible de mettre des potelets devant chaque bateau.

Sécurisation du passage piéton place Aristide Briand face à l’arrêt de bus.

J'ai moi-même, deux fois, failli être renversé par des véhicules qui doublaient ceux qui s’étaient arrêtes au passage piétons pour me laisser traverser.

Mur délabré avenue de Stalingrad près de la butte d’Orgemont

Mur_Stalingrad_12septembre2015.jpg

Il s’agit d’un terrain privé et la ville a des difficultés avec le propriétaire.

Devenir de la "carrière Sovérini"

L’historique du comblement de cette ancienne carrière, sous la maîtrise de la société de la Butte d’Orgemont et sous l’autorité des Espaces verts, est rappelé.

Circulation des motos sur la butte d’Orgemont

Chiens de 1ère et 2ème catégories promenés sur la butte non muselés et non tenus en laisse. Plusieurs attaques de chiens. Les riverains n’osent plus aller promener leurs propres chiens sur la butte d’Orgemont.

Le responsable de la police municipale invite les victimes à porter plainte systématiquement. Quant aux motos, leur immobilisation est dangereuse tant pour les policiers municipaux que pour les contrevenants.

Je demande le micro : je me réjouis du futur aménagement de souterrain de la Colonie mais je n’ai pu savoir en quoi il consistait. J’invite la mairie à prolonger l’aménagement jusqu’au marché (dépôts sauvages contre son mur, canettes de bière en nombre, le mur sert d’urinoir, les câbles électriques qui pendouillent dans le marche, problème signalé depuis 2 ans par le collectif du marché…).

Je termine par le plan de circulation du triangle Gambetta, République, Louis Blanc. Comment interdire la circulation des poids lourds dans la rue Gambetta, qu'ils utilisent comme liaison entre la rue de Gode, le boulevard Allemane et l’avenue Stalingrad ?

Il m’est rappelé que le plan de circulation est à l’étude.

La réunion étant quasiment désertée par les habitants à cette heure tardive (près de 23 heures) je la quitte également !

jeudi 8 mars 2018

Réunion de quartier "cadre de vie" aux Coteaux

par Frédéric Lefebvre-Naré

La Municipalité a organisé une tournée de réunions de quartier spécialement sur le sujet du "cadre de vie", après celles centrées sur les grands projets en bord de Seine.

Voici quelques échos de celle des Coteaux (le début seulement, désolé… j'ai présenté mes excuses d'avance pour mon départ anticipé !).

La première demi-heure doit être consacrée à un compte-rendu d'activité du comité de quartier. Cela m'intéresse d'autant plus que je siège, comme élu de l'opposition, au comité… d'un autre quartier (Centre Ville).

Philippe Vasseur, adjoint au Maire chargé du quartier, met le projecteur sur les flyers posés sur les chaises : des appels à s'exprimer, et à envoyer ses idées au comité de quartier !

flyers_doleances_acteurs.jpg

Josiane et Brigitte présentent leurs actions sur l'embellissement et la communication.

Un "thème peinture" avec les enfants des écoles, en 2016 : 147 dessins dont 3 ont été sélectionnés ; un concours photo avec 22 oeuvres exposées.

Un concours sur le thème "civisme et bienveillance". Une vingtaine de personnes ont envoyé des poèmes "recevables" !

"Cette année on aimerait travailler sur un thème que vous auriez choisi". (Je n'ose pas suggérer l'île Héloïse !).

Jean-Claude, du comité de quartier également : Sur la voirie et la propreté, 4 réunions et plusieurs visites faites, dont une rue des Pêchers. "Nous travaillons à un plan de circulation sur l'ensemble des Coteaux".

"On n'a pas peur se se lever à 6 heures pour compter les voitures en sens interdit : 354 un matin rue Cassini, dont le véhicule de la propreté de la ville de Sannois !" Une dame : "j'habite dans la résidence voisine, que les gens traversaient pour éviter la rue Cassini, j'ai été agressée et violentée par un automobiliste, je préférerais que la rue Cassini soit ouverte !"

