Engagés pour Argenteuil - Mot-clé - Val d Argent SudBlog2024-03-27T10:08:25+01:00EpAurn:md5:dd79e6c2d29f351d3680b6500928c6c8DotclearConseil municipal, 14 décembre 2021 / 3urn:md5:476e193ec55792274d33adaccecf6e882021-12-14T21:06:00+01:002021-12-30T19:06:05+01:00Frederic LefebvreNareConseil MunicipalAgentsAgricultureBusCommercesComptesDémocratie participativeOrgemont Joliot-CuriePosteRéseauxSallesSportSécuritéTerritoireVal d ArgentVal d Argent Sud <p><em>par Frédéric Lefebvre-Naré</em> - suite de ce “direct” (<a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Conseil-municipal-14-decembre-2021-1">partie 1</a>, <a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Conseil-municipal-charte-construction">partie 2</a>)</p>
<p><strong>6. Labellisation ’ Maison France Services ’ des Maisons de quartier Orgemont, Val d’Argent Nord et Val d’Argent Sud</strong> : l’État, indique Xavier Péricat, ne le proposait initialement que sur une première maison de quartier.</p>
<p>Il s’agit concrètement d’installer des agents d’accueil “polyvalents” pour aider les habitant·e·s à se connecter à la “e-administration” des services publics.</p>
<p>Il ne me semble pas que ces agents auront accès au dossier des personnes dans les systèmes des services publics… leur aide serait donc limitée.</p>
<p>Omar Slaouti : “encore une fois, Monsieur Péricat, convenez que l’État met d’abord en place la casse des services publics ! Sans accueil physique de la CAF, de la Sécurité sociale, de la Poste… les personnes âgées, les personnes ‘dans la fracture numérique’, sont précarisées pour les démarches qu’elles faisaient normalement avant. Toutes les problématiques ne rentrent pas dans les cases des ordinateurs ! On ne peut que vouloir les accompagner, mais les gouvernements de droite comme du PS ont cassé les services publics.”</p>
<p>Francis Gabouleaud : “on est passés de 8 points de la Poste à 5 ! C’est la casse comme dans les petits villages de province. Alors que les textes existent !</p>
<p>Les 15000 personnes au Val Nord méritent autant que les autres un bureau de poste. Nous voterons contre.”</p>
<p>Xavier Péricat : “on peut partager, M. Slaouti, un certain nombre de constats. On s’est émus de la disparition des bureaux de Poste, je ne compte pas nos interventions pour les conserver…</p>
<p><em>(j’ai raté trois minutes)</em></p>
<p><strong>7. Avances de subventions de fonctionnement aux associations de droit commun et aux associations sportives</strong></p>
<p>Aurélie Bodin-Féron redemande quel barème la Ville applique, combien une association peut demander au regard de son activité et de ses projets.</p>
<p>Georges Mothron répond qu’en l’occurrence, il ne s’agit que des avances.</p>
<p>Marie-France Le Nagard : “les dossiers pour 2022 sont en train d’être étudiées, les association qui le souhaitent peuvent s’adresser à la Maison des Associations”.</p>
<p>Georges Mothron : “Mme Bodin-Féron avait demandé un squelette de notre construction, on peut le donner sans aucun problème”.</p>
<p><strong>8. Subvention exceptionnelle de 5000 € à Argenteuil Val de Seine Cyclisme</strong> : Khaled El Haddad précise qu’il s’agit d’acheter un minibus 9 places pour les entraînements et les déplacements.</p>
<p>Unanimité.</p>
<p><strong>9. Subvention de fonctionnement aux associations de commerçants d’Argenteuil</strong> : Damien Walker appelle “plus que jamais à soutenir le commerce de proximité”, à travers les 3 associations de commerçants, dont celle, nouvelle, du centre ville “Argenteuil Plein Centre” et ses 60 adhérents. “Ces associations ont des plans très concrets d’animation et de relance. Des actions seront mutualisées sur tout le territoire argenteuillais. Les 6000 € votés en 2021 pour l’ancienne association de commerçants du centre ville seront redistribués comme bons d’achat dans Argenteuil en Poche”.</p>
<p>Agnès Ben Salem “salue l’engagement de ces commerçants pour maintenir et développer le commerce. Mais cette délibération ne doit pas cacher la réalité : je réitère mon cri d’alerte devant l’échec total de la Délégation au commerce. C’est une descente aux enfers. Toutes les enseignes nationales nous quittent depuis 8 années que vous êtes aux affaires : H&M, Halle aux Chaussures, C&A, Nicolas, Jacqueline Riu, Nocibé, Célio, Promod, La Croissanterie… quel virus a atteint Argenteuil ? Comment mettre fin à cette hécatombe ?”</p>
<p>Damien Walker : “les trois quarts de ces cas, ce sont des fermetures nationales. Le commerce, c’est du droit privé. Notre députée m’entend depuis des années l’appeler à porter un projet de loi donnant plus de compétences aux mairies. Mais il y a des législatives dans les prochains moins, je vous invite à bien voter !”.</p>
<p><strong>10. Renouvellement de la prise en charge partielle (50%) des frais d’enlèvement des nids de frelons asiatiques par les particuliers</strong> : “les nids sont repérés souvent à la chute des feuilles, et les frelons meurent en fin d’hiver”, indique l’oratrice.</p>
<p>Omar Slaouti “ne comprend toujours pas pourquoi ce problème de santé publique — une personne est <a href="https://www.leprogres.fr/faits-divers-justice/2021/07/24/un-homme-est-mort-apres-avoir-ete-attaque-par-un-essaim-de-frelons-asiatiques">morte en juillet</a> — n’est pas traité en direct, en finançant à 100% les enlèvements de nids. Ces économies de bouts de chandelle font courir des risques.”</p>
<p>Sandra Ryadi remercie la municipalité d’avoir pris en compte sa demande d’augmenter le montant maximum à 400 €, mais invite à regrouper dans l’appli TellMyCity tous les signalements.</p>
<p>Aurélie Bodin-Feron rappelle que ces demandes ont été faites à l’identique lors de Conseils passés, et appelle le maire à en tenir compte.</p>
<p>Le maire “met au vote le point tel qu’écrit, et pas amendé”. Des abstentions.</p>
<p><strong>11. Approbation de la Charte des Comités de quartier de la ville d’Argenteuil</strong></p>
<p>Xavier Péricat rappelle que “des dispositifs de participation des citoyens existaient dans la ville avant la loi de 2002. Un rassemblement inédit, à la Cave, de l’ensemble des comités de quartier, a abouti à un travail sérieux et constructif ; les amendements ont été pour la plupart adoptés”.</p>
<p>Kader Hamida annonce une abstention de son groupe “tout en soulignant l’écoute qu’a eu la majorité. Toutefois, on ne comprend pas trop en fait, pourquoi ça fonctionnerait tellement bien qu’il faudrait réduire la présence de l’opposition dans les comités de quartier.”</p>
<p>Nicolas Bougeard : “ces comités, il faut les faire vivre, leur donner du sens et des moyens. Les citoyens dépités les désertent… vous diminuez donc le nombre de participants, réduits à vos derniers partisans. Oubliant sciemment de convoquer tous leurs membres. Délayant de plusieurs mois l’envoi de leurs comptes-rendus.</p>
<p>La loi de 2002 propose que les comités prennent des décisions suivies ensuite par le Conseil municipal ; gèrent des budgets participatifs… et cela fonctionne, car les temps ont changé. Ramener des citoyens à la vie de la cité passera par cette participation.</p>
<p>La page 12, collector, précise que l’élu d’opposition doit être ‘non partisan’ : vos élus de droite dans ces comités ne sont pas partisans, peut-être ? Tartuffe</p>
<p>Encore ce samedi pendant près de 3 heures à la cave dîmière, nous avons essayé de vous éclairer… en vain, aucune de nos propositions n’a été retenue. Nous nous abstiendrons.”</p>
<p>Aurélie Bodin-Féron : “la charte devrait prévoir une forme de volontariat / candidature sur le site de la ville, et en préciser les dates.</p>
<p>Pour les élues : ne pourrait-on simplement préciser que chaque élu·e municipal·e peut s’inscrire dans le comité de quartier de son choix ?”</p>
<p>Francis Gabouleaud : “entre ce qui a été dit samedi dernier et ce qui est présenté aujourd’hui, il y a des différences. Nous étions une trentaine, sans table pur écrire, avec un document envoyé 1 semaine avant… et ne parlons pas des gestes barrière.</p>
<p>Je ne vois pas de bilan du fonctionnement passé, pas de proposition innovante pour aller vers les habitants, aucun élargissement des champs d’intervention. Pourtant, un document de l’EPT existe et pourrait servir de source d’inspiration.</p>
