Engagés pour Argenteuil - Mot-clé - CoteauxBlog2024-03-27T10:08:25+01:00EpAurn:md5:dd79e6c2d29f351d3680b6500928c6c8DotclearArgenteuil, montagne d'aventuresurn:md5:a3f306e2d0abe3d38492880ca0ec7e2b2020-10-04T15:53:00+02:002020-11-15T14:17:12+01:00Frederic LefebvreNareOpinions-Tribunes-EntretiensCoteauxOrgemontPatrimoineSportVal d Argent <p><em>par Frédéric Lefebvre-Naré</em></p>
<p>Jogger et coureur occasionnel de cross, j’ai la chance d’être Argenteuillais, c’est-à-dire de bénéficier de sites magnifiquement adaptés à ces sports, à quelques minutes de footing de chez moi.</p>
<p>Beaucoup d’Argenteuillais·es peuvent penser que ces sites sont chez nos voisins de Sannois, Franconville, Cormeilles, etc. : eh bien, chez nous aussi !</p>
<p>Il est certes permis de traverser les frontières communales… et tout aussi permis de profiter de notre patrimoine de terrains et de paysages.</p>
<p>Pour le démontrer en quelque sorte, dans la suite du projet de la liste “Argenteuil en commun” à laquelle je participais en 2018-2020, j’ai tracé deux parcours sportifs. En projet, un parcours de promenade faisable avec poussette.</p>
<p>Voici déjà un parcours de type trail, entièrement à Argenteuil, partant de la gare (ou plus précisément de la maison de Claude Monet) et bouclant tout près de là, au “Café sauvage” pour un thé sucré réparateur <img src="/blog/themes/default/smilies/smile.png" alt=":-)" class="smiley" /></p>
<p><a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/public/TourDArgenteuil/argen_trail_4oct2020.png"><img src="http://engagespourargenteuil.fr/blog/public/TourDArgenteuil/.argen_trail_4oct2020_m.png" alt="" style="display:table; margin:0 auto;" /></a></p>
<p>En vérité un passage est franchement sale entre la rue de la Corse et le cimetière du Chemin Vert (dans le temps à Argenteuil il y eu une “rue Merdeuse”… c’est l’idée…) et un autre a besoin de débroussailleuse (à travers la friche de la Heurneuse jusqu’à la rue du Vercors), si vous l’utilisez aujourd’hui il faudra un ou deux détours.</p>
<p>Mais le but du jeu était de montrer qu’on peut trouver rien qu’à Argenteuil un parcours de 28 km type trail (445 mètres de dénivelée, majorité du parcours sur chemin ou terrain naturel). Avec des variantes plus courtes : 11,1 km en s’arrêtant à la butte d’Orgemont, 15,7 km en s’arrêtant à la butte des Châtaigners.</p>
<ul>
<li>NB : nouvelle version après pas mal de tests ! toujours 28 km mais environ 600 m de dénivelée, <a href="https://tracedetrail.fr/fr/trace/trace/130981">plan et trace GPX sur tracedetrail</a>).</li>
</ul>
<p>L’espace le moins fréquenté, donc sans doute le moins connu des Argenteuillais, est pourtant le plus vaste et le plus beau, un peu dissimulé au-dessus de la vigne de la rue de Mainville.</p>
<p>Ce parcours trail y passe (dans la section violette puis la section verte), mais on peut aussi y situer un parcours complet de cross -country, qui serait à mon avis le plus beau du département, avec peut-être celui de Marly-la-Ville.</p>
<p><a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/public/TourDArgenteuil/parcours_cross_Argenteuil_4oct2020.png" title="parcours cross Argenteuil 4oct2020.png, oct. 2020"><img src="http://engagespourargenteuil.fr/blog/public/TourDArgenteuil/.parcours_cross_Argenteuil_4oct2020_m.png" alt="parcours cross Argenteuil 4oct2020.png, oct. 2020" style="display:table; margin:0 auto;" /></a></p>
<p>Toutes les boucles sont entièrement à Argenteuil, sauf la partie spécifique à la “très grande boucle” qui, en 500 m, passe sauf erreur de ma part à la fois par Sannois, Franconville et Cormeilles ! Le tout bien sûr dans l’<a href="http://www.aev-iledefrance.fr/l-aev/le-patrimoine-nature-regional/le-patrimoine-nature-regional/prif-buttes-du-parisis">Espace naturel des Buttes du Parisis</a>.</p>
<p>Il y a bien sûr des centaines d’autres parcours partant ou arrivant à Argenteuil, pour la randonnée, la course, le vélo, publiés sur diverses applications comme <a href="https://www.openrunner.com">Openrunner</a>.</p>http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Argenteuil-montagne-aventures#comment-formhttp://engagespourargenteuil.fr/blog/?feed/atom/comments/2190Réunion de quartier "cadre de vie" aux Coteauxurn:md5:a3b297c164c03d8569bd6f4fc440a71f2018-03-08T20:09:00+01:002018-03-08T20:53:45+01:00EpAQuartiersCoteauxEspaces vertsPolice municipalePropreté <p><em>par Frédéric Lefebvre-Naré</em></p>
<p>La Municipalité a organisé une tournée de réunions de quartier spécialement
sur le sujet du "cadre de vie", après celles centrées sur les grands projets en
bord de Seine.</p>
<p>Voici quelques échos de celle des Coteaux (le début seulement, désolé… j'ai
présenté mes excuses d'avance pour mon départ anticipé !).</p>
<p>La première demi-heure doit être consacrée à un compte-rendu d'activité du
comité de quartier. Cela m'intéresse d'autant plus que je siège, comme élu de
l'opposition, au comité… d'un autre quartier (Centre Ville).</p>
<p>Philippe Vasseur, adjoint au Maire chargé du quartier, met le projecteur sur
les flyers posés sur les chaises : des appels à s'exprimer, et à envoyer
ses idées au comité de quartier !</p>
<p><img src="http://engagespourargenteuil.fr/public/Coteaux/flyers_doleances_acteurs.jpg" alt="flyers_doleances_acteurs.jpg" style="display:block; margin:0 auto;" title="flyers_doleances_acteurs.jpg, mar. 2018" /></p>
<p>Josiane et Brigitte présentent leurs actions sur l'embellissement et la
communication.</p>
<p>Un "thème peinture" avec les enfants des écoles, en 2016 : 147 dessins
dont 3 ont été sélectionnés ; un concours photo avec 22 oeuvres
exposées.</p>
<p>Un concours sur le thème "civisme et bienveillance". Une vingtaine de
personnes ont envoyé des poèmes "recevables" !</p>
<p>"Cette année on aimerait travailler sur un thème que vous auriez choisi".
(Je n'ose pas suggérer l'île Héloïse !).</p>
<p>Jean-Claude, du comité de quartier également : Sur la voirie et la
propreté, 4 réunions et plusieurs visites faites, dont une rue des Pêchers.
"Nous travaillons à un plan de circulation sur l'ensemble des Coteaux".</p>
<p>"On n'a pas peur se se lever à 6 heures pour compter <strong>les voitures en
sens interdit : 354 un matin rue Cassini,</strong> dont le véhicule de la
propreté de la ville de Sannois !" Une dame : "j'habite dans la résidence
voisine, que les gens traversaient pour éviter la rue Cassini, j'ai été
agressée et violentée par un automobiliste, je préférerais que la rue Cassini
soit ouverte !"</p>
<p>Le comité de quartier aura été économe de notre temps : 8
minutes !</p>
<p>Philippe Vasseur : "nous organisons le <strong>lundi de Pâques une
course aux oeufs dans le bois d'Hédoit, pour le faire découvrir</strong>".</p>
<p>"Il y aura une visite de quartier par le Maire au mois de juin".</p>
<p>M. Schoffet, directeur du cadre de vie, explique comment les doléances sont
prises en compte. "Avant de se plaindre, il faut se demander qui est compétent,
si ce n'est pas un bailleur, ou le syndicat Azur, ou l'État : s'adresser
au bon interlocuteur aide à traiter la demande efficacement".</p>
<p>"Si vous demandez des choses nouvelles, le support pour la doléance, c'est
le courrier, le mail via le site de la ville, ou une fiche à la maison de
quartier. Une demande orale un matin à un élu, ils sont sollicités des dizaines
de fois… tandis que les écrits restent !"</p>
<p>M. Schoffet demande qui connaît l'application TellMyCity : la grande
majorité des présents.</p>
<p>"Sur un an et demi, 12000 signalements ; 70 villes l'utilisent, les
Argenteuillais très fortement : 2700 utilisateurs actifs. Les signalements
concernent surtout la propreté et le stationnement, et les dépôts sauvages. Les
signalement sont géolocalisés : cela permet de repérer là où il y a des
dépôts sauvages récurrents. La photo permet à Azur d'envoyer le bon type de
voiture. Pensez à bien identifier l'adresse géolocalisée."</p>
<p>Louise Sadovski, directrice de la Tranquillité Publique, remercie pour leur
présence les représentants des polices municipale et nationale. D'autres agents
contribuent à la tranquillité publique, rappelle-t-elle : la "Médiation
Urbaine" qui "travaille 7 jours sur 7 sur le terrain pour désamorcer les
conflits, concourir au vivre-ensemble, car les visions des espaces publics par
les différents individus ne sont pas les mêmes, les médiateurs travaillent à
les harmoniser". "S'il n'y a pas d'infraction, on ne peut pas verbaliser les
gens, on peut les inviter à se déplacer…"</p>
<p>Il y a aussi "le grand froid, la protection des personnes et des biens,
l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, le risque incendie, le
suivi des risques naturels, la gestion de crise, et le CLSPDR, le Conseil local
de sécurité et de prévention de la délinquance et de la radicalisation, qui est
encadré par des textes, un loi de 2007, qui prévoit la coproduction de la
sécurité".</p>
<p>100 interventions de mise en fourrière sur le quartier en 2017, soit 6% de
celles sur l'ensemble de la ville (environ 1500 donc sur la ville).</p>
<p>11 caméras sont installées (pour un quartier de 13000 habitants, grand comme
presque deux fois la principauté de Monaco).</p>
<p>M. Lemoine présente le service Propreté Urbaine. Deux opérations "pas de
quartier pour les déchets" ont eu lieu les 16 février et 12 octobre 2017. "On
ramasse souvent entre 15 et 20 tonnes de déchets dans ces journées
particulières". "Votre quartier comprend 19 secteurs traités
quotidiennement<sup>[<a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Reunion-quartier-cadre-vie-Coteaux#pnote-899274-1" id="rev-pnote-899274-1" name="rev-pnote-899274-1">1</a>]</sup> soit par un cantonnier soit par des passages
mécanisés."</p>
<p>"En général, sur le quartier des Coteaux, le nettoyage est plutôt
hebdomadaire".</p>
<p>Une centaine d'agents Azur sur la ville, une quinzaine sur les Coteaux,
nettoient la ville.</p>
<p>Richard Gauvry, "directeur du syndicat Azur" : "on est venus pour
répondre à vos questions. Nos activités principales : collecte et
traitement des déchets : ordures ménagères, végétaux, encombrants, et
dépôts sauvages en partenariat avec la Ville. Nous sommes basés près de la
déchèterie et sommes propriétaires de l'usine d'incinération. Elle incinère la
moitié des déchets du département ; grâce à ça, une partie de la
population, 12000 logements, bénéficie d'un chauffage à coût réduit" (chauffage
urbain).</p>
<p>"150 agents collectent l'ensemble de vos flux".</p>
<p>"Tous nos véhicules sont équipés de GPS ce qui nous permet de vérifier