Le comité de quartier aura été économe de notre temps : 8 minutes !

Philippe Vasseur : "nous organisons le lundi de Pâques une course aux oeufs dans le bois d'Hédoit, pour le faire découvrir".

"Il y aura une visite de quartier par le Maire au mois de juin".

M. Schoffet, directeur du cadre de vie, explique comment les doléances sont prises en compte. "Avant de se plaindre, il faut se demander qui est compétent, si ce n'est pas un bailleur, ou le syndicat Azur, ou l'État : s'adresser au bon interlocuteur aide à traiter la demande efficacement".

"Si vous demandez des choses nouvelles, le support pour la doléance, c'est le courrier, le mail via le site de la ville, ou une fiche à la maison de quartier. Une demande orale un matin à un élu, ils sont sollicités des dizaines de fois… tandis que les écrits restent !"

M. Schoffet demande qui connaît l'application TellMyCity : la grande majorité des présents.

"Sur un an et demi, 12000 signalements ; 70 villes l'utilisent, les Argenteuillais très fortement : 2700 utilisateurs actifs. Les signalements concernent surtout la propreté et le stationnement, et les dépôts sauvages. Les signalement sont géolocalisés : cela permet de repérer là où il y a des dépôts sauvages récurrents. La photo permet à Azur d'envoyer le bon type de voiture. Pensez à bien identifier l'adresse géolocalisée."

Louise Sadovski, directrice de la Tranquillité Publique, remercie pour leur présence les représentants des polices municipale et nationale. D'autres agents contribuent à la tranquillité publique, rappelle-t-elle : la "Médiation Urbaine" qui "travaille 7 jours sur 7 sur le terrain pour désamorcer les conflits, concourir au vivre-ensemble, car les visions des espaces publics par les différents individus ne sont pas les mêmes, les médiateurs travaillent à les harmoniser". "S'il n'y a pas d'infraction, on ne peut pas verbaliser les gens, on peut les inviter à se déplacer…"

Il y a aussi "le grand froid, la protection des personnes et des biens, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, le risque incendie, le suivi des risques naturels, la gestion de crise, et le CLSPDR, le Conseil local de sécurité et de prévention de la délinquance et de la radicalisation, qui est encadré par des textes, un loi de 2007, qui prévoit la coproduction de la sécurité".

100 interventions de mise en fourrière sur le quartier en 2017, soit 6% de celles sur l'ensemble de la ville (environ 1500 donc sur la ville).

11 caméras sont installées (pour un quartier de 13000 habitants, grand comme presque deux fois la principauté de Monaco).

M. Lemoine présente le service Propreté Urbaine. Deux opérations "pas de quartier pour les déchets" ont eu lieu les 16 février et 12 octobre 2017. "On ramasse souvent entre 15 et 20 tonnes de déchets dans ces journées particulières". "Votre quartier comprend 19 secteurs traités quotidiennement[1] soit par un cantonnier soit par des passages mécanisés."

"En général, sur le quartier des Coteaux, le nettoyage est plutôt hebdomadaire".

Une centaine d'agents Azur sur la ville, une quinzaine sur les Coteaux, nettoient la ville.

Richard Gauvry, "directeur du syndicat Azur" : "on est venus pour répondre à vos questions. Nos activités principales : collecte et traitement des déchets : ordures ménagères, végétaux, encombrants, et dépôts sauvages en partenariat avec la Ville. Nous sommes basés près de la déchèterie et sommes propriétaires de l'usine d'incinération. Elle incinère la moitié des déchets du département ; grâce à ça, une partie de la population, 12000 logements, bénéficie d'un chauffage à coût réduit" (chauffage urbain).

"150 agents collectent l'ensemble de vos flux".