<p>Depuis un an, les comités de quartier ont été très peu sollicités sur les grands projets de la ville. Ce que vous écrivez page 7 ne correspond pas à la réalité : au Val Notre Dame, rien sur Jean Jaurès, rien sur le bus entre Seine, etc.</p>
<p>Les comités de quartier, la vie de quartier, ça ne se réduit pas aux incivilités et à la pauvreté !</p>
<p>Pour les budgets participatifs, vous ajoutez une barrière supplémentaire, la ‘réunion des élus référents’…”</p>
<p>Le maire : “vous pouvez arriver à la conclusion ?”</p>
<p>Francis Gabouleaud : “Nous devons répondre aux besoins de habitants avec une participation de tous, qu’on soit de la majorité ou de l’opposition.”</p>
<p>Le maire : “vous parlez de geste barrière mais vous n’êtes pas masqué”.</p>
<p>Xavier Péricat : “je vois que quand on est dans l’opposition, il faut qu’on s’oppose. Lors de la réunion à la cave dîmière, les habitants ont été un peu agacés de la tambouille politique de certains qui voulaient des places par liste ou par groupe”.</p>
<p>“Les comités de quartier sont des émanations de la majorité municipale, où l’opposition peut siéger”.</p>
<p>“M. Bougeard : en 2008 (sous votre mandat), la charte des comités de quartier, elle était à prendre ou à laisser, sans aucune participation !</p>
<p>Il y a dans cette charte, pour la première fois, une notion de budget participatif.</p>
<p>Mme Bodin-Féron : on a ajouté qu’il faut faire acte de candidature” (mais sans indiquer quelle procédure transparente garantit que les candidatures soient prises en compte).</p>
<p>“Et on ne veut pas multiplier le nombre de personnes venant à titre politique.”</p>
<p>L’opposition s’abstient.</p>
<p><strong>12. Subvention à <a href="https://www.cyu.fr">CY Cergy Paris Université</a> pour une étude de programmation immobilière et d’insertion urbaine du Campus Sécurité à Argenteuil</strong> : pour Damien Walker, “nous sommes très enthousiastes d’avoir été choisis par CY Cergy Paris Université” (qui pourtant nous retire l’IUT de productique).</p>
<p>“Face au marché en tension actuel sur les marchés de la sécurité, nous sommes très enthousiastes de former bientôt 8000 personnes du CAP au doctorat. Nous avons déjà ouvert 500 m2 aux Bains-Douches, mobilisé une cinquantaine de partenaires. Nous voulons nous déployer sur 6000 m2 dans l’actuel IUT pour en faire un campus de sécurité d’avenir.</p>
<p>Aucune intervention de l’opposition — si, Francis Gabouleaud : “Argenteuil perd un bel outil, l’IUT. Nous actons cette perte d’ambition, la disparition de l’industrie, dans la droite ligne du départ de Sagem et Dassault. Et pourtant il y a fait une alternative à la sécurité électoraliste : un campus développement durable. Nous nous abstiendrons.”</p>
<p>De même qu’Omar Slaouti.</p>
<p><strong>13. Ouverture anticipée des crédits d’investissement et de fonctionnement au titre de l’exercice 2022</strong> : Mme Malika Ahres.</p>
<p>En effet le budget 2022 ne sera mis au vote qu’après le début de l’année.</p>
<p>Une abstention.</p>
<p><strong>14. Opérations comptables liées à la liquidation de la communauté d’agglomération Argenteuil-Bezons</strong></p>
<p>Georges Mothron : “des opérations qui nous rajeunissent, M. Péricat”.</p>
<p>Xavier Péricat : “dernière scorie du mandat 2008-2014. L’actif et le passif, surtout le passif d’ailleurs, de cette agglomération. Travail fastidieux. Compte tenu des montants, la clé de répartition que chacun connaît bien a été choisie, 79% pour Argenteuil et 21% pour Bezons. C’est un impact de plus d’1,5 M€ sur les finances de la Ville, Bezons aussi est impacté, ainsi que le territoire, et l’agglomération de Saint-Germain. Et à part ça tout allait bien. Fort heureusement, dès les premières années du mandat précédent, on avait pris nos précautions avec une provision de 3 millions d’€ ; ce risque n’existe plus.”</p>
<p>Nicolas Bougeard : “je vais vous lire la déclaration de Fabien Bénédic, retenu ce soir, ancien vice-président de l’Agglomération. Je partage ses propos :</p>
<p>Nous y voilà enfin ! 6 ans après la dissolution que vous avez menée pour des raisons politiciennes, parce que vous n’acceptiez pas le résultat du suffrage universel. Nous avons rejoint un territoire coquille vide, mastodonte qui fait du sur place depuis sa création. En 6 ans de vie, l’agglomération Argenteuil-Bezons a fait le pôle mécatronique, Silicon Banlieue, l’arrivée de Paris XII, l’Ouvre Boîte, le jardin des Justes, le parc des Berges, la restauration de l’abbaye… Depuis 6 ans, le Territoire Boucle Nord, c’est quoi ? Rien. Pôle mécatronique en décomposition, Silicon Banlieue fermé, l’IUT s’en va. Vous arrivez même à torpiller votre propre Conseil économique d’Argenteuil en limogeant son président, qui consistait pourtant une belle prise de guerre politique.</p>
<p>Notre groupe votera contre cet état liquidatif, au vu de l’instrumentalisation que vous en avez fait pendant des années. Nous n’avons pas de leçons à recevoir des élus qui ont ruiné Argenteuil avec les emprunts toxiques et leurs 100 millions de surcoûts.</p>
<p>Cette délibération constitue le point d’orgue de votre malhonnêteté. Pendant des années, vous avez annoncé que la dissolution coûterait 3 M€. C’était alimenter vos fake news. Et dans ces 1,5 M€, la moitié sont des restes à recouvrer qui, vous le savez, ne sont pas de la responsabilité de l’Agglomération. Qu’allez-vous raconter encore ? D’ailleurs, si vous ne souhaitiez pas assumer le coût financier de la dissolution, il ne fallait pas… la dissoudre.”</p>
<p>Kader Hamida : “on en a marre que chacun se renvoie la balle, alors qu’à la fin, c’est nous qui payons, ce sont les Argenteuillais qui payent !”</p>
<p>Georges Mothron : “j’espère qu’il y a des acteurs qui regardent internet”. Rires dans sa majorité.</p>
<p>Xavier Péricat : “on peut votre contre les comptes, une réalité factuelle chez le comptable public. On peut être dans une posture de déni. Monsieur Bougeard, c’est ce qui vous reste. Chacun appréciera si 1,5 M€, en bonne gestion socialiste, c’est de l’épaisseur de trait. Nous apprécions d’être sortis à temps de cette agglomération, et d’être ainsi dans le Territoire les seuls à avoir une compensation (FCCT) de l’ordre de 2,5 M€”.</p>
<p>“Cette communauté d’agglomération, c’était tout sauf de la démocratie, puisqu’avec 2 partenaires, c’était la ville de 30000 habitants qui présidait aux destinées d’une agglomération de 140000. Et petite précision, l’abbaye, ce n’est pas l’Agglomération qui avait payé, mais la Ville.”</p>
<p>Le groupe ASE ne participe pas au vote.</p>
<p><strong>15. Décision modificative sur le budget 2021</strong> de la Ville pour prendre en compte cette liquidation ; prendre en compte la chute des “amendes de police” liée à la crise sanitaire (-1 M€ sur 2021) ; et une hausse des coûts de l’énergie pour 900 k€” (inattendu : je n’ai pas noté de hausse soudaine des prix en 2021).</p>
<p>Le groupe ASE ne participe pas au vote. (À l’écran, on ne voit guère le fond de la salle, où l’opposition est reléguée).</p>
<p><strong>16. Admission en non-valeur de créances irrécouvrables 2012 à 2016</strong> : toujours celles de la CAAB. Contrairement à ce que dit Mme Ahres, il ne s’agit pas de loyers et autres dûs : il s’agit majoritairement d’une subvention de 316 000 €, de nature non précisée.</p>
<p><strong>17. Reprise de provision</strong> passée pour un litige avec une entreprise de BTP, Baudin-Châteauneuf. Des abstentions et non-participations.</p>
<p><strong>18. Rapport 2021 de la Commission Locale d’Evaluation des charges transférées (CLECT) entre le <a href="https://www.bouclenorddeseine.fr">Territoire (EPT) Boucle Nord de Seine</a> et les communes</strong> : (je ne doute pas que ce soit aussi parfaitement obscur et incompréhensible que les années précédentes).</p>
<p>Xavier Morin annonce que son groupe le votera, en regrettant “que les ressources de l’EPT soient précaires et limitées”. Et “à quoi correspond l’emprunt d’équilibre de 1,5 M€ annoncé p. 23 pour Argenteuil ?”</p>
<p>Malika Ahres : “vous avez le tableau joint avec les coûts respectifs des ordures ménagères, de PLU, de l’assainissement…”</p>
<p>Xavier Péricat : “la remarque de M. Morin est tout à fait juste, et confirme que nous devions sortir de l’agglomération Argenteuil-Bezons. L’emprunt d’équilibre, c’est la montée en compétence de la compétence aménagement. Avant, il n’y avait à haute intensité capitalistique que la gestion des déchets.”</p>