quelles rues ont été 'faites' ou 'pas faites', mais bien sûr on peut rater un
bac ou deux. Ce sont des gros logiciels qui produisent les tournées : nous
avons 1500 rues, 70 à 80 tournées par semaine. La géolocalisation permet
d'optimiser les tournées donc de dépenser moins d'argent pour le même niveau de
service."</p>
<p>"Nous on souhaite diminuer les déchets. On propose des composteurs à 20
€ : c'est ça de déchets en moins !"</p>
<p>(Objectif ou réalisation ?) "Diminuer de 7,5% les déchets traités entre 2016
et 2017."</p>
<p>Les dépôts sauvages collectés sont passés de 1762 tonnes en 2015, à 1397
tonnes en 2017 : "à force de signalements TellMyCity, nous avons une
meilleure réactivité, le service arrive plus vite, et la propreté appelle la
propreté". "Le Conseil Municipal a délibéré pour dire qu'on facturerait les
dépôts sauvages à leurs auteurs. On a assermenté les agents, on a la vidéo
aussi. Sur 2017, 52 contrevenants ont été identifiés, 52 courriers, 16000 € de
facturation envoyée. Jusqu'à 5 tonnes pour un dépôt ! Pas forcément dans
votre quartier. On a même été suivi sur un ou deux dossiers, par le Procureur
qui a mis des amendes complémentaires."</p>
<p>(Très bien ! Voilà une décision que nous avions votée <img src="/blog/themes/default/smilies/smile.png" alt=":)" class="smiley" /> ).</p>
<p>"On fait aussi des aménagements de voirie sur des points de dépôts sauvages,
et sur 5 aménagements faits, 4 ont réglé le problème."</p>
<p>A bientôt pour d'autres nouvelles !</p>
<div class="footnotes">
<h4>Notes</h4>
<p>[<a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Reunion-quartier-cadre-vie-Coteaux#rev-pnote-899274-1" id="pnote-899274-1" name="pnote-899274-1">1</a>] Façon de parler.</p>
</div>http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Reunion-quartier-cadre-vie-Coteaux#comment-formhttp://engagespourargenteuil.fr/blog/?feed/atom/comments/440Conseil du 30 juin 2017 (2) : la Ville en besoin de chantiersurn:md5:423cad831c46f7a4724487aece794c862017-06-30T19:29:00+02:002017-09-11T22:15:13+02:00EpAConseil MunicipalAgentsCentre VilleCentres Municipaux de SantéCinémaCollègesCoteauxEmploiFoncierJeunesLogement privéLogement socialMarché de la ColonieMoulin d OrgemontSportStationnementVal Notre DameÉcoles maternellesÉcoles primaires <p><em>par Frédéric Lefebvre-Naré</em></p>
<p>Le refus du maire de laisser parler Philippe Doucet (pourtant fort courtois
et dans les temps) a contraint l'opposition à <a href="http://engagespourargenteuil.fr/post/Live-blogging-Conseil-Municipal-30jun17">quitter ce Conseil</a>. Voici
la liste des décisions de ce Conseil, et ce que j'avais prévu de voter sur
chacune.</p>
<p><strong>10. Convention "PUP" avec 3 promoteurs sur le Val
Notre-Dame</strong></p>
<p>Il s'agit de leur faire payer 1 M€ pour contribuer au financement de la
future école sur le site Casse center, rue Henri Barbusse. J'aurais voté contre
pour 4 raisons !</p>
<ol>
<li>Tout d'abord et surtout, c'est de la dette hors bilan. C'est une somme
maintenant en échange de déductions d'impôts futures. La même méthode déjà
utilisée par la présente équipe lors de son précédent mandat avec la "soulte
Spie Autocité". Ce type d'embrouille est anti-démocratique et propice, au
contraire, aux magouilles avec les promoteurs.</li>
<li>Justement, cette prétention à faire surpayer les promoteurs va à l'inverse
d'une décision antérieure consistant à réduire leurs impôts, parce que
paraît-il, nous n'arrivons pas à avoir de promoteurs sur Argenteuil ! Il
faudrait savoir.</li>
<li>Ensuite nous avions une opportunité de financement public pour cette
école : nous n'utiliserons pas la totalité d'un fonds départemental, parce
que, toujours lors d'un vote antérieur, nous l'avions demandée sur la base de
14 M€. Or depuis, la Municipalité a réévalué le coût à 18 et maintenant à 15
M€. Sans doute le coût de la dépollution de ce terrain industriel ? Mais
nous avions alerté dès le départ sur ce sujet, documents publics à
l'appui.</li>
<li>Enfin, deux des trois ensembles immobiliers concernés sont très loin du
Casse center ! Cette décision démontre par l'absurde combien l'école est
mal située par rapport aux besoins actuels ! Proche au contraire du pont
de Colombes (pont-aqueduc) et de ses 30 minutes de bouchon matinal, elle
obligera les parents à plonger dans ces bouchons pour déposer leurs enfants ou
les récupérer. Alors que la précédente équipe municipale avait prévu un
terrain, qui attend toujours son école, entre la maternelle Anne Frank et le
lycée bleu (à côté de Mandela), parfaitement situé par rapport aux ensembles en
construction.</li>
</ol>
<p><strong>11. Protocole d'étude habitat indigne</strong></p>
<p>Une démarche "d'études" qui n'avance que très lentement : le vote
consiste à lui accorder un an de délai supplémentaire. J'aurais voté pour, par
bienveillance et parce que les choses ne sont pas tout à fait restées à
l'arrêt.</p>
<p><strong>12. Périmètre d'études (= blocage possible des permis de construire)
sur le centre-ville nord (de Laugier à AG Belin) et la friche
Sagem</strong></p>
<p>Le principe d'un périmètre d'études est judicieux si la Ville a des projets
clairs.</p>
<p>Sur le périmètre Sagem, j'aurais voté pour, par espoir que la Ville ait un
projet significatif. En tout cas ce terrain en centre ville mais en secteur peu
dense et loin des gares, sous l'hôpital, serait idéal pour <strong>accueillir à
la fois une nouvelle piscine (il en manque 2 à Argenteuil) et un déménagement
de la patinoire</strong> obsolète proche de la gare du Val (et future gare de
la Tangentielle, le <a href="http://www.europe1.fr/societe/en-service-samedi-le-tram-train-t11-express-gratuit-ce-week-end-3376919">
T11</a>). Associer ces deux équipements, qui consomment l'un du froid et
l'autre du chaud, serait excellent pur la facture énergétique, et c'est le seul
terrain à Argenteuil qui le permette (encore que le départ de <a href="http://www.leparisien.fr/argenteuil-95100/argenteuil-les-90-salaries-de-semperit-choques-apres-l-annonce-de-la-fermeture-de-l-usine-30-06-2017-7101234.php">
Semperit</a> ouvre une autre possibilité, mais si près de la gare centrale, on
verrait plutôt un cinéma, des commerces ou un pôle de bureaux / logements).</p>
<p>Sur le centre-ville, j'aurais voté contre, par certitude que la Ville n'a
aucun projet. On en aurait entendu parler depuis le temps. Le périmètre
d'études ne fera alors que ralentir la rénovation du quartier. S'il y a un
périmètre à définir, c'est en bord de Seine si la Municipalité concrétise (cent
fois hélas) son projet avec le promoteur Fiminco.</p>
<p><strong>13. Rapport annuel sur la Politique de la Ville</strong></p>
<p>J'aurais sans doute voté contre. Je ne supporte plus cette emphase et ces
immenses formules sur la <em>concertation partenariale territoriale,</em> alors
que dans nos quartiers la société, les relations sociales, familiales,
communautaires, les mafias aussi, évoluent à grande vitesse, recomposent et
fracturent la société argenteuillaise, loin des comités de pilotage
partenariaux et des associations institutionnalisées.</p>
<p>Il y avait dans la loi <strong>une bonne idée : obliger la Ville à
réunir dans chaque quartier en difficulté, aussi petit soit-il (et a fortiori),
un conseil d'habitants</strong>. Obliger la Ville à sortir de la routine des
intervenants habituels et professionnels, à regarder et écouter comment vivent
et ce que souhaitent des familles qui d'habitude ne participent pas au débat
politique local. <strong>La Ville d'Argenteuil a refusé, dès le départ, de le
faire</strong>.</p>
<p><strong>14. Bilan des dépenses des bailleurs sociaux au titre de la Taxe
foncière sur les propriétés bâties</strong></p>
<p>Contrairement à l'année dernière, nous n'avons reçu aucun élément sur les
actions concrètes menées par les bailleurs sociaux. J'aurais donc refusé de
voter ce bilan.</p>
<p><strong>15. Demande de subventions au titre de la politique de la
Ville</strong></p>
<p>La routine est d'approuver les demandes de subventions… malgré les réserves
indiquées au point 13 ci-dessus.</p>
<p><strong>16. Acquisition de la parcelle 84 rue Michel Carré, cession des
parcelles 148q rue de la République (rue de Gode) et 50 rue Michel
Carré</strong></p>
<p>Une opération perdante-bizarre-bizarre.</p>
<p>La parcelle 84 rue Michel Carré servirait à agrandir le terrain Casse center
pour y faire une école (voir ci-dessus) : la Ville l'achète au
<strong>prix faramineux de 910 € le m2 !</strong></p>
<p>Les vendeurs "placent" une partie de cette somme en rachetant la petite
parcelle coincée entre une ferraille et un immeuble délabré, au 50 rue Michel
Carré : qu'y feront-ils, sinon attendre que le terrain prenne de la valeur
à l'occasion d'une refonte de la place, voisine, du 11 novembre ?</p>
<p>Et une autre partie de la somme en rachetant la grande parcelle,
inconstructible, au bout de la rue de la République : pour quel
projet ? après que le précédent acheteur retenu (fin 2015) ait renoncé à
en faire un hangar de rangement ?</p>
<p>J'aurais voté contre.</p>
<p><strong>17. Vente de parcelle rue Roland Toutain à Orgemont</strong></p>
<p>Une opération gagnant-gagnant pour le coup : la Ville découpe une
parcelle qui était prévue pour une voie verte, et vend la partie dont la voie
verte n'a pas besoin, à 446 € le m2, ce qui correspond à la valeur du terrain
dans le quartier. Vote pour.</p>
<p><strong>18. Cession 33-35 rue de la Grande Voie (terrain ex-Ecole
Notre-Dame)</strong></p>
<p>Opération hallucinante, à 144 € le m2 au coeur des Coteaux =
<strong>spoliation pure et simple pour le contribuable argenteuillais</strong>.
Sans avis des Domaines. (voir <a href="http://engagespourargenteuil.fr/post/Live-blogging-Conseil-Municipal-30jun17">point 5 ici</a>)</p>
<p><strong>19. Subventions travaux copropriétés Angèle L, Angèle K</strong></p>
<p>J'aurais encore voté pour, heureux que cela avance malgré l'infinie et
coûteuse lenteur : "2 ans 1/2 d'appel de travaux" depuis le vote en
copropriété… La loi ou la Ville devraient régler les choses pour éviter que des
"capitalistes du commerce de sommeil" ne puissent prospérer sur fonds publics,
ce qui est le cas dans certains autres immeubles du quartier.</p>
<p><strong>20. Exonération des droits d'occupation pour les travaux en
copropriétés</strong></p>
<p>Réparation d'une gaffe de l'ex-Agglomération envers une copropriété. Vote
pour.</p>
<p><strong>21. Tarifs des activités culturelles</strong></p>
<p>Peu de changement — 50 € les 10 tickets de cinéma, pour tous.