"Tous nos véhicules sont équipés de GPS ce qui nous permet de vérifier quelles rues ont été 'faites' ou 'pas faites', mais bien sûr on peut rater un bac ou deux. Ce sont des gros logiciels qui produisent les tournées : nous avons 1500 rues, 70 à 80 tournées par semaine. La géolocalisation permet d'optimiser les tournées donc de dépenser moins d'argent pour le même niveau de service."

"Nous on souhaite diminuer les déchets. On propose des composteurs à 20 € : c'est ça de déchets en moins !"

(Objectif ou réalisation ?) "Diminuer de 7,5% les déchets traités entre 2016 et 2017."

Les dépôts sauvages collectés sont passés de 1762 tonnes en 2015, à 1397 tonnes en 2017 : "à force de signalements TellMyCity, nous avons une meilleure réactivité, le service arrive plus vite, et la propreté appelle la propreté". "Le Conseil Municipal a délibéré pour dire qu'on facturerait les dépôts sauvages à leurs auteurs. On a assermenté les agents, on a la vidéo aussi. Sur 2017, 52 contrevenants ont été identifiés, 52 courriers, 16000 € de facturation envoyée. Jusqu'à 5 tonnes pour un dépôt ! Pas forcément dans votre quartier. On a même été suivi sur un ou deux dossiers, par le Procureur qui a mis des amendes complémentaires."

(Très bien ! Voilà une décision que nous avions votée :) ).

"On fait aussi des aménagements de voirie sur des points de dépôts sauvages, et sur 5 aménagements faits, 4 ont réglé le problème."

A bientôt pour d'autres nouvelles !

Notes

[1] Façon de parler.

jeudi 8 février 2018

Réunion de quartier Orgemont, 30 janvier 2018

par Bernard Rols

Nous sommes heureux de rendre compte aux Argenteuillais, pour la première fois, de tout le cycle des réunions de quartier !

Celle-ci s'est tenue à la maison de quartier d'Orgemont le 30/01/2018.

Participants : 50 personnes environ

Georges Mothron (GM) présente les grands projets de la ville pour 2018. Il axe particulièrement son intervention sur les créations d’emplois et la reconquête des Berges de Seine. Ces grands projets définiront, dit-il, Argenteuil demain.

Gilles Savry (GS) évoque les 3 projets majeurs retenus par la municipalité.

1er projet : le réaménagement de la zone d’activité de la gare (un plan par parcelles du site de la gare est présenté aux habitants). L’objectif sera la création de 1100 emplois sur 5 hectares. Il y sera construit 30 à 40 000 m2 d’immobilier d’entreprise (en ajoutant d'autres terrains à ceux objet de l'appel à projet du "Grand Paris"). Concernant l'appel à projets, les terrains sont propriétés à 88 % de la SNCF et de 12 % de la ville. Le programme porte sur 23 512 m2 de surface de plancher. Il sera composé d’un hôtel et d’activités de bureaux.

Les questions des habitants :
- Quel sera le nombre d’emplois créés ? Réponse évasive d’Alain Leikine (AL), représentant le Conseil Économique d’Argenteuil. Georges Mothron parle de 2000 emplois.
- Intervention d’un élu syndical, de la CGT : il dénonce la spéculation immobilière sur les entreprises industrielles actuelles à savoir Sempérit et Otis. Néanmoins, il reconnaît que le projet n’est pas inintéressant mais demande quels emplois, quelle densité, voulons-nous avoir ? Que voulons-nous exactement pour notre ville ? GM souhaite l’implantation de TPE. AL insiste sur le fait qu’il sera construit des locaux modulables selon les activités créées. Puis GM met en cause la CGT, qui pousserait au départ de Dassault d’Argenteuil.
- Je demande la capacité d’accueil de l’hôtel : 120 chambres
- Qu’en est-il des discussions avec la SNCF ? Les terrains seraient immédiatement disponibles (prévision 18 mois). la SNCF a donné son accord. Il s’agit d’un partenariat SNCF/Ville d’Argenteuil.
- Qui sera le maître d’ouvrage ? La ville. Le maître d’œuvre ? Le promoteur. (Étrange pour un projet privé !)
- Qu’advient-il de la zone rouge à requalifier (sur le plan, il s’agit de la façade sur la Seine) ? Rien n’est prévu pour l’instant.