<p>Quelques votes contre. Omar Slaouti ne participe pas au vote.</p>
<p><strong>19. Avenant n°2 à la convention de Délégation de Service Public relative à la gestion de la crèche “Le Blé en Herbe” par la société LPCR (les Petits Chaperons Rouges)</strong> : un des agents municipaux qui travaillait pour la crèche est revenu dans le personnel municipal.</p>
<p><strong>20. Convention Territoriale Globale (CTG) avec la Caisse d’allocations familiales (CAF)</strong> : quasi-unanimité sans débats.</p>
<p><strong>21. Candidature à l’Appel à Manifestation d’intérêt (AMI) ‘Pass Numérique’ auprès de la Métropole du grand Paris</strong> : c’est un “carnet de chèques de 10€ pour un public cible qui va être sélectionné ensuite”, indique Xavier Péricat. Chèque “utilisables pour être formé dans les différents espaces publics numériques”.</p>
<p>Malcolm Bamouni : “sans accès internet, vu l’état des armoires de fibre, ça ne servira guère. Les portes restent ouvertes et cela favorise les actes de malveillance. Orange nous a présenté un nouveau type d’armoires, en test : la Ville ne pourrait-elle les financer dans les zones les plus critiques ? Gardons le sens des priorités : avant ‘France services’, respectons notre propre label ‘ville internet’ !”</p>
<p>Georges Mothron : “payer les armoires que SFR doit installer, ce n’est pas résoudre le problème ! Nous devons exiger que les remplacements soient faits.”</p>
<p><strong>22. Mise à disposition (gratuite) des salles dans le cadre des campagnes électorales</strong> : Gilles Savry, candidat annoncé par LR aux législatives et 3ème adjoint, précise ces modalités : 2 réservations par salle de quartier, mais malheureusement “pas la salle Pierre Dux, actualité oblige”.</p>
<p>Unanimité.</p>
<p><strong>23. Dérogation au repos dominical des commerces et des concessionnaires automobiles pour l’année 2022</strong> (12 dimanches couverts pour les commerces) : 4 votes contre.</p>
<p><strong>24. Convention de Surveillance et d’Interventions Foncières avec la Société d’Aménagement Foncier et d’Établissement Rural (SAFER) de l’Île-de-France</strong> : sur la plaine d’Argenteuil, indique Camille Gicquel, 2,5 hectares ont déjà été rachetés, pour 200000 €. Une aide de 354000 € a été obtenue. Un forage en usage partagé, va être créé. Un cheminement piéton et cycliste (?) va être aménagé en 3 phases à partir de 2022.</p>
<p>Francis Gabouleaud s’inquiète d’une trop grande autonomie de la SAFER et de sa préférence pour le modèle agro-industriel. “Faute de précisions sur la vision de l’avenir, nous nous abstiendrons”.</p>
<p>Nicolas Bougeard : “nous voterons pour, avec le secret espoir que le travail soit fait. Mais pourquoi ne pas limiter l’intervention de la SAFER à la plaine d’Argenteuil ?”</p>
<p>Camille Gicquel : “pas question d’agriculture productiviste à cet endroit, qui n’aurait pas de sens par rapport aux surfaces et aux appels à manifestation d’intérêt. L’objectif de l’intervention de la SAFER est d’éviter la spéculation actuelle, avec des prix multipliés par 10 voire 20.”</p>
<p><strong>25. Cession au Territoire Boucle Nord de Seine d’une partie de la parcelle cadastrée BW0222, 138 rue Michel Carré</strong> pour permettre l’extension de l’entreprise Fogex. Une partie de la parcelle reste réservée pour le transport en commun en site propre “Bus entre Seine”. Camille Gicquel “saisit l’occasion de faire le point sur l’opération Porte Saint-Germain” mais en termes d’abord très généraux.</p>
<p>“Le 114 quai de Bezons est commercialisé à 80%. Une nouvelle brasserie y sera ouverte ainsi qu’un hôtel 3 étoiles.</p>
<p>Le 88 boulevard Héloïse devrait voir arriver un groupe industriel mondial.</p>
<p>Je serai présente tous les 15 jours à la maison du projet, ‘La Traversière’.”</p>
<p>Georges Mothron : “on peut revenir à Fogex ?”</p>
<p>Camille Gicquel : “nous vendons cette parcelle au Territoire qui la revendra immédiatement à Fogex.”</p>
<p>Nicolas Bougeard : “il faut voir loin, voir grand, et pour cela conserver nos réserves foncières. Si les parcelles sont réservées pour le TCSP, pourquoi se presser sur cette cession ? Vous avez du mal à trouver pour le Département le site d’un 10ème collège et bientôt du 11ème. Ne pourrait-on accompagner Fogex pour se réimplanter en zone industrielle, où la place abonde ? Nous voterons contre cette délibération.”</p>
<p>Georges Mothron : “vous pouvez y aller, vu les résultats que vous avez eus. Que vous votiez contre, je trouve que c’est très bien pour le futur.”</p>
<p>Camille Gicquel : “nous avons des difficultés à trouver des emplacements en zone Nord : elle n’est pas si vide que ça.”</p>
<p><strong>26. Résiliation amiable du bail emphytéotique d’une place de parking</strong> : un feuilleton à des centaines d’épisodes au Conseil municipal. Unanimité (rituelle).</p>
<p><strong>27. Partenariat entre l’Institut pour Déficients Auditifs (IDA) Casanova, le Théâtre du Cristal et la Ville pour favoriser sorties et pratiques culturelles des jeunes de l’IDA</strong> : un ‘parcours spectateur’ incluant 3 spectacles de la saison du Figuier Blanc, des ateliers au 1er semestre 2022.</p>
<p><strong>28. Régime indemnitaire tenant compte des fonctions, sujétions, de l’expertise et de l’engagement professionnel (RIFSEEP)</strong> : désormais étendu à presque tous les agents, sauf enseignement artistique et Police municipale. Pierre Abrinas présente le point. “Le RIFSEEP comprend une indemnité de fonction (IFSE), et un complément indemnitaire (CI) lié à la manière de servir de l’agent. “Il vous est donc demandé d’abroger les délibérations numéro xxx et xxx…”</p>
<p>Omar Slaouti : “Il y a toujours une nuance entre légalité et légitimité. Vous devez, monsieur le Maire, respecter la loi. En 2017, vous avez outrepassé la loi avec une sorte de ‘prime de présentéisme’ que pouvaient recevoir ceux qui ne tombaient pas malades et ne faisaient pas grève. Le Conseil d’État en a confirmé l’illégalité. Nous étions présents ici et avons pu constater l’inquiétude légitime des syndicats. Nous serons très vigilants.”</p>
<p>Kader Hamida : “quand l’appréciation faite du service d’un agent est mauvaise, il doit avoir la possibilité de la comprendre et de la discuter. Nous nous abstiendrons sur ce vote.”</p>
<p>Nicolas Bougeard : “pour les délibérations 28, 29, 30 et 31, concernant les ressources humaines, nous ne participerons pas au vote. Nous sommes attachés au droit, au statut des territoriaux, à la loi, ce dont vous n’avez pas fait preuve. Nous sommes attachés au bien-être au travail, dont une des clés d’entrée est le dialogue social. Il est dans une phase des plus difficiles à Argenteuil. Les CT sont soit boycottés, soit très conflictuels. On doit à nos milliers d’agents le respect et l’écoute. Avec un seul objectif, l’amélioration des services publics pour les Argenteuillaises et les Argenteuillais.”</p>
<p>Georges Mothron : “il est possible que la prime que nous avons proposée ait été recalée par la justice administrative, uniquement parce qu’elle ne pourrait pas s’appliquer à la fonction publique d’État. C’est une décision que nous respectons.”</p>
<p><strong>29. Approbation des conditions de mise en œuvre du Télétravail</strong> : Pierre Abrinas indique “qu’il est proposé d’instaurer le télétravail, notamment grâce à nos outils informatiques”.</p>
<hr />
<p><em>Le bonheur de n’être plus élu, c’est aussi de pouvoir se coucher à une heure décente. Mes excuses concernant les points qui restent !</em></p>
<p><strong>30. Ratios promus-promouvables à la Ville d’Argenteuil</strong></p>
<p><strong>31. Modification de l’indemnité horaire pour travaux supplémentaires (IHTS)</strong></p>
<p><strong>32. Fixation des modalités de la rémunération des agents mobilisés pour les opérations de recensement pour l’année 2022</strong></p>
<p><strong>33. Centre de vaccination Covid-19 - Modification des montants des vacations</strong></p>
<p><strong>34. Participation de couverture santé au profit du personnel de la Ville, du Centre Communale d’Action Sociale et de la Caisse des Ecoles d’Argenteuil</strong></p>
<p><strong>35. Dénomination du square de la Lucille 21 décembre 1971</strong></p>