Abstention.</p>
<p><strong>22. Tarifs des espaces jeunesse</strong></p>
<p>Sans doute un vote pour après avis des connaisseurs (j'ai oublié cet avis et
ne fréquente malheureusement pas les espaces jeunesse).</p>
<p><strong>23. Tarifs du centre aquatique, de la patinoire, de l'École des
sports</strong></p>
<p>Peu de changement. Abstention.</p>
<p><strong>24. Tarifs dentaires des Centres Municipaux de Santé</strong></p>
<p>Forte augmentation pour certaines prothèses, pour les Argenteuillais comme
les non-Argenteuillais… alors que nous venions de voter la location de
certaines "chevilles" (postes de travail de prothésistes) car sous-utilisées…
Très bizarre. Vote contre.</p>
<p><strong>25. Convention avec l'ARS, "Cause biberon" et "médiation
culturelle"</strong></p>
<p>Demande rituelle de mini-subvention. Vote pour.</p>
<p><strong>26. Renouvellement du partenariat avec la mission
locale</strong></p>
<p>Sans changement apparemment. Vote pour.</p>
<p><strong>27. Subvention à la Ligue contre le Cancer Val d'Oise</strong></p>
<p>Rituelle également, et modeste. Vote pour.</p>
<p><strong>28. Subventions aux associations Valdocco et Contact</strong></p>
<p>Je n'aurais pas pris part au vote, intervenant dans l'une de ces
associations. François Poletti, conseiller municipal délégué devenu à cette
séance adjoint au maire, m'a montré les rapports des deux associations
(demandés en commission) et indiqué qu'il m'en remettrait copie. Merci d'avance
à lui.</p>
<p><strong>29. Financement de classes à Projet éducatif artistique et culturel
(PEAC)</strong></p>
<p>Pour.</p>
<p><strong>30. Subvention 2017 au Comité d'Action sociale et
culturelle</strong>, équivalent d'un comité d'entreprise pour le personnel
municipal</p>
<p>Inchangée. Vote pour.</p>
<p><strong>31. Tarifs de place sur les marchés</strong></p>
<p>Abstention, en attendant que soit réglée la situation des commerçants du
marché de la Colonie, qui doivent encore payer leur étal du mercredi alors que
le marché n'est plus ouvert le mercredi ; au nouvel horaire du vendredi
soir, le marché est en extérieur. Les commerçants ont envoyé une <a href="http://engagespourargenteuil.fr/post/Marches-Colonie-Heloise">LRAR au Maire il y a des mois</a>, l'ont
interpellé à ce sujet lors de sa visite sur le marché, et à nos dernières
nouvelles attendaient encore une réponse. La conseillère municipale déléguée,
Stéphanie Henry, m'a assuré que ce serait rapidement réglé.</p>
<p><strong>32. <a href="https://www.ccomptes.fr/fr/communiques-de-presse/commune-dargenteuil-95-finances-publiques-locales">
Rapport de la CRC</a> sur les finances de la Ville</strong></p>
<p>Il mérite un billet spécial !</p>
<p><strong>33. Rapports d'utilisation des fonds régional et national pour les
communes plus pauvres : FSRIF et DSUCS</strong></p>
<p>Exercice purement formel dont nous prendrions acte…</p>
<p><strong>34. Partenariats "Ouvre-Boîte"</strong>, avec les structures qui
accompagnent les entrepreneurs ou porteurs de projets.</p>
<p>Inchangés par rapport à l'an dernier, où ils étaient en forte baisse.
Abstention.</p>
<p><strong>35. Ré-Adhésion, après 3 ans d'absence, à la Fédération
départementale des centres sociaux et socioculturels</strong></p>
<p>Pour. Il faut sortir…</p>
<p><strong>37. Règlements intérieurs des activités périscolaires et
extrascolaires</strong></p>
<p>Abstention. Que le Maire, une fois de plus et en sens inverse, n'ait pas
anticipé le changement des rythmes scolaire (retour à la semaine de 4 jours),
est désolant.</p>
<p><strong>38. Règlement intérieur des Espaces Jeunesse</strong></p>
<p>Vote pour après avis des connaisseurs (je ne fréquente malheureusement pas
les espaces jeunesse).</p>
<p><strong>39. Règlements intérieurs des installations sportives</strong></p>
<p>Vote pour après avis des connaisseurs…</p>
<p><strong>40. Règlement intérieur de la Bourse Initiatives
Jeunesse</strong></p>
<p>Abstention. Sur quoi encore doit-on pondre des règlements
"intérieurs"… ?</p>
<p><strong>41. Sanction financière envers les conseillers municipaux absents au
Conseil</strong></p>
<p>J'avais quelques mots à dire là-dessus ! Je fais un <a href="http://engagespourargenteuil.fr/post/Le-Maire-fait-payer-ses-conseillers-absents">billet à part</a>.</p>
<hr />
<p>Pour *commenter* sur ce blog il faut cliquer à deux reprises sur la case "je
ne suis pas un robot", avant de prévisualiser, puis avant d'envoyer le
commentaire. Désolé…</p>http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Conseil-30juin2017-besoin-de-chantiers#comment-formhttp://engagespourargenteuil.fr/blog/?feed/atom/comments/722Réunion de quartier des Coteaux, re-fusion du quartier du Moulin d'Orgemont avec Orgemont-Jolioturn:md5:3424cd1d830e2906f218fe5109c1f1e82017-03-01T11:05:00+01:002017-03-01T18:00:16+01:00EpAQuartiersArtsBusCentre aquatiqueCinémaCirculationCoteauxDémocratie participativeEmploiJean VilarMoulin d OrgemontOrgemont Joliot-CuriePlan Local d UrbanismePolice municipaleSalles <p><em>par Frédéric Lefebvre-Naré</em></p>
<p>Ce mercredi 1er mars 2017, en toute fin de Conseil Municipal, le Maire
mettra au vote quelques changements dans la "démocratie participative" à
Argenteuil :</p>
<ul>
<li>Il n'y aura plus qu'<strong>une réunion publique par quartier et par
an</strong> ;</li>
<li>Il n'y aura plus que <strong>6 quartiers au lieu de 7</strong> : la
Municipalité re-fusionne, deux ans après les avoir distingués, les deux
quartiers d'Orgemont séparés par l'A15 (Cf. le <a href="http://www.argenteuil.fr/cms_viewFile.php?idtf=68&path=Conseil-de-quarties.pdf">
document "2014-2020"</a> sur le site de la Ville).</li>
</ul>
<p>Il n'avait été question d'une telle re-fusion, ni à la… réunion de quartier
du Moulin d'Orgemont (Les Larris / la Colonie), <a href="http://engagespourargenteuil.fr/post/Reunion-publique-2017-Orgemont-Moulin">que Bernard vient de
raconter</a>, ni au comité de quartier où je siège.</p>
<p>Profitons donc des quelques réunions qui restent concédées… Pour celle des
<strong>Coteaux</strong> jeudi dernier 23 février, voici une compilation de mes
tweets, revus pour Facebook.</p>
<p>1er intervenant : Veolia présente le "service de l'eau potable".</p>
<p><img src="http://engagespourargenteuil.fr/public/Coteaux/Reunion_quartier_23fev17.png" alt="Reunion_quartier_23fev17.png" style="display:block; margin:0 auto;" title="Reunion_quartier_23fev17.png, mar. 2017" /></p>
<p>Le <strong>comité de quartier</strong> présente son bilan : 25 réunions
tenues dont 5 plénières. Concours de dessins d'enfants. Un changement de sens
de circulation. Un cahier des charges pour le terrain Védrines/Poitou.</p>
<p>Alain Leikine a obtenu "que les principaux industriels rejoignent le
<strong>Conseil économique d'Argenteuil</strong>" (mais <a href="http://www.gazettevaldoise.fr/2017/02/22/300-emplois-sur-la-sellette-chez-dassault/">
ça ne suffit pas</a>). "Une équipe a déterminé les filières sur lesquelles nous
pourrons mobiliser les acteurs". 5 projets économiques<sup>[<a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Reunion-de-quartier-Coteaux-fusion-Orgemont#pnote-875520-1" id="rev-pnote-875520-1" name="rev-pnote-875520-1">1</a>]</sup> :</p>
<ul>
<li>1 "créer un pôle régional de l'entrepreneuriat et de l'innovation"</li>
<li>2-3-4 "s'inscrire dans" des pôles de compétitivité et filières</li>
<li>5 "améliorer l'attractivité (certes !) des parcs d'activité".</li>
</ul>
<p>Gilles Savry présente les "3 secteurs en <strong>contrat d'intérêt
national</strong>", dont le croissant ferré. Gilles Savry déplore le
"millefeuilles administratif" qui rend tout compliqué, Grand Paris etc. Gilles
Savry a, dit-il, négocié un <strong>transport en commun en site propre</strong>
(TCSP) vers Pont de Bezons "dès l'arrivée" de la nouvelle équipe. (Mais cela a
commencé bien avant cette arrivée <img src="/blog/themes/default/smilies/wink.png" alt=";-)" class="smiley" /> ).</p>
<p>Gilles Savry annonce l'objectif de "80000 m2 d'immobilier d'entreprise" sur
la Porte Saint-Germain, "30 à 40000 m2" d'immobilier d'entreprises le long de
la gare d'Argenteuil côté Nord.</p>
<p>Gilles Savry annonce les <strong>premiers coups de pioche pour détruire Jean
Vilar "les mois qui viennent"</strong>. Il annonce un
<strong>supermarché</strong> sur l'îlot Héloïse (Géant, à 400 mètres, va être
content), et 100-150 appartements … et prétend que <a href="http://engagespourargenteuil.fr/post/40-ou-presque-raisons-ile-d-Argenteuil">le projet sur Héloïse</a>
"s'intègre à la ville". Une blague : ce terrain en bord de Seine serait
construit à 45 mètres de haut ! J'avais annoncé sur ce blog "<a href="http://engagespourargenteuil.fr/post/14-40000-m2-de-plancher-monstrueux">au moins 20 mètres</a>", j'étais
loin d'imaginer le délire. Les intervenants de la Municipalité critiquent au
passage Qwartz comme mal intégré à la ville, mais Qwartz a été construit en
zone industrielle… et ne grimpe qu'à <a href="http://www.architecture-magazine-design.fr/2-185-architecture-design-centres-commerciaux-.html">
26 mètres</a>.</p>
<p>Jean Vilar fermé cet été, on créera une salle provisoire pour 18 mois à 2
ans. La nouvelle : 2019-2020. Ça peut durer car, sur l'île Héloïse, "quand
on creuse il y a la Seine". Eh oui !</p>
<p>Présentation du nouveau site de la Ville. "La page la plus consultée de
<a href="http://www.argenteuil.fr">argenteuil.fr</a>, ce sont les menus des
cantines scolaires". (Mais <a href="http://www.argenteuil.fr/156-restauration-scolaire-et-creches.htm">il faut 6
clics</a> pour y arriver !).</p>
<p>Philippe Vasseur sur TellMyCity : 4011 problèmes ont été signalés,
surtout de propreté, voirie… en quelques mois à Argenteuil.</p>
<p><em><ins>Question des habitants présents</ins></em>.</p>
<p>1ère question : "Dans cette réunion, on a parlé de tout Argenteuil sauf
des Coteaux. On fait quoi ?"</p>
<p>Xavier Péricat annonce l'embauche de <strong>policiers municipaux</strong>
(pour la 3ème année de suite, et sans effet jusqu'ici : leur nombre est
passé de 39 à 23 depuis l'arrivée de la nouvelle Municipalité).</p>