2ème projet : l’îlot Héloïse.

GM remonte à la municipalité Montdargent et au refus, à l’époque, de construire des Centres Commerciaux sur Argenteuil. Il s’en est suivi une évasion commerciale. Depuis 2010, + de 24 000 m2 ont été autorisés autour d’Argenteuil. Je ne vais pas revenir plus en détail sur l’argumentation de la municipalité, déjà évoquée en Conseil Municipal.

Les questions des habitants :
- Le tramway T2 qui doit (selon l’auteur de la question) passer sur la 2 x 2 voies en bord de Seine, est-il englobé dans le projet Héloïse ? GM rappelle que ce projet avait été accepté à l’époque, puis devant l’augmentation du coût du projet avait été rejeté, notamment par le STIF. Le projet de l’époque était devenu un projet délirant puisqu’il avait été prévu une couverture de la 4 voies. Il ajoute que les berges sont actuellement recouvertes d’eau !
- Dominique Mariette, du Comité Jean Vilar, lit cette intervention.
- Une habitante rappelle que le parc des Berges correspond au lit majeur de la Seine. Le projet ressemble à un paquebot dans un port. Elle rappelle que selon le Plan de Prévention des Risques Inondables (PPRI), la zone est classée inondable. La sécurité c’est d’abord de la prévention. GM répond qu’il y aura moins de surface imperméable que maintenant ! Que sur la rénovation de Jean Vilar, on peut tout faire sauf qu’il n’y a plus de grands spectacles car ils sont actuellement techniquement impossibles. Il met enfin en cause le confort de la salle Pierre Dux.

Un habitant soutient les précédentes interventions :
- 1) s’agit-il d’un projet utile pour Argenteuil ?
- 2) s’agit-il d’un souhait utile pour Argenteuil ?
- 3) c’est une opération financière : on fait tout à l’envers
- 4) c’est le projet de Fiminco, pas celui de la Ville
- 5) Où sont les études d’impacts commercial ?
- 6) il y aura des nuisances de tous ordres pour les riverains.

Pour toute réponse, GM met en cause l’intervenant (ancien élu avant 1995) qui soi-disant sortirait de sa léthargie. Gilles Savry ajoute que le terrain n’a, selon lui, pas été bradé.

- Je prends (ou plutôt on me donne) la parole : j’affirme que c’est un projet du passé, des années 1980–1990. Je rappelle que la fréquentation et la rentabilité des Centres Commerciaux est en baisse du fait des achats sur Internet en augmentation exponentielle. Je cite Carrefour qui va procéder aux départs volontaires de 2400 collaborateurs. GS me rétorque que nous ne sommes pas sur un gros projet commercial, qu’il est plus petit que Côté Seine (13 000 m2 de surface commerciale), que le projet Héloïse n’a rien à voir avec les grands Centres commerciaux.
- Un habitant rappelle que nous avons une salle des fêtes, mais pas de salle de spectacle pouvant accueillir des artistes et/ou des spectacles internationaux. Il considère que cette ville doit bouger.
- Une habitante fait le constat qu’Argenteuil est une ville morte. Qu’il n’y a pas de pharmacie de quartier ouverte le dimanche.
- Marie-José Cayzac, élu de l’opposition et membre du Comité Jean Vilar demande la confirmation que le mur fera 45 m de haut et que la rentabilité de Fiminco est assurée dans la vente des logements. G.S confirme que la tour fera bien 45 m de haut, mais que ce n’est pas un mur mais un point culminant. De mémoire, pas de réponse pour la rentabilité sur les logements. GS affirme que le coût de la salle provisoire en remplacement ne dépassera pas 1,15 millions d’euros chauffage inclus.
- Le précédent intervenant qui réclamait une salle de spectacle demande maintenant un bowling et le rapatriement de la patinoire.