<p><strong>36. Dénomination du groupe scolaire sur le site de SAGEM “Les Quatre Vents”</strong></p>
<p><strong>37. Rapports d’activité des années 2018, 2019, 2020 des Délégations de service public : marchés forains, gare routière, chauffage urbain, stationnement payant ; rapports d’activité des années 2019 et 2020 de la DSP des crèches les ‘Coquelicots’ et le ‘Blé en Herbe’</strong></p>http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Conseil-municipal-14-decembre-2021-3#comment-formhttp://engagespourargenteuil.fr/blog/?feed/atom/comments/2226Conseil du 6 juillet 2021 (2)urn:md5:9a336cedcb3e23ee5a9b0277397645272021-07-06T20:22:00+02:002021-07-06T21:33:50+02:00Frederic LefebvreNareConseil MunicipalArtsAutolibCentres Municipaux de SantéCommercesDélinquanceFoncierHandicapJean VilarOrgemontParkingsPolice municipalePrévention santéRestaurants scolairesSportVacancesVal d Argent SudÉcoles primaires <p><em>par Frédéric Lefebvre-Naré</em> Suite de <a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Conseil-municipal-6-juillet-2021">ce premier billet</a>.</p>
<p><strong>18. Vaccinations et vacations</strong></p>
<p>Mme Gonçalves présente “quelques chiffres Covid afin d’alerter sur la vaccination. Seulement 40% des Argenteuillais ont reçu une dose de vaccin. Les jeunes ne sont pas encore sensibilisés. La salle Jean Vilar sera ouverte tout l’été pour la vaccination. Chaque jeune vacciné en juillet pourra s’inscrire sur le site de la Ville à l’opération “destination vacances”, avec parmi les lots 3 séjours en Europe d’une valeur de 500 € chacun. Le taux d’incidence à Argenteuil est de 44 pour 100000 habitants, contre 22 au plan national.</p>
<p>Des sage-femmes et chirurgiens-dentistes vont venir renforcer le centre de vaccination.”</p>
<p>Omar Slaouti : “vous osez vous réapproprier le ‘quoi qu’il en coûte’, avec 93 lots, ce n’est pas à la hauteur des enjeux alors qu’arrive la 4ème vague. Ça peut permettre de passer sur CNews, mais ce n’est pas à la hauteur. Pourrions-nous avoir des bus en bas des cités, comme dans d’autres villes ? Nous devrions en être capables, même si des voitures prennent les places du bibliobus.”</p>
<p>Georges Mothron : “toutes les occasions peuvent être envisagées. Un bus, je n’y vois aucun inconvénient. Quelques collectivités l’ont fait, en zones moins urbaines, aidées par la Région. On peut regarder.”</p>
<p>Unanimité.</p>
<p><strong>19. Rémunération des astreintes pour les permanences des chirurgiens-dentistes salariés des Centres municipaux de santé</strong></p>
<p>Unanimité.</p>
<p><strong>20. Convention de coopération entre l’hôpital et les CMS</strong> : mise à disposition de médecins spécialistes auprès des CMS.</p>
<p>Unanimité.</p>
<p><strong>21. Arrivée d’un chien à la police municipale</strong></p>
<p>M. Stoll : “en préambule, quelques éléments sur notre police municipale : 10 policiers nous rejoignent venant d’autres villes, donc déjà formés ; surtout sur le groupe de contrôle des commerces. Nous allons aussi créer une brigade de deux motos, et une brigade de nuit permettant d’aller jusqu’à 2h du matin. Et une équipe cynophile. Elle avait été créée par une délibération de 2013. La ville n’a pas d’installation ; ce sont des agents formés qui mettraient à disposition des chiens dont ils seraient propriétaires”. La convention prévoit leur prise en charge financière par la Ville.</p>
<p>Monique Vatri : “nous ne pouvons être satisfaits de l’organisation de la police municipales : incivilités non verbalisées, appels restés sans suite… Un chien rendra-t-il de plus grands services ? Des interpellations demandent un chien sont plutôt de la mission de la police nationale.”</p>
<p>M. Stoll : “il y a eu environ 100 interpellations rien que pour le motif de stupéfiants”.</p>
<p>Omar Slaouti : “j’ai envie d’interpeller les agents municipaux : l’article 4 dit que l’agent assure seul tous les dommages causés par le chien, et que la Ville ne garantit rien ! Pour un outil de travail, c’est étonnant ! Nous voulions plus de travail de prévention, plutôt que d’augmenter l’arsenal répressif.”</p>
<p>M. Stoll : “les différentes activités, motos, chiens, sont un moyen d’attirer du policier municipal, parce que ça donne une bonne image.”</p>
<p>Georges Mothron répond à Omar Slaouti sur l’article 4 : “il s’agit des dommages hors heures de service, bien entendu”.</p>
<p>Un conseiller municipal (je n’ai pas noté son nom) : “je travaille dans la sécurité : rien que la vue du chien peut calmer une situation. La sécurité pour moi n’a pas de prix. Les Argenteuillais méritent une PM bien équipée. La prévention, au bout d’un moment c’est bien beau, certaines personnes passent à l’acte et ce sont les forces de police qui sont en première ligne.”</p>
<p>Vote contre : Omar Slaouti et le groupe ASE ; trois abstentions ; trois élu·e·s ne participent pas au vote.</p>
<p><strong>22. Enquête publique pour désaffecter et déclasser une portion de trottoir à l’angle de la rue Louis Lhérault / rue du Troupeau</strong> pour créer une place de stationnement “handicap” : Unanimité.</p>
<p><strong>23. Droit de délaissement d’un emplacement réservé</strong> au 19 rue Etienne-Bast : Unanimité.</p>
<p><strong>24. Cession d’un local commercial préempté par la Ville au 121 avenue Maurice Utrillo</strong> pour y transférer la boulangerie existante dans la même rue, qui deviendrait une poissonnerie.</p>
<p>Xavier Morin se réjouit de voir “arriver un projet commercial de qualité”. Mais avec la vente, le risque augmente qu’après un éventuel échec, cela devienne “une sandwicherie”.</p>
<p>Georges Mothron précise que le propriétaire de la boulangerie a plusieurs établissements dans la région et veut développer son laboratoire, c’est-à-dire sa capacité de fabrication. Et que c’est lui qui implantera une poissonnerie, épaulé par un poissonnier de métier. “Je pense qu’on peut faire confiance à cet acteur”.</p>
<p><strong>25. Cession à la SNCF de parcelles qui ne seront pas utilisées par Argenteuil Littoral</strong>, rue des Charretiers.</p>
<p>Délibération rectificative donc : la règlementation ferroviaire interdit des constructions à moins de 2 mètres d’une voie ; les emprises concernées sont donc soustraites du périmètre initial. Mme Gicquel rappelle au passage le contenu du programme immobilier.</p>
<p>“Dans des échanges récents, le promoteurs Bricqueville s’et engagés à investie dans une oeuvre d’art ou un parcours artistique intégré au projet”.</p>
<p>Omar Slaouti ne participe pas au vote. (<em>Connection hachée</em>).</p>
<p><strong>26. Cession d’un terrain 20 rue Raspail</strong> (quartier de la Colonie).__  : 192000 €.</p>
<p>Marine Chailloux rappelle le projet “d’en faire un parking sécurisé”. “Nous ne l’aurions pas bradé. Les biens sont très rares dans ce quartier. Des dizaines de familles auraient été très intéressées. Comment a été faite la publicité de la vente de cette parcelle ? Nexity en a apparemment été chargé ? 180000 € hors honoraires, cela nous semble bien au-dessous des prix du marché. Vous auriez pu la mettre aux enchères comme le font beaucoup de collectivités. Vous auriez pu prévenir le comité de quartier et les élus du quartier. Nous veillerons à ce que le bien construit soit bien une maison à usage d’habitation et non une ‘maison’ divisée en appartements par un investisseur.”</p>
<p>Xavier Morin : “nous ne comprenons pas bien la vente de ce terrain de 400 m2 dans un quartier qui manque de services publics. Nous ne connaissons pas les acteurs. Je crains de la densification.”</p>
<p>Camille Gicquel : “il y a plusieurs entités dans le groupe Nexity, dont des agence immobilières : c’est le prestataire de la Ville pour la vente de biens de la commune. Les annonces sont publiées. Les acheteurs sont une famille qui achète pour vivre à Argenteuil.”</p>
<p><strong>27. Friche Balzac au Val d’Argent Sud : cessions à ‘Nexity IR Programmes Grand Paris’</strong> : Georges Mothron rappelle le contenu du programme “dont une crèche et un centre médical”. “Le terrain a été vendu 3,86 M€ ; la complexité de l’opération demande des ajustements à la marge des volumes cédés, notamment liés à l’autopont, pour accueillir des ouvrages de structure de l’opération, des pieux”</p>
<p>“La superficie totale concernée est de 16 m2 pour 16 pieux”.</p>