<p>Réponse à une question sur les ménages ou immeubles les plus en
difficulté : "On a des réunions avec les acteurs pour définir les projets
qui concernent les publics et les quartiers." Waouh. Politique de la ville,
politique du vide.</p>
<p>Question sur la <strong>fibre</strong> qui ne vient pas : Georges
Mothron : "On (l'État) a imposé SFR à Argenteuil, on a perdu au moins un
an. SFR a commencé par le Val d'Argent Nord où il y a le moins de clients
potentiels directs."</p>
<p>Gilles Savry : "La fibre Orange arrive en haut de Sannois mais SFR n'a
pas le droit d'y raccorder les Argenteuillais."</p>
<p>Question sur la <strong>circulation dense rue du Trouillet</strong> etc.:
"un sujet abordé, ou qui ne concerne pas la Mairie ?". Réponse de G.Mothron "il
faudra un jour trouver des solutions". Philippe Vasseur : "il y a déjà
plein de ralentisseurs naturels !". Philippe Vasseur a apprécié la solution
proposée par Renée Karcher lors du mandat précédent (un stationnement en
quinconce rue du Trouillet), mais cette option avait été refusée par les
habitants sondés.</p>
<p><strong>Rue des Vergers, un scooter a été incendié</strong> près d'un
transfo, l'habitante qui en témoigne soupçonne des trafics en véhicules en
soirée, et pas de rondes de police. Réponse de G. Mothron : "on l'a appris
par votre courrier la semaine dernière".</p>
<p>Question : "La <strong>piscine</strong> d'Argenteuil, je peux y aller
le soir en semaine sauf que tout est fermé, je vais ailleurs". Georges
Mothron : "Réhabiliter le bassin de 1969, un spécialiste qui fabrique 50%
des piscines en France est en train d'estimer le coût". Conflit
d'intérêts ? À quoi servent les bureaux d'études indépendants ?</p>
<p>Habitante : <strong>l'accès à l'école Volembert</strong> est mal
protégé. Philippe Vasseur : beaucoup de travaux ont été faits pour le
sécuriser. Philippe Vasseur propose de poser un potelet amovible. Renée Karcher
me précise qu'il y est déjà.</p>
<p>Habitante : si on crée un nouveau cinéma, que deviendra <strong>le
Figuier Blanc</strong> déjà bien peu rempli ? Georges Mothron le déplore
mais répond tout à fait à côté : #Argenteuil a laissé partir Continent à
Sannois… puis dit que "ce qui est art et essai sera conservé, et renforcé si je
puis dire". Il peut tellement… qu'au Conseil de ce soir, il fera voter de
fermer le Figuier Blanc les "jours creux" où des entreprises voudront louer les
salles.</p>
<p>Habitante: les <strong>platanes rue du Nord</strong>, 25 m de haut, ne sont
pas élagués. G. Mothron répond que leurs racines bousillent les chaussées, et
qu'il faut changer les essences.</p>
<p>Xavier Péricat annonce vouloir "continuer dans la <strong>modération
fiscale</strong>" à Argenteuil, au débat d'orientation budgétaire qui aura lieu
ce 1er mars.</p>
<p>Autre habitant : le projet sur l'île Héloïse, avec restaurant sur Seine
sans enfouir la <strong>4 voies RD311</strong>… ça ne marche pas !</p>
<p>Un habitant, ami du Musée, dit que nous avons besoin d'une <strong>salle
d'exposition</strong>, aucun tableau de Monet n'est à Argenteuil sur
150<sup>[<a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Reunion-de-quartier-Coteaux-fusion-Orgemont#pnote-875520-2" id="rev-pnote-875520-2" name="rev-pnote-875520-2">2</a>]</sup> qu'il y a peints !</p>
<p>Habitante : "Mes enfants, 15 mois, sont massacrés par les
<strong>punaises</strong> qui se cachent dans les câbles et les caves cité
Champagne". Réponse de G. Mothron : "vous posez votre question trop tard,
le vice-président d'ABHabitat vient de partir". Habitante : le traitement
est prévu par ABHabitat, elle est donc obligée de quitter son appartement 2-3
jours. G. Mothron répète à plusieurs reprises qu'elle devrait en parler au
vice-président d'ABHabitat.</p>
<p>La réunion se termine ainsi, je salue au passage Mme Mothron… qui m'invite à
aller parler des punaises au vice-président d'ABHabitat.</p>
<p>Vous savez à peu près tout ! sur Argenteuil, ses punaises et ses rêves
de gratte-ciel.</p>
<div class="footnotes">
<h4>Notes</h4>
<p>[<a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Reunion-de-quartier-Coteaux-fusion-Orgemont#rev-pnote-875520-1" id="pnote-875520-1" name="pnote-875520-1">1</a>] Alain Leikine m'a fait observer que c'est là "une
manière un peu simple de résumer des projets qui aujourd'hui rassemblent de
nombreux partenaires économiques", je lui en donne volontiers acte !</p>
<p>[<a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Reunion-de-quartier-Coteaux-fusion-Orgemont#rev-pnote-875520-2" id="pnote-875520-2" name="pnote-875520-2">2</a>] En fait plutôt 250 !</p>
</div>http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Reunion-de-quartier-Coteaux-fusion-Orgemont#comment-formhttp://engagespourargenteuil.fr/blog/?feed/atom/comments/781Les travaux sans fin de l'avenue Clémenceau chassent le dernier Primeurs des Coteauxurn:md5:ea0dec3097c213b5bff1cea07530c5ae2016-11-05T22:51:00+01:002016-11-13T15:34:29+01:00EpAQuartiersCommercesCoteaux <p><em>par Pierre Bruneau et Frédéric Lefebvre-Naré</em></p>
<p><strong>Après 30 ans à la Halle des Coteaux, Christophe jette
l'éponge</strong>.</p>
<p>Ils étaient d'abord trois à y travailler, mais à mesure que les grandes
surfaces attiraient la clientèle des commerçants spécialisés, Christophe a
continué avec un seul salarié, puis tout seul.</p>
<p><img src="http://engagespourargenteuil.fr/public/Coteaux/Christian_halle.jpg" alt="Christian_halle.jpg" style="display:block; margin:0 auto;" title="Christian_halle.jpg, nov. 2016" /></p>
<p>Les 5 mois de travaux dans l'avenue Clémenceau, mise en sens unique, la
suppression pendant ce temps du petit parking des commerces, ont eu raison de
l'activité : moins de la moitié des clients ont continué à venir.</p>
<p><img src="http://engagespourargenteuil.fr/public/Coteaux/Joffre_Clemenceau.jpg" alt="Joffre_Clemenceau.jpg" style="display:block; margin:0 auto;" title="Joffre_Clemenceau.jpg, nov. 2016" /></p>
<p>Christophe a saisi au vol la proposition du Maire d'une commune périurbaine,
qui souhaite créer un magasin de Primeurs et développer son centre bourg,
plutôt que de de créer un supermarché. Il partira dans les prochaines
semaines.</p>
<p>La densification du coeur de quartier des Coteaux conduira peut-être,
paradoxalement, le propriétaire du terrain à construire ou étendre du logement
à la place de ce commerce. Il n'y aurait, alors, plus de magasin de fruits et
légumes dans le quartier.</p>
<p>Ce serait <strong>un échec de plus dans la constitution de ce coeur de
quartier qui ne ressemble toujours à rien</strong>, avec ses pavés de béton sur
rue (l'immeuble de la maison de quartier et maintenant "Le Figuier"), son
bureau de Poste caché loin de places de parking utilisables, son marché sans
supérette…</p>
<p>Comme beaucoup de professionnels indépendants, Christophe n'aime pas
quémander ou se plaindre. Il n'a pas écrit à la Mairie, n'a pas protesté contre
ces travaux qui le spolient, et c'est une lectrice de ce blog qui nous a
spontanément signalé sa situation.</p>
<p>Si jamais, à défaut d'indemnité pour ces 5 mois, la Municipalité peut lui
obtenir un rabais sur sa "taxe professionnelle" 2016 (CFE), ça sera humain.</p>http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/travaux-Clemenceau-chassent-Primeurs#comment-formhttp://engagespourargenteuil.fr/blog/?feed/atom/comments/803Conseil Municipal du 11 octobre 2016 : heurs et malheurs des quartiersurn:md5:6f553e6eececdf1ee662a1fa1c36374b2016-10-11T21:37:00+02:002019-10-09T08:46:38+02:00EpAConseil MunicipalCentre aquatiqueCoteauxDotations d ÉtatDéchetsEmploiFoncierJeunesLycéesMarché de la ColonieOrgemontSécuritéVal Notre Dame <p><strong>7. Demande de subvention pour la vidéosurveillance</strong> :
dans le cadre de nouvelles dispositions de la Région, dites "bouclier de
sécurité"… : qui financent des caméras HD dans la ZSP. François Poletti a
bien voulu répondre en Commission à différentes demandes de précision de ma
part. Georges Mothron indique que "la vidéoprotection a permis cette après-midi
l'arrestation de gros dealers dans le quartier des Musiciens."</p>
<p><strong>8. Tarifs d'enlèvement des dépôts sauvages</strong> : Philippe
Vasseur précise que sur TellMyCity, les dépôts sauvages représentent 30% des
signalements, ce qui ne les dissuade pas. 2230 tonnes de dépôts sauvages ont
été ramassés en 2015 (par l'Agglomération ! pourtant critiquée à l'époque
par la Municipalité our sa prétendue inaction…), 1000 tonnes en 6 mois cette
année.</p>
<p>Les tarifs prévus, dont un forfait d'enlèvement de 265 € TTC, sont censés
couvrir les coûts du déplacement (avec pesage), mais pas les coûts de l'enquête
pour retrouver les auteurs de des dépôts… C'est déjà ça.</p>
<p>Georges Mothron précise que certaines caméras ont permis de prendre sur le
vid des "pseudo-artisans", "des camionnettes entières", que "des poursuites
sont en cours" et que "ça commence à se savoir".</p>
<p>Nicolas Bougeard se réjouit de la volonté de la Ville de combattre ce fléau.
Il se rappelle un élu de l'opposition moustachu, qui, il y a 30 mois,
"parcourait la ville appareil photo en main, assurant qu'avec lui, ça serait
vite réglé". "Nous nous réjouissons de cette délibération et apprécions que
vous constatiez la difficulté du sujet."</p>
<p>Unanimité.</p>
<p><strong>9. Cession de l'ancienne Poste rue Kléber</strong> : déjà
vendue 230000 € il y a quelques mois mais "les acquéreurs n'ont pu réaliser le
projet". Nouvelle vente au même prix.</p>
<p><strong>Fabien Bénédic</strong> annonce que nous voterons contre. Nous
estimons en effet que le quartier Moulin d'Orgemont aurait besoin d'une Maison
de Quartier, qui ne semble pas se dessiner.</p>
<p>Je m'étais abstenu lors du précédent vote, mais les difficultés à
transformer cette Poste en pavillon suggèrent qu'elle ferait sans doute une
meilleure Maison de Quartier.</p>
<p><strong>10. Partenariat avec NQT "Nos quartiers ont du
talent"</strong> : cette association implique des entreprises, des cadres,
des professionnels RH, pour "coacher" des jeunes bac+3 vers l'emploi.