3ème projet : Porte St Germain – Quai de Bezons. Objectifs :
- résorber l’habitat indigne
- renforcer la mixité sociale
- développer l’activité économique
- construction d’un hôtel restaurant.

Aucune question venant de la salle.

On finit par les projets sur le quartier :

Eclairage public en LED, remplacement de lanternes, remplacement de 3 transformateurs sur la ville.

Questions :

Pourquoi l’absence d’éclairage sur la 4 voies ? G.M considère que les phares des voitures suffisent pour l’éclairer et qu’il y a eu déjà des vols de câbles en cuivre par des Roms.

Un éclairage a été changé sur une voie privée alors que la ville ne doit pas intervenir ? Erreur du prestataire.

Principe de précaution sur les compteurs Linky ? GS reconnaît la polémique sur les ondes électromagnétiques.

Réalisations partielles de voiries : rues de Vaucelle, d’Epinay, du Pont de la Somme, Clos des Moines, Baudin, du Treilly, de Volembert, de Gode, avenue de Stalingrad, boulevard Allemane, Route d’Enghien : bref, un total de 3 km de voiries refaites.

Diverses interventions sur les trottoirs non praticables. GS reconnaît ne pas avoir prévu les trottoirs dans les rénovations.

La différence est faite entre ces rénovations et les nids de poule qui relèvent de l’entretien courant. Il rappelle l’application Tell My City. L’ancienne agglomération (ex-CAAB) est mise en cause.

Stationnement anarchique les jours de marché : ce problème avait déjà été évoqué lors de la précédente réunion de quartier ; il semblerait qu’il n’y ait eu aucune amélioration.

Qu’en est-il de l’amélioration du carrefour à la sortie de Grand Frais ? Encore à caler avec le Département.

Une réclamation pour un PV de 135 euros. Une autre pour trouver une place handicapé. Une troisième sur l’arrêt de bus devant la station-service. GS nous confirme que c’est à l’étude. Aussi à l’étude, la circulation des Poids Lourds dans la ville. Un jalonnement est à prévoir.

Les habitants commencent à quitter en nombre la réunion.

Derniers sujets évoqués :
La rénovation du Groupe scolaire Joliot-Curie, l’ouverture de la voie nouvelle Donnet-Lévêque et la réfection de la rue Yves Farge. La rénovation de la salle Sochon. Présentation du nouveau centre de loisirs.

Situation du groupe scolaire et de ses environs : la maison de quartier est finie (puisqu’elle accueille la présente réunion :-) ) La passerelle est démolie. L’entrée de la maternelle est réalisée.

Restent à faire le centre de loisirs, en remplacement de l’ancien centre « L’orange bleue », et la salle Sochon. Réutilisation de l’ancien réfectoire. Améliorer la qualité de l’accueil.

Les travaux rue Yves Farge sont en cours de finition.

Pour la salle Sochon, travaux prévus en 2018 : mise en conformité, aménagements intérieurs, éclairage.

Infos sur l’EPHAD rue de la Tuitte : 104 lits. Modification du permis de construire. Début des travaux : 2ème trimestre 2018.

Fin de la réunion !

lundi 5 février 2018

Réunion de quartier au Val d'Argent Sud

par Frédéric Lefebvre-Naré

Voici des échos de la réunion de quartier au Val d'Argent Sud (école Marcel Cachin), ce mercredi 24 janvier 2018, grâce à des participant·e·s que je remercie ici :-)

Il y avait environ 45 personnes.

En introduction, une présentation générale de la situation par le Maire Georges Mothron (GM) : le départ de l’Agglomération (et sa dissolution) seraient "une aubaine pour saisir la dynamique du Grand Paris", cela "a permis de régénérer les envies d’implantation des entreprises." Le "projet Héloïse permet aux Argenteuillais de se réapproprier la Seine."

Il y a "pleins d’autres projets portés par la municipalité, mais ce soir est consacré à la présentation des projets autour de l’économie et du développement durable."