<p>(Autrement dit, les immeubles seront construits en bord d’autopont).</p>
<p>Xavier Morin : “nous étions contre ce projet, nous le sommes encore ! Nous nous sommes prononcés pour des espaces verts à priorité des habitations. Les habitants du Val Nord (en fait Sud) le réclament”.</p>
<p>Nadia Metref : “ce projet est situé en proximité d’importants immeubles collectifs et tout proche du pont de la gare. Ce terrain stratégique a été bradé 292€ le m2, sans information des habitants ni concertation. C’était la dernière réserve foncière du quartier. Les écoles du quartier sont déjà plus que saturées. Pendant notre mandat, nous profitons un maison de quartier, un centre culturel, un lycée privé sous contrat… M. Mothron a tout abandonné.”</p>
<p>Toute l’opposition vote contre. Et une abstention.</p>
<p><strong>28. Convention avec l’Établissement Public Foncier d’Ile-de-France</strong> remplaçant celle conclue en 2015 avec l’Établissement qui était alors seulement départemental. “Cette convention permet de reprendre des immeubles en délabrement ou comportant des logements insalubres,” indique Mme Gicquel.</p>
<p>“Même à Argenteuil, les prix au m2 ont pris 11% en un an, à proximité des gares et des bassins d’emploi. Entre 2008 et 2014, 2500 (?) unités de logement ont été autorisés en grand collectif, parfois aux dépens de tout bon sens.”</p>
<p>“Le partenariat avec l’EPF, couplé avec une division par 2 de la production de logements, permet de se concentrer sur les projets les plus structurants. Nous avons besoin de bâtir là où nous avons besoin de logements et que ça ait du sens pour la ville. Le 157 avenue de Stalingrad, également Jean Jaurès… L’enveloppe est portée de 10 à 20 M€ ; un objectif est fixé à 130 logements par an avec un principe de mixité inversée”.</p>
<p>(Je n’ai pas tout compris).</p>
<p>Unanimité.</p>
<p><strong>29. Incorporation d’un bien sans maître 5 rue Etienne Bast</strong> : unanimité.</p>
<p><strong>30. Infrastructures de recharge de véhicules électriques (IRVE)</strong> : la Ville a reçu, indique Jean-François Ploteau, des offres peu intéressantes de Métropolis et du Sipperec ; elle propose de les confier au Sigeif, groupement dont fait partie Enedis, ce qui doit garantir de meilleurs délais de raccordement.</p>
<p>8 zones prioritaires d’implantation sont prévues pour le 4ème trimestre 2021 : des bornes lentes en “rétrofit” des bornes Autolib, à des bornes ultra-rapides à très forte puissance.</p>
<p>“La très grande majorité des communes de Boucle Nord de Seine ont fait le même choix. C’est aussi l’offre qui assure les coûts les plus faibles à l’usager.”</p>
<p>Aurélie Bodin-Féron : “lors de la commission, j’ai demandé de combien de bornes il s’agissait, où, quand : on a constaté que ces éléments manquent. C’est bien dommage ! Autre question : avez-vous prévu un dispositif de ‘disques verts’ ?”</p>
<p>“Les autres membres de mon groupe ne souhaitent pas participer au choix du prestataire et ne prendront pas part au vote.”</p>
<p>Jean-François Ploteau : “c’est normal que vous n’ayez pas le nombre de bornes car on est en phase d’études. Le déploiement sera au dernier trimestre de cette année.”</p>
<p><strong>31. Délégation à Indigo du stationnement payant : avenant</strong> suite à la découverte d’amiante, qui augmente à 774 000 € le coût de réfection du parking de la Commune de Paris. Le système de sécurité incendie du parking Côté Seine doit être remplacé pour 399 000 € (pile !). Au total 3% du montant de cette délégation de 12 M€.</p>
<p>Nicolas Bougeard : “il n’est pas imaginable qu’on découvre de l’amiante maintenant. La Ville n’a pas à supporter l’amateurisme du délégataire. Pourquoi est-ce à la Ville de payer la mise à jour du système de sécurité incendie. Pour un délégataire très loin de remplir ses obligations de sécurité, de propreté et de service.”</p>
<p>Omar Slaouti : “Vinci s’en met plein les poches et le service n’est pas à la hauteur. Et au Val Nord on n’arrive toujours pas à se garer. Au terminus du 164, les ‘buttes’ dans le parking sont toujours là. Beaucoup de personnes quand elles rentrent du travail tournent des heures et des heures faute de place. À quand une grande rencontre ici autour du parking à Argenteuil ?”</p>
<p>Xavier Péricat : “je trouve amusants les propos de M. Bougeard : c’est vous qui avez signé cette délégation de service public le 25 juillet 2013, je vous renvoie à la notion d’amateurisme. Nous avions auparavant avec Spie (Autocité) une délégation équilibrée”.</p>
<p>“Beaucoup de travaux ont été réalisés sur les parkings en ouvrage ou en surface. Les parkings du Val d’Argent sont remplis à 60-70%. Il reste une difficulté aux Musiciens, où il n’y a pas de parking en ouvrage. Ce n’est plus le cas ailleurs. Il reste, au PIR Montesquieu, des centaines de places disponibles aux portes du Val d’Argent Nord pour un coût modique.”</p>
<p>“Le montant de cet avenant n’est pas à la seule charge de la Ville ; il est seulement intégré dans le périmètre de la DSP.”</p>
<p>“Le groupe de M. Hamida”, dit Georges Mothron, ne prend pas part au vote.</p>
<p><strong>32. Modification des statuts du Syndicat Mixte départemental d’Électricité, du gaz et des télécommunications</strong> pour élargir son champ d’action à d’autres sujets comme les bornes de recharge. Unanimité.</p>
<p><strong>33. Actualisation des tarifs scolaires et extra scolaires</strong> qui ont été fortement baissés, dit Mme Bacha, à la rentrée 2020 “pour accompagner au mieux les familles et traverser la crise sanitaire et économique”. (Elle chiffre les économies pour les familles). “Cette économie n’a pas été compensée par l’État. L’activité ayant repris, nous revenons aux tarifs d’avant Covid”.</p>
<p>Sandra Ryadi : “les Argenteuillais ont pu apprécier ces modifications tarifaires. La crise n’est pas finie, et vous souhaitez déjà réaugmenter ces tarifs. Il aurait été judicieux de prolonger d’une année. J’espère au moins qu’il n’y aura pas le retour des pénalités d’annulation. Nous voterons contre.”</p>
<p>Monique Vatri : “la pandémie n’est pas finie. Et avec l’arrêt des aides aux entreprises, l’impact social peut être fort cet automne. Nous voterons également contre.”</p>
<p>Fabien Bénédic : “depuis juin 2020, la vie a repris, selon la note de synthèse ; nous ne vivons pas dans le même monde. Le nombre de décès est passé de 30000 à 110000. Et on nous prédit une 4ème vague. Mme Gonçalves donnait tout à l’heure des chiffres inquiétants… non, tout ne va pas mieux ! Pourquoi remettez-vous les tarifs 2019 ? Il faut chercher les raisons ailleurs. Vous les avez baissé 3 semaines avant le 2ème tour des élections municipales… vous les augmentez au lendemain des élections départementales et régionales. J’en profite pour féliciter mes amis Nadia Metref et Nicolas Bougeard pour leur large succès sur deux des trois cantons d’Argenteuil.”</p>
<p>“On est au mois de juillet, les familles ont déjà inscrit leurs enfants… et vont maintenant recevoir un joli courrier.”</p>
<p>Omar Slaouti : “on fait le même constat. Le trait est un peu gros ! C’est terrible ! C’est de la très mauvaise politique politicienne !”</p>
<p>Georges Mothron : “le tarif le plus bas, qui est très usité, passera à 1,35 € le repas. Je suis désolé, mais les efforts sont énormes ! On ne peut pas ad vitam aeternam supporter tout ça.”</p>
<p>Fatiha Bacha : “M. Bénédic, les familles, même inscrites, n’ont pas encore réservé. Mme Ryadi, il n’y a pas de pénalité sur les réservations, seulement sur les annulations”.</p>
<p>Toute l’opposition vote contre.</p>
<p><strong>34. Subvention à la Ligue de l’enseignement pour des ateliers lecture à l’école</strong> : 1000€ comme chaque année. Unanimité. Fatiha Bacha, en réponse à une question de Sandra Ryadi, indique que les retraités interviennent généralement dans des écoles proches de leur domicile.</p>
<p><strong>35. Financement des Projets Artistiques et Culturels en Territoire Éducatif</strong> France-Lise Vallier : “l’objet du PACTE repose sur trois principes fondamentaux (…). Les projets se déroulement avec le concours d’artistes professionnels sur une douzaine d’heures. Douze projets ont été retenus par l’Éducation Nationale, concernant 145 classes”.</p>