<strong>Fabien Bénédic</strong> rappelle qu'il s'agit là de poursuivre un
partenariat de l'ex-Agglomération avec NQT. Unanimité.</p>
<p>Quelques exemples d'actions de NQT hors d'Argenteuil : <a href="http://www.facealemploi.tv/cv-video/emploi/rosine-nqt-de-nature-timide-le-tournage-de-mon-cv-vid%C3%A9o-%C3%A9t%C3%A9-un-vrai-d%C3%A9fi-%C3%A0-relever">
1</a>, <a href="http://emploi-nordest77.fr/pages/test/actualites/wp-content/uploads/2011/02/Ali-Bekour.pdf">
2</a>, <a href="http://www.recours-radiation.fr/observatoire_pole_emploi/topic3370.html">3</a>,
<a href="http://fr.slideshare.net/LinkedInFrancePresse/guide-linkedin-tremplo%20(points%2021%20%C3%A0%2024)">
4</a>.</p>
<p><strong>11. Demandes de dotation d'État "Politique de la Ville"</strong>,
ex- Dotation de Développement Urbain, près de 2 millions / an que la Ville
touche depuis l'année 2014. Elle doit présenter une liste de réalisations
auxquelles ces sommes seront affectées… La liste est fort peu probante, mais
bon, tout le monde comprendra qu'il s'agit d'un prétexte.</p>
<p><strong>Chantal Colin</strong> estime justement ce tableau "pas très
explicite", avec un planning de réalisations qui fait douter que les dépenses
relèvent bien de l'exercice 2016. "Si vous vouliez bien nous donner quelques
précisions, nous pourrions le voter."</p>
<p><strong>Xavier Péricat</strong> note qu'aucune précision n'a été demandée en
commission des Finances — effectivement j'avais trouvé le tableau insauvable et
m'étais dispensé de demander (pour la nième fois) des justifications crédibles.
"Vous savez bien qu'en matière d'investissement… l'année 2016, il en reste deux
mois et demi… De toute façon la dotation Politique de la Ville est une recette
d'investissement. Pour le reste, Madame Colin, réjouissons-nous du maintien de
cette dotation, qui vient en atténuation du désengagement global de l'État,
qu'il faut déplorer."</p>
<p><strong>Philippe Doucet</strong> : "c'est la deuxième fois il n'y en
aura pas trois : il n'y a pas le quorum."</p>
<p><strong>Xavier Péricat</strong> : "je n'ai pas l'impression qu'il y ait
tant de chaises vides." Mais ce sont les conseillers qu'il faut compter.</p>
<p><strong>Philippe Doucet</strong> : "On est trop bons."</p>
<p><strong>12. Acquisition des locaux du centre technique</strong> 5 rue de
l'Angoumois, face à Aérokart, à l'euro symbolique.</p>
<p><strong>13. Lots A et C des parcelles 109/111 Maréchal
Joffre</strong> : résidence "Le Figuier", regrettable pavé d'immeuble en
fin de construction en plein quartier pavillonnaire des Coteaux. La Ville
reprend à l'euro symbolique quelques m2 pour l'alignement de la rue.</p>
<p><strong>14. Acquisition d'un pavillon 50 rue Michel Carré</strong>.
Minuscule terrain et petit pavillon inhabité depuis des années, muré, bon à
démolir. Racheté 256000 € ! à l'Établissement Public Foncier qui "portait"
ce terrain dans le cadre du projet de la Porte Saint-Germain, non réalisé.
C'est le prix initial plus des frais financiers ou matériels énormes.</p>
<p>Ça me semble un marché fort mal négocié (à l'époque, début 2008) et je
considère en laisser la responsabilité aux responsables… et m'abstenir sur ce
vote.</p>
<p><strong>Chantal Colin</strong> déplore, elle, que cette partie très dégradée
de la rue Michel Carré n'ait pas été incluse dans le nouveau périmètre d'études
de la Porte Saint-Germain. <strong>Gilles Savry</strong> répond que la
Municipalité "se focalise sur les secteurs encore plus difficiles". "Le STIF
travaille sur la liaison entre terminus du tramway T2 Pont de Bezons, et gare
d'Argenteuil ; la Déclaration d'Utilité Publique devrait sortir en
2017 ; l'avenir de la rue Michel Carré en dépend."</p>
<p><strong>Georges Mothron</strong> : "on aura des décisions à prendre
avant la fin de cette année".</p>
<p>Unanimité à mon abstention près.</p>
<p><strong>15. Acquisition d'un appartement de 35m2 14 boulevard Jean
Allemane</strong>, immeuble déclaré en "insalubrité irrémédiable". La Ville
acquiert les appartements un par un, ce qui est difficile car les propriétaires
ne veulent pas céder au prix prévu par les Domaines, ici 35000 € pour 35
m2.</p>
<p><strong>Chantal Colin</strong> se réjouit que cet arrêté ait été enfin pris,
alors que la Ville avait commencé à acheter auparavant. Combien de lots restent
à acquérir ?</p>
<p><strong>Gilles Savry</strong> : 4 des 6 lots.</p>
<p>Unanimité.</p>
<p><strong>16. Cession du 26 rue Paul Vaillant-Couturier</strong> à
l'Etablissement Public Foncier d'Ile-de-France, en attendant un projet urbain
sur ce périmètre de l'îlot Laugier. L'achat a été difficile, jusqu'au juge des
expropriations, qui a fixé l'indemnité à 448000 €, que l'EPF nous reverse
maintenant.</p>
<p><strong>Chantal Colin</strong> fait une rapide allusion à la très longue
histoire de cette parcelle. Unanimité.</p>
<p><strong>17. Cession à Nexity rue de Bavard, rectification</strong> d'une
erreur dans la délibération : une parcelle avait été mentionnée à tort
dans le vote sur ce cadeau somptueux à Nexity.</p>
<p>Nous avions voté contre <a href="http://engagespourargenteuil.fr/post/Argenteuil-brade-foncier-Nexity">à
l'époque</a> et votons contre la délibération même rectifiée.</p>
<p><strong>18. Cession de la parcelle 86 boulevard Marceau Guillot</strong></p>
<p>Les habitants de la parcelle voisine veulent acheter ce terrain de 100 m2 en
angle de carrefour. Il leur était répondu que la parcelle n'appartenait pas à
la Ville ; en fait, si, elle la leur cède donc "au prix des Domaines" soit
10000 €, c'est un cadeau (la valeur de leur terrain augmentera de bien plus).
Unanimité tout de même.</p>
<p><strong>19. Convention EPF-IDF et Territoire Boucle Nord</strong></p>
<p>La nouvelle convention substitue le nouveau Etablissement Public Foncier
d'Ile-de-France à l'ancien Etablissement Public Foncier du Val d'Oise.
Unanimité.</p>
<p><strong>20. Délégation au Maire du droit de préemption urbain</strong> qui
relevait auparavant de l'Agglomération.</p>
<p>(je complèterai plus tard. Abstention de l'opposition).</p>
<p><strong>21. Fermeture du marché Colonie le mercredi matin.</strong></p>
<p>Je demande pourquoi la double date du vendredi soir et du samedi matin…</p>
<p>Le vendredi soir ne correspond pas à ce que suggérait l'enquête faite par le
collectif du Marché auprès des habitants : mardi soir ou mercredi
après-midi, heure a priori pratique, par exemple pour beaucoup de mamans, et il
n'y a aucun autre marché au même moment à Argenteuil.</p>
<p>De plus, comment espérer faire revenir une chalandise au marché en y
laissant traîner des câbles électriques tombant du toit, des boîtiers de
dérivation ouverts à hauteur d'homme… ? Cela demanderait juste, sans
parler de mise aux normes, quelque heures d'un électricien des services de la
Mairie, et nous le demandons depuis un an…</p>
<p>Nous votons donc contre cette délibération trop mal préparée.</p>
<p><em>(Merci à Bernard Rols pour la préparation de mon intervention
!).</em></p>
<p>Pour <strong>Stéphanie Henry</strong>, "je vous avais répondu sur le choix
du vendredi soir, c'est parce que c'est le début du week-end, et que beaucoup
de gens passant par la gare le vendredi soir. Le marché du vendredi soir a eu
un coup de mou mais ça va repartir de plus belle. Le collectif du Marché nous
sollicite très régulièrement, il sollicite beaucoup la Mairie… "</p>
<p><strong>22. Dissolution de la Maison Intercommunale de la Justice et du
Droit</strong> : la Ville continuerait d'accueillir ce service, en
partenariat direct avec le Tribunal de Grande Instance et la Ville de Bezons.
Viendrait-elle dans les locaux actuels du Trésor Public Municipal, demande
Nicolas Bougeard ? Pas dans les mois qui viennent, répond Georges
Mothron.</p>
<p><strong>23. Contrat local d'accompagnement à la scolarité</strong> : la
Ville subventionne des associations pour les études après l'école.
<strong>Fatima Amarir</strong> indique que des évaluations des résultats de cet
accompagnement seront demandés en mai 2017.</p>
<p>Ayant eu un entretien récemment avec la responsable d'une de ces
associations, je rejoins à la fois l'engagement de la Ville à leurs côtés, et
ce souhait d'évaluer les résultats de l'accompagnement, au-delà de nombres
d'inscrits.</p>
<p><strong>24. Collaboration à Savante Banlieue</strong> : manifestations
de découverte de la science, organisée par le Territoire voisin de Plaine
Commune avec les universités et le CNRS. La subvention paye le déplacement de
lycéens argenteuillais.</p>
<p><strong>25. Subvention au Foyer de Jeunes Travailleurs Daniel Féry</strong>,
au Val Nord. Bâtiment de qualité médiocre dont la réhabilitation coûterait 5 M€
et l'État n'y est pas subventionnable. Moins de 50% des locataires sont
Argenteuillais, indique <strong>Philippe Doucet</strong>. Ou "on" (il parle ici
comme vice-président d'AB Habitat) rase et on reconstruit sur place, mais la
parcelle est très petite ; ou on vend à un opérateur comme Espace-Ille (?)
dont c'est le métier de faire des Foyers de Jeunes Travailleurs, ce qui lui
permettrait de bénéficier d'une aide d'État. AB-H part sur cette deuxième
solution. La nouvelle directrice générale d'AB-H est mandatée pour cela.</p>
<p><strong>Georges Mothron</strong> répond que Espace-Ille avait racheté des
immeubles dans les années 90 au Val Nord et créé un foyer d'étudiants tout neuf
dans le centre ville, et que tout cela ne donne pas un bon exemple de
gestion : ce ne sont plus des étudiants mais des familles.</p>
<p><strong>Philippe Doucet</strong> n'est pas marié avec Espace-Ille et
constate qu'ils n'ont pas d'autre FJT en Ile-de-France. "On aura l'occasion de
l'évoquer en Conseil d'Administration de la coopérative" AB-Habitat.</p>
<p><strong>26. Tarification de la plongée à Gagarine</strong> : la Ville y
ouvre de nouvelles activités, ayant pu dégager un maître-nageur sauveteur à
plein temps. Madame Le Nagard : "On a aménagé les tarifs" (à la baisse, en
fait).</p>
<p><strong>Renée Karcher</strong> constate que les tarifs sont étranges :
nous avons demandé en commission Action sociale (et parallèlement en commission
des Finances) une rectification, "mais personne n'a été en mesure de nous
répondre. J'ai aussi demandé le 28 juin les chiffres de fréquentation, nous
attendons toujours les réponses. Vous mesurez le mécontentement des
utilisateurs du centre aquatique, que vous poussez à partir à Eaubonne,
Colombes ou Herblay, transformant encore Argenteuil en ville dortoir."</p>
<p>Madame Le Nagard : "on ne va pas revenir sur l'historique du centre
aquatique. J'ai cru vous avoir répondu le 28 juin sur la fréquentation. Je peux
vous donner les chiffres de la saison 2015-2016 : 385 inscrits payants à
l'école de natation (on en a plus de 500 que leurs parents inscrivent en début
de saison, mais certains ne viennent pas) ; 220 bébés inscrits ; à
l'aquafitness, entre entrées libres et cours, 1600 personnes."</p>
<p>Nous avions demandé que les services rectifient la grille incohérente
présentée. Mais non. Nous nous abstenons.</p>
<p><strong>27. Participation de la Ville à la plaine de loisirs de
Vallangoujard</strong>, dans le Vexin, partagée avec Colombes et Bezons.