Nous ne reprenons pas les éléments de la présentation des 3 projets Argenteuil Littoral, Cap Héloïse et quai de Bezons, voir ce qui a été dit à la première des réunions (Coteaux).

Les questions sur Argenteuil Littoral :

— Le délai annoncé de 18 mois n'est-il pas trop court ?

Réponse : non, c’est conforme.

— Quid du maintien d’Otis ?

GM répond qu’Otis a "sauté sur l’opportunité de ce projet. Sur le site d’Otis, 2 activités sont restées depuis une vingtaine d’années : la formation de techniciens européens, et le centre d’appels. Otis n’occupe depuis lors que la moitié des locaux qu’il détient. Otis souhaite céder une partie du patrimoine."

"Sempérit, dont l’activité a cessé, a une grosse emprise foncière juste à côté. Il faut étudier les opportunités de mutation de ces terrains, en envisageant une opération lourde de dépollution." Il y aura du "lobbying pour faire venir des activités de R&D en lien avec des formations universitaires".

— Y aura-t-il des expropriations sur l’impasse des Bûchettes ? (entre la place Aristide Briand / marché de la Colonie, et les voies ferrées).

Gilles Savry, adjoint à l'Urbanisme (GS) : "Non, il y a juste une entreprise avec laquelle on travaillera."


La présentation du projet de "pôle culturel et commercial en centre ville" sur le site de Jean Vilar (îlot Héloïse) : la Ville veut "se réapproprier la Seine et retrouver un pôle d’activités commercial", alors que "les hypermarchés des villes environnantes ont absorbé la clientèle d’Argenteuil car il n'y a pas d’hypermarché sur la ville. Idem pour le cinéma. Les cinémas d’Argenteuil ont disparu au profit des mégaramas alentours."

C'est selon la Municipalité une "opération de la dernière chance pour redynamiser le tissu commercial de la ville".

Bien que "l’emprise de projet soit le parking et la salle Jean Vilar, plus le square", il n'y a "quasiment pas de végétaux impactés par le projet : 75 arbres avant, 200 arbres après" ! "Gymnase, terrain de foot et marché sont conservés" (étant hors de cette emprise).

Un "chemin piétonnier" sera ouvert "depuis le centre ville (Gabriel Péri)". Le "projet est ouvert sur le centre ville et les berges de Seine". Un "mail piétonnier traverse le projet".

Le "traitement paysager des logements est prévu en hauteur".

Le cinéma est "complémentaire du Figuier Blanc avec 9 salles, 1700 places".

La "salle de spectacle contiendra 1400 personnes assises ou 3000 personnes debout".

"Ceux qui vous disent qu’on peut rénover la salle, c’est faux. Elle est trop obsolète et les frais pour la Ville (sont/seraient ?) trop élevés". (Pour mémoire, il n'y a pas de comptabilité analytique à Argenteuil : les élus municipaux n'ont pas d'information sur les coûts de fonctionnement des équipements comme la piscine, la patinoire ou la salle Jean Vilar).

Une "enquête publique aura lieu en mars 2018".

Questions :

1— Quid du budget pour la Ville ?

GS : "C'est un projet privé, donc 0 dépense pour la Ville. Et la Ville recevra de l’argent pour la vente du terrain. La Ville accompagnera le projet avec les travaux de voirie."

2— Le parking sera gratuit ?

Réponse : la Ville négocie pour que ce soit comme à Côté Seine, 2h30 gratuits. La Ville projette des places de stationnement autour du projet, sur l'emprise foncière de voirie bordant le projet, gratuites hors jours de marché.

GM : "Il faut promouvoir la carte de stationnement résident, 23 euros par mois en zone verte (avec nécessité de changer le véhicule de place tous les jours)."

3— "Vous avez parlé de nouveaux commerces, mais quid des commerces existants au centre ville et qui n’arrivent pas à vivre ? Qu’allez-vous faire pour eux ?"