<p>Aurélie Bodin-Féron : “nous voterons pour, mais peut-on informer les structures plus tôt ? Nous sommes en juillet et votons une régularisation sur une année scolaire qui vient de se terminer !”</p>
<p>Monique Vatri : “nous regrettons la baisse de 15% des crédits alloués. Il faut davantage de volontarisme.”.</p>
<p><strong>36. Subvention à la Ligue contre le Cancer</strong>. France-Lise Vallier : “1300€ pour l’année scolaire 2020-2021 ; depuis plusieurs années, le comité du Val d’Oise de la Ligue distribue des agendas aux élèves de CM1”.</p>
<p>Aurélie Bodin-Féron regrette l’absence de réponse à sa question sur le point 35. Mme Vallier dit ne pas en avoir. Georges Mothron “on vous les fera suivre”.</p>
<p>Unanimité sur le point 36.</p>
<p><strong>37. Tarifs des activités sportives et de nouvelles activités.</strong>, sans changement pour les tarifs existants, indique Khaled El Haddad. Nouvelles activités :</p>
<ul>
<li>anniversaire au centre aquatique avec parcours aquatique encadré par maître nageur,…</li>
<li>sport santé clinique pour les enfants en surpoids : 30 €/an pour les Argenteuillais ;</li>
<li>école des sports adaptés, pour les enfants avec déficiences intellectuelles ou troubles du spectre autistique : 124 €/an pour les Argenteullais ;</li>
<li>école des sports olympiques (dont le laser run !) : 124 €/an.</li>
</ul>
<p>Omar Slaouti : “on ne peut que se féliciter de cet élargissement de l’offre, notamment pour les enfants frappés par le handicap. Les tarifs ne tiennent pas compte du quotient familial ?”</p>
<p>Khaled El Haddad : “non, ce sont déjà des tarifs très bas au regard des prix de revient.”</p>
<p>Unanimité.</p>
<p><strong>38. Séjours organisés par des maisons de quartier à Vallangoujard</strong> : 10€ par adulte, 5€ par enfant jusqu’à 17 ans, gratuit jusqu’à 3 ans. Auparavant les tarifs étaient variables par maison de quartier. “On prévoit d’accueillir cet été 239 personnes dans le cadre de ces séjours”, indique Xavier Péricat. “Le tarif est un forfait incluant le transport et le repas. Les précédents séjours ont été plébiscités par les familles.”</p>
<p>Donia Lassoued : “notre groupe votera pour ; les tarifs sont assez bas ; qu’en est-il du projet concernant Saint-Hilaire ? Une rumeur court que vous auriez refusé l’offre d’une personne pour 2 M€.”</p>
<p>Monique Vatri : “nous regrettons le manque de places dans ce type de structures. Pour certaines familles, Vallangoujard semble le seul moyen de s’oxygéner. Elles devraient être prioritaires. Nous en profitons pour vous demander un réponse à notre mail du 26 mai demandant quelle suite vous avez donnée à l’offre à 2 M€.”</p>
<p>Aurélie Bodin-Féron intervient, mais la connection est coupée. Puis Omar Slaouti (une image fixe, puis : ) “on est vraiment dans l’opacité totale concernant Saint-Hilaire de Riez.”</p>
<p>Georges Mothron : “Mme Gicquel a fait une réponse, dont j’ai eu copie. Ça m’étonne de vous que vous faisiez enfumer par M. Debeaud.”</p>
<p>Omar Slaouti  : “ce n’est pas M. Debeaud, c’est la réalité des prix”.</p>
<p>Georges Mothron : “Saint-Hilaire de Riez a été regardée par un certain nombre d’acquéreurs (potentiels), qui se sont retirés au vu du PLU de la commune. Il y a eu un acquéreur en parfait accord avec le PLU, c’est passé en Conseil municipal, ça a été voté. Et M. Debeaud, qui sait se répandre sur les espaces d’internet, on a parlé tout à l’heure du boulevard Jeanne d’Arc où il dit des choses fumeuses, a trouvé un homme de paille en Normandie pour mettre sur la table 2 M€… mais dans son projet à 2 M€, il y a des constructions impossibles avec le PLU. Le notaire qui a appuyé cette proposition s’est vu répondre par la Ville que ce projet était uniquement histoire de faire de l’esbroufe. On revient à Vallangoujard.”</p>
<p>Unanimité.</p>
<p><em>Il reste 8 points mais je vous prie de m’excuser pour cause de réveil très tôt demain matin !</em></p>http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Conseil-du-6-juillet-2021-2#comment-formhttp://engagespourargenteuil.fr/blog/?feed/atom/comments/2211Conseil Municipal du 25 septembre 2018 : grands projets de constructionurn:md5:6663c454df42b8a466f2d34c3282d3732018-09-25T20:43:00+02:002018-09-27T09:05:47+02:00EpAConseil MunicipalCommercesCrèchesHôpitalLogement privéVal d Argent SudVal Notre Dame <p>Suite du <a href="http://engagespourargenteuil.fr/post/Conseil-Municipal-du-25-septembre-2018-1">Conseil</a>…</p>
<p><strong>6. Cession de la friche Balzac à Group Life'</strong></p>
<p><strong>Gilles Savry</strong> présente d'abord l'évolution de "l'espace vert
Montesquieu", la mini-dalle devant l'IUT, itinéraire piéton entre le Val Sud et
la gare du Val d'Argenteuil.</p>
<p>La "friche Balzac" (12000 m2 de terrain) résulte de la <a href="http://ar610.free.fr/B310241762/C1745817426/E20051010214928/index.html">démolition
en 2005</a> de la "tour Axa", qui déjà ne trouvait pas de preneur depuis plus
d'une décennie.</p>
<p><a href="http://engagespourargenteuil.fr/public/Val_d_Argent/demolition_Balzac_2005.png"><img src="http://engagespourargenteuil.fr/public/Val_d_Argent/.demolition_Balzac_2005_m.jpg" alt="demolition_Balzac_2005.png" style="display:block; margin:0 auto;" title="demolition_Balzac_2005.png, fév. 2018" /></a></p>
<p>Gilles Savry annonce un élargissement de l'avenue Utrillo (qui mène au pont)
et de la rue Louis Lhérault, qui attend le tram-train.</p>
<p>"Nous avons retenu la société Group Life', adossée à Nexity, pour un centre
d'imagerie et un centre médical de 340 m2 chacun, des commerces de proximité
pour 370 m2" (taille d'une supérette), une crèche, et surtout "des logements
pour 11000 m2, et une résidence seniors pour 9000 m2" sur 8 étages.</p>
<p>Gilles Savry montre des esquisses du projet.</p>
<p>"L'objectif est de faire une promesse de vente, pour un montant de 3,5 M€
conforme à l'avis des Domaines."</p>
<p><strong>Philippe Doucet</strong> "avoue (son) étonnement. C'était un de vos
engagements de campagne de remplacer le libraire au Val Sud… mais les coques
restent vides, vous en créez d'autres. Le centre de santé, ça sent la
préfiguration de la fermeture d'Irène Lézine (centre municipal de santé). Un
projet de crèche ? L'espace réservé dans l'ancienne Poste reste
vide ! Une résidence personne âgées ? Nous la prévoyions plutôt en
centre ville. Tout ça c'est de la poudre aux yeux. C'est d'abord un projet de
logements ! Gilles Savry, qui était anti-béton, devient un amoureux du
béton ! On s'inquiète un peu ! 200 logements, plus la résidence
seniors, dans le quartier qui est, de très loin, le plus dense de la ville
!"</p>
<p>"Nous avions rénové l'esplanade de Rethondes…"</p>
<p>Georges Mothron : "ni fait ni à faire !…"</p>
<p>Philippe Doucet : "… avec difficulté car c'est un dessus de parking. Et
les écoles, comment allez-vous pousser les murs de Marcel Cachin, enclavée, et
du collège Eugénie Cotton plein comme un oeuf ? Densifier encore ce
quartier déjà si dense, ça nous sidère".</p>
<p>"Et le prix ! Sortir tout ça pour 3,5 M€, c'est au Bon Coin ! On
brade ! C'est purement scandaleux. On avait déjà eu le cas avec Nexity rue
de Bavard. Le promoteur peut être ravi ! On votera contre cette
délibération et on engagera tous les recours nécessaires. Des espaces (libres)
dans la ville, il y en a au Val Notre-Dame, ailleurs il n'y en a plus. Notre
projet d'un grand lycée privé" sur ce site disparaît, comme tout équipement
public. "Sur un pont central, à côté d'une gare où nous espérons voir arriver
la tangentielle. Se dire seulement 'on a un terrain, vendons', ça nous paraît"
décevant.</p>
<p>"Le débat avec les habitants du Val Nord et du Val Sud sur ce qu'on fait,
comment ça fonctionne, ça nous paraît la moindre des choses."</p>
<p><strong>Franck Debeaud</strong> : "Après Cap Héloïse vous continuez sur
la même logique : absence de concertation, malgré nos engagements de
campagne. Autre engagement, stopper le bétonnage massif et arrêter la
densification. Là, vous nous proposez plus de 92% de logement ! Il
faudrait un plan d'aménagement avec un cahier des charges… Le Val Nord et le
Val Sud rassemblent 23000 habitants, la population de Montmorency ou
Deuil-la-Barre, sans théâtre, sans lieu d'expositions, sans équipements à la
hauteur pour les arts martiaux, sans assez d'espaces verts, d'équipements
scolaires… Après 27 ans de friche, nous pouvons attendre au lieu de sauter sur