<strong>Fatiha Bacha</strong> présente des photos des activités qui s'y
déroulent. "Nous sécurisons la traversée vers le haras, avons créé des
ventilations…" Des réunions avec les directions d'école "auront lieu
incessamment sous peu" pour leur présenter les possibilités du site.</p>
<p>Les villes payent au prorata de leur population, donc 46% pour Argenteuil,
qui ne l'utilisait que peu. Mais pour <strong>Georges Mothron</strong>
"Argenteuil a récupéré une partie de l'activité".</p>
<p><strong>Marie-France Fari</strong> : "d'autant que c'est la seule
structure restante" après la fermeture des colonies de vacances à
"Saint-Hilaire de Riez, que nous avions rénovée" dans le mandat précédent.
"Nous avons appris avec grande stupéfaction que la majorité actuelle organise à
Vallangoujard ses séminaires d'élus, aux frais de la Ville".</p>
<p><strong>Fatiha Bacha</strong> : nous optimisons. "La fréquentation est
quasi au maximum : 406 sur 420 places cet été. Maintenant c'est proposé à
tous les Argenteuillais et pas seulement ceux des centres de loisirs."</p>
<p><strong>Marie-France Fari</strong> : "c'était déjà le cas !
J'étais Présidente" et bien placée pour le savoir.</p>
<p>Unanimité pour ce financement.</p>http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Conseil-11-octobre-2016-quartiers#comment-formhttp://engagespourargenteuil.fr/blog/?feed/atom/comments/685Argenteuil brade du foncier. Pour faire du logement social ? Non ! 28 grands pavillonsurn:md5:3f593c7c5e7bd38a4fc998c15db2141d2016-06-29T09:37:00+02:002016-06-29T09:37:00+02:00EpAQuartiersCoteauxFoncierMoulin d Orgemont <p>Le terrain nu vaut autour de 500€ le mètre carré à Argenteuil. C'est très
bon marché pour l'agglomération parisienne : il faut aller à
Villiers-le-Bel pour trouver des prix de l'ordre de 330 € le mètre carré.</p>
<p>Hier soir (<a href="http://engagespourargenteuil.fr/post/Conseil-et-gros-sous">point 18</a>), la
Municipalité d'Argenteuil a fait voter la vente de deux vastes terrains au
promoteur privé <a href="http://www.nexity.fr">Nexity</a>, pour 28 pavillons au
total, à 180 € le mètre carré et 155 € le mètre carré respectivement.</p>
<p>Pour 2,3 millions net vendeur, soit environ <strong>4 millions de moins que
le cours du foncier</strong>.</p>
<p>C'est presque moitié moins cher que la vente récente du terrain rue de
Somme-Py, ancien tir à l'arc (288 € /m2), que nous avions déjà trouvée
contestable (<a href="http://engagespourargenteuil.fr/post/Conseil-17-decembre-2015-urbanisme">17 décembre
2015</a>). Et pourtant les deux terrains Nexity sont mieux situés, proches de
la gare du Val et de l'échangeur A15 respectivement.</p>
<p>Voici le plus grand, dans le quartier des <strong>Coteaux</strong>, entre la
rue de Bavard et la route de Cormeilles :</p>
<p><a href="http://engagespourargenteuil.fr/public/Parcelles_rue_de_Bavard.png"><img src="http://engagespourargenteuil.fr/public/.Parcelles_rue_de_Bavard_m.jpg" alt="Parcelles_rue_de_Bavard.png" style="display:block; margin:0 auto;" title="Parcelles_rue_de_Bavard.png, juin 2016" /></a></p>
<p>Les puces correspondent aux parcelles appartenant à la Ville et vendues à
Nexity, qui y créerait 21 lots de pavillons ; il négocie avec un
propriétaire privé de terrain voisin, pour un projet de près de 30 lots au
total. La vente se fait à 1 720 000 € , soit donc le tiers de la valeur du
terrain à Argenteuil.</p>
<p>La récente visite de quartier des Coteaux avait fait un arrêt minute devant
l'entrée de ce terrain côté rue de Bavard :</p>
<p><a href="http://engagespourargenteuil.fr/public/Coteaux/IMG_3605.jpg"><img src="http://engagespourargenteuil.fr/public/Coteaux/IMG_3605.jpg" alt="IMG_3605.jpg" style="display:block; margin:0 auto;" title="IMG_3605.jpg, juin 2016" /></a></p>
<p>Ce terrain ne présente a priori aucune difficulté géologique / de sol,
l'accès chantier est très facile par la route de Cormeilles, les pavillons se
vendront comme des petits pains.</p>
<p>Par terrain, cela fera donc autour de 85000 € + 5000€ de viabilisation +
7000€ de frais de notaire = moins de 100000 € !</p>
<p>L'autre terrain, rue de Vaucelle, est vendu 600 000 € au même Nexity. C'est
à <strong>Orgemont</strong>, en contrebas de l'espace naturel du Moulin, à
proximité de Grand Frais.</p>
<p><em>Parcelles 165 et 642 sur le plan ci-dessous</em></p>
<p><a href="http://engagespourargenteuil.fr/public/Parcelles_165_642_Vaucelle_.png"><img src="http://engagespourargenteuil.fr/public/.Parcelles_165_642_Vaucelle__m.jpg" alt="Parcelles_165_642_Vaucelle_.png" style="display:block; margin:0 auto;" title="Parcelles_165_642_Vaucelle_.png, juin 2016" /></a></p>
<p>En juin 2011, la Municipalité précédente avait acheté la parcelle 165 pour
donner accès à l'intérieur du pâté de maison, puis avait vendu l'ensemble 1,1
M€ à un autre promoteur (Grand Paris Aménagement), qui avait ensuite renoncé.
Le groupe de droite — majorité actuelle — avait voté contre la vente ! La
droite re-présente ce projet de vente en faisant perdre à la Ville 500000 € au
passage !</p>
<p>Gilles Savry, adjoint à l'Urbanisme, justifie cette braderie par la volonté
de "respecter les quartiers pavillonnaires : les terrains feront 400-500
m2" — ce qui rapportera un peu moins au promoteur que de diviser en parcelles
de 300 m2. Très bien, mais depuis quand une Municipalité doit-elle
subventionner les riches et les promoteurs privés avec l'argent des
pauvres ? Le "respect des quartiers pavillonnaires" ne fait évidemment pas
partie des raisons acceptées par le législateur, ou la jurisprudence, pour
brader le patrimoine public.</p>
<p>Cela représente en effet autour de 100 € de manque à gagner par foyer
argenteuillais (donc d'impôt en plus, tôt ou tard), au profit de 28 familles
soit 1 pour mille de la population. <img src="/blog/themes/default/smilies/sad.png" alt=":-(" class="smiley" /></p>
<p>Quelqu'un demandait sur Facebook l'avis (obligatoire) des Domaines sur la
valeur de ces terrains. Il ne figurait pas dans les documents qui nous ont été
remis, et il n'y était pas fait allusion. Nous n'avons même pas reçu les plans,
contrairement à l'habitude en matière de ventes foncières.</p>
<p>Gilles Savry dit en Conseil : "on a fait une consultation avec des gens
sérieux. Nous avons retenu la meilleure offre."</p>
<p>Dans une affaire comme celle-là, le "sérieux" dont on peut douter n'est pas
celui de l'acheteur, c'est celui du vendeur.</p>http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Argenteuil-brade-foncier-Nexity#comment-formhttp://engagespourargenteuil.fr/blog/?feed/atom/comments/578Réunion de quartier aux Coteaux : pavillons ici, remblais làurn:md5:eb75dee56c0cc6e27d68a66d1842e2ba2016-06-07T23:29:00+02:002016-06-07T23:29:00+02:00EpAQuartiersCoteaux <p><em>par Frédéric Lefebvre-Naré</em></p>
<p>80 personnes présentes ce mardi soir à la réunion de quartier des
Coteaux.</p>
<p>J’arrive (de <a href="http://engagespourargenteuil.fr/post/Argenteuil-image-Dominique-Mariette">là</a>)
alors que <strong>Xavier Péricat</strong> expose la situation budgétaire,
affirme qu’ « il faut être complètement honnête » juste après avoir
répété son chiffre virtuel et rituel de « <a href="http://engagespourargenteuil.fr/post/desinformation-plaie-argenteuillaise">377 embauches</a> ». Ça commençait
dans le dur.</p>
<p>"6 M€ de factures de l’Agglomération restent à payer, un fournisseur
m’appelle cet après-midi sur mon numéro personnel, pour une facture portant sur
le parc Mirabeau, réalisé il y a 3 ans ½. Subventions insincères, contentieux
avec l’URSSAF… La Ville devra faire une avance en attendant la vente de l’Hôtel
d’Agglomération. 77 M€ de dette ont été intégrés dans les comptes de la
Ville."</p>
<p><strong>Gilles Savry</strong> présente les projets d'investissements de la
Municipalité sur l’ensemble de la ville (bien entendu, même s'il oublie de le
rappeler, des projets de l'équipe précédente qui se concrétisent ou se
terminent : un projet immobilier demande plusieurs années de la conception
à la livraison).</p>
<p>« On a bouclé la discussion, la concertation » sur le cœur de
quartier des Musiciens, qui « n’était pas sécurisé autour de l’école
Romain Rolland ». « On commence dans les jours qui viennent ». (Je me suis
étonné, en Commission d'Appel d'Offres, de ce que ce projet, présenté comme
difficile avec un planning très serré pendant les vacances scolaires, n'y soit
présenté que mi-mai).</p>
<p>« Les parkings des Terrasses : 1883 places. La plupart des
parkings réouvrent, ça va permettre d’éviter le stationnement sauvage qui était
un peu partout ».</p>
<p>"Beaucoup de piétons passent sous dalle… sous terrasse, la lumière n’est pas
au mieux, ces travaux vont être repris, l’étude est en cours."</p>
<p>"La Halle des Sports dans le parc Maurice Audin. Avec un espace vert
récréatif."</p>
<p>"La Ville réhabilite des coques commerciales du Val Nord, il en reste 2 à
réhabiliter."</p>
<p>"L’ancien parking « PIR » du Val Sud, fermé depuis des années et
des années et des années. C’était un quartier abandonné de longue date. On
reprend le dessus (mini-dalle) parce qu’il pleuvait à l’intérieur. Les quelques
coques commerciales abandonnées depuis longtemps vont être démolies. On
retrouvera le parking, un peu moins de 600 places."</p>
<p>"La Maison de quartier d’Orgemont, après l’A15. Pour la jeunesse, les
personnes âgées… La livraison est prévue pour fin 2016."</p>
<p>"Le nouveau Centre de Loisirs primaire d'Orgemont sera construit devant le
théâtre Sochon."</p>
<p>"La Porte Saint-Germain, un secteur abandonné depuis 2008-2009, à la limite
de Bezons : nous voulons une liaison entre la gare d’Argenteuil et le
terminus du T2 Pont de Bezons, nous obtiendrons sans doute une ligne en site
propre « TCSP », à défaut de prolongement du tramway."</p>
<p>"On va faire muter un certain nombre d’îlots :</p>
<ul>
<li>La <strong>Ferme du Spahi</strong> va déménager, elle apporte énormément de
difficultés de circulation.</li>
<li>Les îlots Renault et ex-Pirelli nous appartiennent, Renault est fermé
depuis fin 2013.</li>
<li>On créera un groupe scolaire, on ne peut pas encore dire exactement
où."</li>
</ul>
<p>"On lance un travail global sur <strong>l’éclairage public : passer
tout en LEDs</strong>. Ça coûte extrêmement cher mais la rentabilité est assez
immédiate, par rapport aux halogènes qu’on a actuellement. "</p>
<p>"Voirie : on lance un plan pour boucher les trous, une application
Smartphone permettra de les signaler. On va refaire un certain nombre de
voiries, c’est de longue haleine, on lance 3,5 M€ de travaux. On souhaite faire
rapidement la <strong>rue du Jura</strong>, très passante et constamment avec
des trous."</p>
<p><strong>Philippe Vasseur</strong> présente l’application <a href="http://www.tellmycity.com">TellMyCity</a>, « marque du prestataire retenu
», Spalian. "On va passer dans une application du XXIème siècle un petit
peu."</p>
<p>'Les opérations « pas de quartier pour les déchets » : l’objectif
après ce grand nettoyage est de motiver pour ne pas re-salir.'</p>
<p>4 axes convenus avec Azur :</p>
<ul>
<li><strong>Dépôts sauvages</strong>. La carte des points noirs de la ville est
bien connue ! On va les aménager pour dissuader les dépôts. 190 tonnes
sont enlevées chaque mois.</li>
<li><strong>Stationnements qui empêchent la collecte</strong>, surtout des
colonnes enterrées. 190 véhicules dans ce cas ont été verbalisés en mai, 3
enlevés à la fourrière.</li>
<li><strong>Respect des règles de collecte et de propreté</strong> : on va
faire une grosse communication auprès des habitants. On va aussi sanctionner.