GM : "c'est une nouvelle offre complémentaire aux commerces du centre ville, et à la négociation avec Côté Seine pour une baisse de loyer des locaux dans le centre commercial. Cela permettra un renouveau de la galerie marchande, d’autant qu’il y a une reprise en main de la gestion du centre depuis 3 ans.

On a travaillé à la complémentarité avec, par exemple, pas d’implantation d’une nouvelle grande surface mais un transfert de l’intermarché existant en centre ville."

"La librairie ne veut pas bouger. On ne lui fera pas de concurrence mais ce sera une offre complémentaire."

4— "Quid du niveau des prix dans les nouveaux commerces ? Beaucoup de commerces proposent des produits trop chers. Comme le nouveau commerce de bouche de la dalle est trop cher."

GS : "On travaille sur plus de mixité sociale à Argenteuil. On veut faire venir une population avec plus de pouvoir d’achat."

"Quant au commerce sur la dalle, c’est vrai, il n'y a pas une offre adéquate à la population de la dalle."

5— "Pourquoi vendre le terrain ? Est-ce que la Ville ne va pas perdre la main sur le projet et la gestion du lieu ? Pourquoi ne pas faire un bail emphythéotique ? Par ailleurs, ne peut on pas faire comme à Bondy, avec des loyers proportionnels au CA des commerces pour éviter la faillite ?"

GS : "un bail emphythéotique serait au minimum sur 30 ans : cette perspective est trop lointaine pour la Ville".

"Le choix des commerces revient au promoteur, mais il a des échanges avec la Ville sur la cohérence des choix."


3ème projet, sur la Porte Saint-Germain :

La Municipalité le situe dans son intention d'ensemble d' "aménager le secteur pour résorber l’habitat indigne, renforcer la mixité sociale, offrir des offres de services publics et développer les activités économiques." Le projet Bricqueville part du pôle d’activités économiques déjà en place : il s'y ajouterait 7200m2 dont des bureaux, 1 hôtel et 1 restaurant.

(Pas ou peu de questions).


Travaux dans le quartier Val Sud :

Le changement des lanternes et des ampoules avec des LED :

— Remarque d’un habitant sur le fait que l’éclairage public avenue du Général Leclerc éclaire la route mais pas le trottoir.

GS se dit attentif à cette remarque : des doubles lanternes seront mises en place pour résoudre ce problème.

— Question sur le réaménagement de la gare du Val

— Demande (d'un/sur le ?) projet de point presse sur le quartier (depuis la fermeture de la librairie).

Présentation du réaménagement du parking du Val Sud : desserte supérieure et cheminement piéton. 593 places + places vélos. Sur la partie supérieure, aménagement d’un espace vert.

Projet sur la friche Balzac : le projet antérieur de lycée (catholique) a été abandonné au profit de :

  • résidence personnes agées
  • centre médical
  • crèche
  • espace coworking
  • logements

demolition_Balzac_2005.png

Photos : la démolition en 2005 de l'immeuble de bureaux qui n'avait presque jamais servi. L'allée Maurice Carême avait été créée quelques années auparavant pour mieux le desservir et faciliter la vente. Depuis la démolition, 13 ans de trou.

Ce projet serait ouvert sur la partie supérieure d’Utrillo.

Gare du Val : rénovation à l’identique prévue entre le 2ème et le 4ème trimestres 2018.

  • Bâtiment voyageurs : rampe d’accès, tablette PMR, éclairage, assises
  • Passage souterrain : reprise (déjà !) des marches, revêtement du sol, éclairage
  • Quai : équipements et mobiliers, éclairage, abri, sanitaire accessible aux PMR
  • Réfection de la toiture (bâchée depuis des années)
  • Réfection de l'atelier de maintenance, aujourd’hui ouvert, qui sera fermé (?).

Nous avons déjà "obtenu une plus grande fréquence des arrêts de trains. En heure de pointe, le temps d’attente est passé de 14 min à 7 min."

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