la première offre venue. La société, avec 2,1 M€ de capitaux propres, ne
présente pas de garantie suffisante. Et le seul élément qui nous est donné est
un plan cadastral !"</p>
<p><strong>Je me réjouis "qu'il y ait un projet ; malheureusement,
concernant ce projet précis, tous les signaux sont au rouge.</strong></p>
<p>Le nombre de projets reçus : seulement deux. À quoi a servi la mise en
avant du site par le Grand Paris, que votre équipe célébrait comme une grande
victoire ?</p>
<p>La transparence dans la comparaison de ces deux projets : nulle. Au
prétexte qu'il s'agit d'un appel à projets, vous vous dispensez de toute
commission pluraliste et nous proposez un seul choix.</p>
<p>La transparence dans les capacités de l'acheteur : nulle. Group Life'
avec apostrophe, ce n'est pas une faute de frappe, est une holding qui ne
publie pas ses comptes. Group Life sans apostrophe a fait 5 millions d'€ de CA
la dernière fois qu'elle a publié ses comptes, il y a quelques années. "Groupe
IDEC", société qui partage la même marque, présente un CA de 18 M€. Groupe IDEC
se présente comme un "opérateur immobilier global", je cite avec <a href="https://www.idec-ingenierie.com/expertise/qui-sommes-nous/">"75
collaborateurs" répartis en 9 filiales</a>, dont Group Life, avec ou sans ', ne
font pas partie. Ça donne l'impression que nous traitons avec des joueurs de
bonneteau. Et que signifie "l'adossement à Nexity ?" Quel contrat, quel accord
ferme ?</p>
<p>La fiabilité de cet acheteur dans ses projets : zéro. Son projet le
plus cité dans la presse date de 2012, il s'agissait de <a href="https://www.actu-transport-logistique.fr/supply-chain/idec-et-life-vont-amenager-200-000-m2-dentrepots-a-fos-sur-mer-178760.php">
200000 m2 d'entrepôts à Fos-sur-Mer</a>. Six ans plus tard, il n'en a réalisé
qu'un cinquième, <a href="http://www.groupeidec.com/livraison-premier-entrepot-logistique-de-43-000-m%C2%B2-parc-euro-mediterranee-de-fos-mer-13/">
43000 m2</a>.</p>
<p>Je partage par ailleurs les réserves, inquiétudes et oppositions exprimées
par mes collègues sur les espaces verts (on attendrait dans ce quartier une
promenade paysagée cohérente de l'IUT à Eugénie Cotton, sur votre plan elle est
coupée),…</p>
<p><a href="http://engagespourargenteuil.fr/public/Val_d_Argent/Schema_trou_Balzac_27sep2018.png"><img src="http://engagespourargenteuil.fr/public/Val_d_Argent/.Schema_trou_Balzac_27sep2018_m.jpg" alt="Schema_trou_Balzac_27sep2018.png" style="display:block; margin:0 auto;" title="Schema_trou_Balzac_27sep2018.png, sept. 2018" /></a></p>
<p>… sur le prix de vente dérisoire, sur l'absence d'équipements publics, sur
la bizarrerie du choix d'une résidence seniors pour ce site.</p>
<p>Alors oui, il faut boucher ce trou à rats, mais après 13 ans de trou, on
peut prendre 6 mois de plus. Faisons un vrai cahier des charges ou au moins un
cahier d'esquisses, de scénarios… qui puisse donner plus d'idées à plus
d'acteurs. En plein coeur de quartier, à 13 minutes de train direct de Paris, à
peine plus loin de Cergy et Pontoise, ce site est un trésor, il mérite un
meilleur projet. Je voterai contre celui que vous proposez."</p>
<p><strong>Gilles Savry</strong> : "Il y a dans le quartier, des demandes
de résidences senior de qualité. Le gérant sera quelqu'un de très grande
qualité.</p>
<p>Pour le centre médical, on a rencontré tous les praticiens de ce secteur. Il
y a une vraie demande de cabinet de radiologie, de kinésithérapie avec
notamment des piscines, d'orthodontie… Il y a de quoi faire.</p>
<p>La crèche, dans l'ancienne coque Toit et Joie (ex-Poste), c'est
impossible : pas d'espace vert pour faire sortir les gamins.</p>
<p>À la gare du Val il y a des trains toutes les 6-7 minutes, il faut des
commerces, genre café Starbuck's, qui attirent les gens à cet endroit.</p>
<p>Quant au logement : nous ne voulons pas de bétonnage, oui, sans créer
de commerces, de centre médical, d'écoles. Avec les immeubles créés au bout de
Jean Jaurès, Jules Guesde est blindée. On est en train d'acquérir pour faire un
groupe scolaire rue Henry Dunant lors du prochain mandat, quelle que soit
l'équipe.</p>
<p>Oui, une ville doit se développer : M. Doucet, vous vouliez faire venir
du monde… Nous créons des logements pour accueillir des nouveaux habitants dans
de bonnes conditions.</p>
<p>Concertation ? On a présenté ce projet aux deux conseils de quartier
qu'on a réunis ensemble ; et en réunion publique ; on passe
maintenant en Conseil Municipal."</p>
<p>Vote contre de MM. Debeaud et Adalou, du groupe TFdEA et de moi-même.</p>
<p><strong>7. Convention "PUP" pour faire contribuer le promoteur du 28 rue
Danielle Casanova</strong>, à la limite de Bezons, après Dassault venant
d'Argenteuil. "Une construction de 97 (?) logements en accession à la
propriété, sur une parcelle qui sert actuellement de stockage et vente de
véhicules et apporte beaucoup de nuisances aux riverains", explique Gilles
Savry. La taxe d'aménagement est à 5% dans cette zone, hors de notre périmètre
d'études. On a discuté avec le promoteur pour signer un PUP" qui revient à
remonter le taux à 20%.</p>
<p><strong>Georges Mothron</strong> rappelle une visite de quartier "rue du
Vieux Chemin de Saint-Germain : les riverains se plaignaient de la
transformation du grossiste en légumes, en stockage de véhicules ; et du
rachat de grands pavillons pour les découper en rondelles…"</p>
<p><strong>Philippe Doucet</strong>, revenant au sujet précédent, "invite le
Maire à regarder sérieusement qui est derrière Group Life' et (son président)
M. Guedj. Attention où vous mettez les doigts."</p>
<p>Concernant la rue Casanova, "on n'est pas fermés à cette évolution, on
regardera ; nous nous abstiendrons."</p>
<p>Je suis opposé au principe de l'aller-retour entre exemptions de taxe
d'aménagement et PUP… mais enfin bon, compte tenu de ces explications, je
m'abstiens.</p>
<p><strong>8. Acquisition d'un petit pavillon à la limite de l'Hôpital</strong>
pour en faciliter l'extension future. 90000 €… Unanimité.</p>
<p>Je compléterai ce billet avec d'autres sujets sur l'urbanisme, et passe
<a href="http://engagespourargenteuil.fr/post/Conseil-Municipal-du-25-septembre-2018-marches-reseaux-medias">aux
marchés</a>.</p>
<hr />
<p><strong>21. Acquisition d'un appartement au 14 boulevard Jean
Allemane</strong> : dernier lot, enfin racheté, de cet immeuble insalubre
et désaffecté. Unanimité.</p>
<p><strong>22. Cession de 3088 m2, 158 rue Henri Barbusse, pour EIFFAGE
Aménagement, pour 975 000 € HT</strong></p>
<p><strong>La Ferme du Spahi</strong> doit déménager "dans les prochains mois"
sur le site de l'ancienne succursale Renault.</p>
<p>EIFFAGE Aménagement prévoit d'élargir la place du 11 Novembre et la rue
Ambroise Thomas, et de créer des commerces et logements.</p>
<p>Le projet pour l'ensemble de la parcelle prévoit 4500 m2 de surface de
planchers, à ce que dit le dossier papier, dont des pavillons en fond de
cour : cette densité ne me semble pas excessive.</p>
<p><strong>Philippe Doucet</strong> répond à Gilles Savry que "le projet n'a
été présenté nulle part en conseil de quartier ou réunions de quartier. Que va
faire EIFFAGE exactement ? Les propriétaires de la ferme de Spahi, quelle
surface ont-ils obtenu sur la surface Renault à l'entrée de Bezons ? Quel
impact est prévu sur Côté Seine ? La presse du jour annonce que <a href="https://www.bfmtv.com/economie/rien-ne-va-plus-chez-casino-qui-s-appreterait-a-vendre-20-de-ses-hypermarches-1525371.html">
Casino veut vendre 20 hypermarchés</a> : celui d'Argenteuil en fait-il
partie ? On n'est fermés à rien, on s'abstiendra, on veut des réponses les
plus précises possibles sur ces enjeux."</p>
<p><strong>Georges Mothron</strong> répond, "pour les plus anciens dans ce
Conseil, ou d'autres qui n'y sont plus : ils savent le problème que pose
la Ferme du Spahi depuis des décennies. Leur petite unité a grossi sur des
terrains qui ne sont pas à eux, un propriétaire privé qui se régale tous les
mois d'un loyer fort. Vous vous êtes cassés les dents, comme nous, nous nous
sommes cassés les dents pendant notre premier mandat. C'est un billard à
plusieurs bandes. On a fait préempter (le terrain) Renault et on l'a fait
porter par l'EPF-IF. La jonction entre T2 et gare d'Argenteuil passera par là.