Nous allons pour cela assermenter les agents de maîtrise du ramassage.</li>
<li><strong>Comportement des personnels</strong>.</li>
</ul>
<p>Perspectives scolaires : <strong>15 ouvertures de classes annoncées à
cette rentrée, 17 à la rentrée de septembre 2015</strong>.</p>
<p>"On avait des mauvaises surprises chaque année : on doit ajouter un mur
ici, supprimer une bibliothèque là-bas, ajouter un préfabriqué dans la
cour."</p>
<p>"On a lancé une étude prospective sur 10 ans, qui montre la modification de
la pyramide des âges. Les logements livrés ces dernières années sont des 3
pièces maxi, quand l’enfant atteint l’âge du collège il n’y a plus l’offre sur
Argenteuil."</p>
<p>L’effectif d’enfants serait stable sur les Coteaux et le Val Nord, augmente
un peu sur le Val Sud, Orgemont-Joliot et le Moulin d’Orgemont (mais "il y a du
potentiel à Brossolette"). Il y aura 37 classes à ouvrir sur le Val Notre-Dame,
et 30 dans le centre ville, où le foncier va être plus difficile à trouver.</p>
<p>15 ouvertures de classe cette année, c’est 1,4 M€ à sortir : 900 k€ de
travaux + le mobilier, les personnels supplémentaires d’animation et de
service.</p>
<p>Travaux d’amélioration ; on a changé toutes les fenêtres de la partie
Garçons de <strong>l'école des Coteaux</strong>, on va changer toutes celles de
la partie Filles. Plus du quart des 2 M€ de travaux seront sur les écoles des
Coteaux.</p>
<hr />
<p>Questions-réponses avec le public :</p>
<p>Q/ Quels projets sur le terrain <strong>Sagem</strong> ? Que deviendra
le terrain en haut de la <strong>rue de Passemay</strong> ?</p>
<p>Gilles Savry : Sagem est quasi totalement partie. On a prévu un
emplacement réservé pour une école. Les discussions avec la Sagem sont très
longues. On est ouvert à faire de l’urbanisation.</p>
<p>L’emprise de la rue de Passemay, ou « terrain des Pieux », ancien
centre de loisirs, est l’une des dernières emprises foncières du quartier. On y
faisait la fête médiévale, l’état du terrain ne le permettrait plus. Est-ce
qu’on le lance à la commercialisation ? On le garde en réserve pour
l’instant. Demain, aura-ton besoin d’un centre de loisirs, d’un équipement
public, ou y fera-t-on des pavillons…</p>
<p>Le terrain de l’<strong>ex-école Notre-Dame, rue de la Grande
Voie</strong> : la Croix Rouge ne s’y intéresse pas, on travaille avec
elle sur un autre terrain, on a envisagé celui des Prud’hommes, maintenant on
regarde un terrain à Orgemont. Sur ce terrain, on voulait faire un EHPAD, ou
une résidence services, mais ce qu’on nous proposait ce n’était ni l’un ni
l’autre, mais 70 logements adaptés pour seniors. Pas simple en plein secteur
pavillonnaire. Donc <strong>nous avons lancé une consultation pour du
pavillonnaire</strong>. On a eu des réponses (sur plusieurs terrains en même
temps), on a une proposition pour <strong>13 lots de 350 m2, avec une voirie
centrale et une sortie rue du Nivernais.</strong></p>
<p>Georges Mothron : <strong>le plus gros propriétaire foncier d’Argenteuil,
c’est la SNCF</strong>, avec ce qui était la gare de triage : aujourd’hui
des ferrailleurs, dans un état déplorable, on avait réussi à réguler mais c’est
reparti en vrille.</p>
<p>La <strong>Tangentielle</strong>, j’en entends parler depuis si longtemps…
La 2ème étape sera de Noisy-le-Sec au Bourget. <strong>On nous promet la
jonction vers 2026-2027</strong>, la SNCF regarde des propriétés qui longent,
pour exproprier, rue Claude Monet et rue Louis Lhérault, où elle doublera la
gare. Il y aura 3 arrêts à Argenteuil. Enfin la SNCF respectera ce qui était
promis ! En faisant sauter le passage à niveau PN 19 de l’avenue de Verdun
— la date fixée était 2015 ! <strong>Les voies de fret Grande Ceinture
seront reportées au Nord du croissant ferré, permettant de gagner un foncier
important pour renouveler ce quartier pratiquement à l’abandon. La SNCF est
prête à le céder.</strong></p>
<p>Nous venons de concourir à une ouverture qui nous a été faite par Patrick
Ollier, le député-maire de Rueil. Il a lancé un appel à projets, comme
président du Grand Paris. Nous étions avec Gilles Savry au Pavillon Baltard
pour ce concours international d’architectes.</p>
<p>Nous proposons les sites des ex-tour Axa… Mon prédécesseur avait trouvé,
bonne idée d’ailleurs, l’École Alsacienne, mais les financements n’ont pas
suivi. Puis le projet de lycée catholique. Mon prédécesseur avait vu avec le
diocèse un investissement sur ce terrain Axa. Les révisions drastiques au
diocèse sur leurs capacités d’investissements, ont annulé le projet. En
attendant, le lycée ouvrira en poussant les murs de Saint-Joseph. Pur produit
de l’enseignement public, j’ai toujours été pour que les gens puissent choisir,
et je trouve que c’est bien.</p>
<p>Et <strong>autour de la gare centrale, il y a des friches qui appartiennent
en bonne partie à la SNCF et des entreprises qui demandent à muter.</strong> Un
quartier qui ne s’est pas tellement embelli, sauf Givaudan, qui accueille ainsi
ses visiteurs dans un décor pas tellement souhaitable !</p>
<p>Il s’agit de ramener de l’emploi à Argenteuil, qu’Argenteuil ne devienne pas
une ville dortoir. Les demandes de mutation sont très fortes. Yoplait était là
depuis 40 ans, vient de partir… ils libèrent 3 hectares de terrain idéalement
placé, eux étaient 80 employés, c’est ridicule sur 3 hectares, il faut apporter
beaucoup plus.</p>
<p><strong>Renée Karcher</strong> revient sur le centre de loisirs des
Pieux : construit dans les années 70, préfabriqué plein d’amiante avec des
trous de partout, le détruire n’était pas une volonté politique, il en allait
de la santé des enfants.</p>
<p>"Vous ne nous présentez pas les plans du lycée Saint-Joseph ; ils ont
été présentés en conseil de quartier ?"</p>
<p><strong>Gilles Savry</strong> répond que "les enfants qui allaient aux Pieux
restent maintenant « dans du béton » à Paul Éluard."</p>
<p>"Sur le lycée : 9 classes vont être créées en 3 ans, à mesure des
ouvertures de poste. Sur la première année, dans les locaux existants. Un
permis de construire est en cours de conception par l’architecte, ce pourquoi
je n’ai pas le droit de vous le présenter en public, mais le Diocèse peut le
faire, comme il l’a fait en réunion publique. L’ancien pavillon du Directeur
d’école, actuel bâtiment administratif, va être démoli et remplacé par un
bâtiment pour le lycée."</p>
<p>Q/ La forêt qui est derrière, le bois d’Hédoit, j’ai vu des panneaux pour la
<strong>consultation publique pour l’extension de la carrière</strong>.</p>
<p>GS / Initialement elle devait descendre vers les Coteaux, le quartier s’est
mobilisé pour créer le bois d’Hédoit. La carrière demande à s’étendre en
souterrain, sur Cormeilles, Franconville essentiellement.</p>
<p>Le bois d’Hédoit re-grignote à son tour, l’Agence régionale des Espaces
Verts rouvrira une quarantaine d’hectares, je crois.</p>
<p>GM / Concernant une entrée d’autoroute, la discussion va avoir lieu la
semaine prochaine en Préfecture, nous demandons que Placo en finance 50%.</p>
<p>Je pose <a href="http://engagespourargenteuil.fr/post/Carriere-Placo-sous-montagne-Parisis">deux questions
sur ce projet</a> :</p>
<ul>
<li>1 camion de remblais contrôlé sur 30000, est-ce suffisant ?</li>
<li>Et pourrait-on faire mieux sur ce site de la carrière, l'utiliser pour
autre chose que d’entasser 13,5 millions de tonnes de gravats ?</li>
</ul>
<p>R/ Georges Mothron répond : "je ne peux pas dépenser l’argent que je
n’ai pas."</p>
<p>Gilles Savry : "Nous aurions préféré refaire la patinoire et la piscine
dans la plaine. Concernant la carrière, le deal c’est qu’il soit repris par
l’Agence des Espaces Verts, c’est une richesse, laissons vivre la nature."</p>
<p>Q/ Le boulevard Jean Allemane donne une mauvaise image d’Argenteuil.</p>
<p>R/ Gilles Savry : c’est un secteur à travailler. Nous l’avons défini
comme périmètre d’études.</p>
<p>Le projet Marignan va enlever un point noir, le café (Royal), vraie nuisance
pour les habitants du quartier.</p>
<p>Le secteur à l’angle de Marceau Guillot est classé pavillonnaire, c’est
pourquoi il a du mal à se développer, les promoteurs voudraient faire un petit
immeuble. Ça demande de la discussion avec les voisins, les riverains.</p>
<p>L’angle de la rue de Gode est un pôle très difficile. Commerce de qualité
très moyenne, logement insalubre,… on a envoyé la Police municipale… les
propriétaires ne sont pas payés et veulent vendre… Du trafic se fait à
l’intérieur… on a fait plusieurs PV pour constructions illicites mais c’est
presque mineur !</p>
<p>Rue de Bellevue, à l’angle, face à l’affreux « café TIR » qui est
à Sannois, on a fait préempter une parcelle, on a utilisé l’Office
Hauts-de-Seine Habitat. Il faudra aussi travailler sur le garage qui est
derrière, pour cela il faudrait que l’Office le rachète. Une boucherie aussi a
ouvert à un moment … Tout cela est sur notre radar.</p>
<p>GM / On était peu suivis par la Justice pour les cas d’infraction à la
construction. Le Procureur y a maintenant délégué un adjoint, et maintenant ça
bouge.</p>
<p>GS/ Il y a des astreintes journalières. Maintenant le temps joue pour nous.