C'est presque fini maintenant. Il est hors de question que le propriétaire de
la ferme de Spahi parte chez Renault en gardant son terrain (de la Ferme du
Spahi) pour le louer à un autre acteur. Tout ça ne va pas s'inventer du jour au
lendemain. On va passer à la discussion avec les différents acteurs, dont le
Conseil municipal dans son entier. Le quartier a été laissé à l'abandon depuis
des décennies, voire un siècle."</p>
<p><strong>Gilles Savry</strong> : "vous (Philippe Doucet) avez raison,
c'est un projet d'ampleur pour la ville. Le <a href="https://www.anru.fr/fre/Programmes/Nouveau-Programme-National-de-Renouvellement-Urbain">
NPNRU</a> va <strong>nous apporter des financements beaucoup plus importants
que prévu initialement</strong>. On a présenté le projet en réunion de
quartier, à grandes mailles. Ce projet est compliqué, le Maire vient de le
rappeler. Il faut maintenant en discuter. Cette promesse de vente est sous
conditions que l'ensemble se fasse. L'aspect commercial mériterait une
discussion plus approfondie : des études commerciales faites, dont on a
parlé sur le projet Héloïse, montrent le potentiel d'achat sur Argenteuil.
<strong>Le nouveau projet (sur l'ancienne succursale Renault) sera un peu plus
grand que la Ferme du Spahi</strong>, d'autres commerces pourraient arriver en
complément. Vous aviez fait des études à votre époque, on en a retrouvé dans
les cartons. Mais <strong>le Géant Casino d'Argenteuil ne me semble pas prêt à
partir, leurs recours contre le projet Héloïse le montrent !</strong>"</p>
<p>"<strong>Une 2ème phase de concertation avec les habitants commence
mi-octobre</strong> dans le quartier".</p>http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Conseil-Municipal-25-septembre-2018-construction#comment-formhttp://engagespourargenteuil.fr/blog/?feed/atom/comments/847Réunion "cadre de vie" au Val d'Argent Sudurn:md5:392ea9c3a2d05e0450b12d1d02f72c7f2018-03-24T23:37:00+01:002018-03-24T23:38:31+01:00EpAQuartiersVal d Argent Sud <p><em>par Pierre Belot</em></p>
<p>Ce 22 mars 2018 à l'école Marcel Cachin, le cycle des réunions publiques sur
"le cadre de vie" passait par le Val-d'Argent-Sud, avec comme élu·e·s</p>
<ul>
<li>Naïma Raib (référente Val Nord et Sud)</li>
<li>Gilles Savry (adjoint à l'Urbanisme)</li>
<li>Philippe Vasseur (adjoint chargé des écoles et coordinateur des adjoints de
quartier)</li>
<li>François Poletti (adjoint Tranquillité publique, Voirie, Sécurité
civile)</li>
</ul>
<p>Et les responsables des services</p>
<ul>
<li>Patrick Lemoine : Directeur des Services Techniques</li>
<li>Louise Sadowski : Prévention, Tranquillité Publique & Sécurité
Civile</li>
<li>Une personne de la Police municipale</li>
<li>Richard Gaudrit (?) : Azur</li>
<li>…</li>
</ul>
<p>Les intervenants officiels se tenaient derrière deux tables, face au
public : 4 élus à gauche, 5 responsables des services à droite.</p>
<p>Côté public, au premier rang, encore 2 élus (Xavier Péricat, Martine
Rousseau), les référents des comités de quartier, les responsables des
commissions, les techniciens sono, donc en tout une petite vingtaine de
personnes impliquées dans la communication.</p>
<p>Face à cette armada, moins de quarante personnes parmi le public. Un
problème de distribution de l'invitation serait à l'origine de ce nombre
restreint.</p>
<p><strong>Première partie : présentation des actions.</strong></p>
<p>On commence par les référents de quartier. Merci pour la peinture sur le
rond du carrefour qui ne se voyait plus, pour la visite du chantier parking
(...). Arrêter de donner à manger aux pigeons, sensibiliser à la propreté des
espaces verts (...) et n'oubliez pas le 7 avril : diagnostic à vélo.</p>
<p>Puis c'est au tour des services. Beaucoup de chiffres très difficiles à
apprécier. Exemples : 400 tonnes de sel répandues lors de la vague de
froid, 614 dépôts sauvages traités, 2637 utilisateurs actifs sur TellMyCity,
1284 interventions de police pour regroupements, 7500 verbalisations, X
nids-de-poule rebouchés...</p>
<p><strong>Deuxième partie : questions de la salle.</strong></p>
<p>Là, on entre dans le lourd. La première personne ne peut retenir ses
sanglots en parlant de son fils, lycéen à Julie-Victoire Daubié (ex
Romain-Rolland), agressé deux fois par des collégiens.</p>
<p>Réponse : l'affaire est connue et en cours de traitement. "Nous sommes
en train de redéployer la médiation, mais le rappel à l'ordre est exclu en cas
de procédure judiciaire" : j'apprends donc que les agresseurs sont libres
comme l'air du fait même qu'ils sont déjà sous le coup d'une
inculpation !</p>
<p>On continue : des SDF le long du magasin Auchan vont faire leurs
besoins en pleine rue, hurlent des grossièretés le soir, etc.</p>
<p>Réponse : c'est un travail très difficile avec les acteurs sociaux. On
n'a pas le droit d'imposer un parcours de soin. On ne peut qu'user de
persuasion, ou en cas de trouble de l'ordre public, verbaliser. Vive réaction
dans la salle, moitié rire, moitié indignation. Madame Sadowski, revenue à la
réalité, rectifie sa réponse.</p>
<p>L'épicerie pakistanaise rue du Poirier Fourrier est ouverte jusque très tard
dans la nuit. Ce serait, dit l'habitant intervenant, un repaire de tous les
trafics.</p>
<p>Réponse : pour le cas général, nous étudions la possibilité d'imposer
21 heures comme heure limite de fermeture. En ce qui concerne l'épicerie en
question, une fermeture administrative est prévue et devrait avoir lieu
bientôt.</p>
<p>Problème de motos ou scooters sur les trottoirs, conducteur sans casque,
"wheeling", bruit.</p>
<p>Réponse : "Il est hors de question de les prendre en chasse". Trop de
risque que ça finisse mal. Il faudrait les prendre à l'arrêt (ben voyons !!!).
On sait que c'est d'une extrême pénibilité pour les gens. On cherche à savoir
où ils cachent les bécanes mais c'est très difficile à savoir. Et encore, on ne
peut mettre la bécane en fourrière que si elle n'est pas immatriculée.</p>
<p>D'une façon générale, les réponses sont beaucoup trop longues, plusieurs
intervenants se partageant la parole. Les élus ne sont pas dupes du fait que
les responsables des services sont intarissables dans leurs domaines, et qu'ils
étouffent ainsi la parole du public avec la bonne conscience de répondre au
mieux à ses questions.</p>
<p>La séance est levée à 23h passée (il était prévu 22h), alors que de
nombreuses personnes voulaient prendre la parole.</p>
<p>Pour conclure, <strong>les problèmes les plus lourds ont été soulevés par la
salle, et je ne crois pas que les réponses apportées ont été en mesure de faire
converger les points de vue.</strong> Le vocabulaire utilisé n'y est pas
étranger. "Redéployer la médiation", "objectiver la dangerosité" ou "faire de
la prévention situationnelle" font partie d'un verbiage qui ne fait
qu'accroître le fossé entre l'administration et les administrés.</p>http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Reunion-cadre-de-vie-Val-d-Argent-Sud#comment-formhttp://engagespourargenteuil.fr/blog/?feed/atom/comments/826