Une habitude s’était prise à Argenteuil de construction sans permis ! Des
gens nous prennent à partie en disant « on savait pas », mais pour toute
construction, venez au service Droit des Sols ! Quand je vois des gens qui
construisent des soi-disant garages de 50 m2 dans leur propriété et disent
« on savait pas »…</p>
<p>Q/ Les caniveaux de Marceau Guillot sont vraiment sales. Les machines ne
peuvent pas passer, il faudrait des coups de balai !</p>
<p>GM/ C’est noté.</p>
<p>Q/ Le 53 <strong>rue de Gode</strong> est dans un état lamentable depuis des
années.</p>
<p>GM/ Il y a un sujet de voirie, le triangle à l’entrée de la cité est dans un
état ridicule.</p>
<p>Cette cité très sympathique, avec de magnifiques espaces verts, c’est aussi
l’une des dernières d’AB Habitat qui n’a pas encore été rénovée, les ferrailles
poussent les bétons. Malheureusement le Maire d’Argenteuil n’a aucun pouvoir.
<strong>Il y a eu un rapt… une opération assez vicieuse, une
spoliation<sup>[<a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Reunion-de-quartier-Coteaux-pavillons-remblais#pnote-854081-1" id="rev-pnote-854081-1" name="rev-pnote-854081-1">1</a>]</sup>… qui a fait d’AB Habitat un organisme privé
coopératif</strong>.</p>
<p>Q/ Quels projets pour le Franprix de la dalle ?</p>
<p>GM/ C'est un autre quartier (! nombre d'habitants des Coteaux dont moi-même
fréquentions ce supermarché tout proche…)… Venez à Saint-Just le 11 juin… c’est
la visite de quartier ? Le 22 juin. Le 23. (rires)</p>
<p>Q/ Peut-on faire quelque chose pour les <strong>quads</strong> à 80 km/h rue
de la Grande Voie ?</p>
<p>Q/ et les <strong>motos</strong> dans le bois d’Hédoit.</p>
<p>GM/ On a monté des opérations qu’il faut que l’on multiplie. On travaille
sur la recherche des lieux de stationnement et de ravitaillement, parce qu’à
l’arrêt la police peut les prendre et les confisquer, et les détruit, ce qui
fait réfléchir. Pour cela il faut s’occuper de toutes les sorties du bois.</p>
<p>Sur la rue de la Grande Voie, ça n’était pas venu à mes oreilles. (…)</p>
<p>François Poletti / Les députés sont en train de se pencher sur le passage de
la contravention de ces quads, etc., en 4ème ou 5ème classe, avec la
possibilité de les détruire s’ils ne sont pas récupérés.</p>
<p>Xavier Péricat / Le Parisien d’aujourd’hui… internet aujourd’hui, demain sur
papier, évoque la saisie d’un quad.</p>
<p>Q/ La rue du Ramousset : la chaussée a des trous, les trottoirs sont
fissurés, difficile de stationner avec le centre de loisirs, l’alarme du centre
de loisirs se déclenche souvent.</p>
<p>Des fois à 9h1/2 il n’y a plus de bus, il n’y a plus rien, on aimerait en
avoir jusqu’à 23h ou minuit comme le 514 !</p>
<p>Philippe Vasseur : les alarmes du centre de loisirs Les Grillons, j’ai
demandé le relevé : il y a eu un week-end de déclenchements intempestifs.
Le phénomène s’est résolu de lui-même.</p>
<p>GM : la desserte bus des Coteaux est plus limitée que celle d’autres
quartiers. Vous n’êtes pas la première à nous en parler. Le <strong>bus
34</strong>, utilisé pour aller chercher le T2, pose un certain nombre de
soucis, il doit passer dans des rues qui n’ont pas été prévues pour cela, les
caniveaux rue de la Cavée s’effondrent…</p>
<p>Q/ Le <strong>bus 95-20 de Lacroix</strong> avait un arrêt rue Passemay, il
n’a pas été créé, j’ai eu un mail de Philippe Pierre…</p>
<p>Philippe Vasseur / <strong>Cette ligne s’arrêtait à Cormeilles venant de
Cergy, elle a été prolongée début mai jusqu'à l’hôpital
d’Argenteuil</strong> ; nous avons demandé un arrêt devant le lycée
Julie-Victoire Daubié, la halle des sports et la mosquée ; ainsi qu’un
arrêt « Passemay » à hauteur de la rue de la Grande Voie. Ce qui
semble possible dans le sens Argenteui vers Cormeilles, mais difficile dans
l’autre sens, à cause du statut de la plaine agricole.</p>
<p>Q/ Quid des terrains le long de la rue René Briand ?</p>
<p>Gilles Savry / une réserve foncière, où nous avons de petites propriétés.
C’st un énorme terrain en cœur d’îlot, qui appartient (…) pour partie à
l’Etat.</p>
<p>GM / ça faisait partie des emprises prévues pour le BIP, depuis 60 ou 70
ans, c’est un de leurs vestiges. Il faudra peut-être y penser. On a refait la
rue René Briand en 2005 en éliminant les « toiles d’araignées » de
fils électriques aériens, on n’a pas pu éliminer cette verdure sauvage parfois
squattée.</p>
<p><a href="http://engagespourargenteuil.fr/public/Capture_d_ecran_2016-06-07_a_23.23.59.png"><img src="http://engagespourargenteuil.fr/public/.Capture_d_ecran_2016-06-07_a_23.23.59_m.jpg" alt="Capture_d_ecran_2016-06-07_a_23.23.59.png" style="display:block; margin:0 auto;" title="Capture_d_ecran_2016-06-07_a_23.23.59.png, juin 2016" /></a></p>
<p>Q/ Est-ce que des entreprises viennent ? Est-ce qu’Hédiard est
venue ?</p>
<p>GM/ <strong>Cet après-midi au Figuier Blanc, nous lancions le Conseil
économique d’Argenteuil (CEA) avec les directeurs de Givaudan, de
Dassault</strong>… C’était jusqu’au 31 décembre une compétence de
l’Agglomération, c’est revenu depuis le 1er janvier.</p>
<p><a href="http://tempsreel.nouvelobs.com/economie/20160322.OBS6928/hediard-facebook-les-entreprises-etrangeres-ont-cree-plus-de-33-000-emplois-en-2015.html">
Hédiard</a> est implanté sur les bords de Seine à côté de Pioneer (qui a
disparu) et dès la semaine prochaine, livrera les repas VIP de l’Euro 2016. Ils
pourront aussi fournir les compagnies aériennes comme ils le font dans d’autres
aéroports qu’à Paris. Argenteuil fournira aussi la boutique en cours de
rénovation rue de la Madeleine.</p>
<p>"Briqueville" (?) dans le même coin, avec ses briques rouges, a un succès de
remplissage dingue, ce sont des PME qui s’installent là. Ça va participer au
redémarrage commercial d’Argenteuil. L’hémorragie que l’on a connu en bord de
Seine et dans la ZI du Val d’Argent, dont les entreprises sont parties en face
à Sartrouville ou Cormeilles, il fallait absolument arrêter tout cela.</p>
<p>J’ai tenu à ce moteur (le CEA) que j’ai voulu gérer de façon œcuménique,
Alain Leikine, un ancien opposant, m’a proposé ses services, on travaille en
parfaite collaboration.</p>
<p>La réunion se termine sur cette annonce, en présence d'ailleurs du <a href="http://www.leparisien.fr/argenteuil-95100/alain-leikine-devient-monsieur-economie-d-argenteuil-07-06-2016-5864159.php">
Président</a> du fraîchement baptisé Conseil économique d’Argenteuil.</p>
<div class="footnotes">
<h4>Notes</h4>
<p>[<a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Reunion-de-quartier-Coteaux-pavillons-remblais#rev-pnote-854081-1" id="pnote-854081-1" name="pnote-854081-1">1</a>] Le Préfet appréciera !!!</p>
</div>http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Reunion-de-quartier-Coteaux-pavillons-remblais#comment-formhttp://engagespourargenteuil.fr/blog/?feed/atom/comments/541Carrière sous la montagne du Parisis : décision en vue pour les 30 prochaines annéesurn:md5:b03c736e90077010a61323107a6e42302016-05-29T18:09:00+02:002016-05-29T18:18:13+02:00EpAQuartiersCoteauxEmploiEspaces vertsRisques <p><em>par Frédéric Lefebvre-Naré</em></p>
<p>Placo, qui exploite la carrière de plâtre à la limite d'Argenteuil et de
Cormeilles, demande de passer pour les 30 prochaines années en <a href="http://www.leparisien.fr/espace-premium/val-d-oise-95/l-exploitation-du-gypse-va-se-poursuivre-en-sous-sol-06-05-2016-5770865.php">
souterrain</a>, sous la totalité de la montagne du Parisis, sauf les quartiers
habités. Pendant ce temps, la carrière à ciel ouvert actuelle, soit 86
hectares, accueillerait 350000 tonnes de remblais par an, pour devenir un
espace vert. Le même volume de remblais serait ensuite amené pour combler la
carrière souterraine, jusqu'en 2046 (au moins).</p>
<p><strong>Une <a href="http://www.val-doise.gouv.fr/Politiques-publiques/Environnement-risques-naturels-et-nuisances/ICPE-Installations-Classees-pour-la-Protection-de-l-Environnement/Enquete-publique-Carriere-de-gypse-de-Cormeilles-en-Parisis-PLACOPLATRE">
enquête publique</a> est en cours, jusqu'au 2 juin</strong>. Il reste à ce jour
deux permanences des commissaires enquêteurs, jeudi 2 juin de 14 à 17h dans les
mairies de Franconville et Montigny-lès-Cormeilles.</p>
<p>Les Conseils Municipaux des communes concernées, dont Argenteuil, auront
ensuite 2 semaines pour donner un avis :</p>
<ul>
<li>Créer cette immense carrière souterraine, à remblayer ensuite, est-ce une
bonne idée, dans un secteur aussi urbanisé ?</li>
<li>Et si c'est la décision prise, les moyens prévus suffisent-ils à réduire
les risques ?</li>
</ul>
<p>Pierre Belot et moi-même avons pu, lors de la permanence de ce samedi 28 mai
à la Mairie d'Argenteuil, consulter le dossier… en diagonale : ce sont
plusieurs milliers de pages, mais le commissaire enquêteur nous a aidé de son
mieux.</p>
<p><a href="http://engagespourargenteuil.fr/public/Placo/Schema_gypse_29mai16.png"><img src="http://engagespourargenteuil.fr/public/Placo/.Schema_gypse_29mai16_m.jpg" alt="Schema_gypse_29mai16.png" style="display:block; margin:0 auto;" title="Schema_gypse_29mai16.png, mai 2016" /></a></p>
<p>Je crois possible de maintenir l'activité de l'usine à Cormeilles, et pour
l'approvisionner, de creuser, effectivement, sous la montagne. Cependant, la
lecture rapide du projet m'a conduit à trois inquiétudes et une
interrogation<sup>[<a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Carriere-Placo-sous-montagne-Parisis#pnote-853316-1" id="rev-pnote-853316-1" name="rev-pnote-853316-1">1</a>]</sup>.</p>
<p>1) Concernant la <strong>circulation des camions de remblais</strong>
(jusqu'à 640 par jour<sup>[<a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Carriere-Placo-sous-montagne-Parisis#pnote-853316-2" id="rev-pnote-853316-2" name="rev-pnote-853316-2">2</a>]</sup>), <strong>le schéma proposé est très peu
convaincant</strong>, bien qu'il prévoie des investissements substantiels, avec
la création d'une nouvelle voie, en tranchée, depuis le cimetière de
Franconville jusqu'à hauteur de l'usine (Cf. schéma ci-dessus).</p>
<p>a) Selon ce schéma, tous les camions de remblais, une fois vidés, devraient
repartir par le Sud, par Cormeilles ou surtout, pour aller vers Paris, par
Argenteuil. En effet il n'y a pas d'entrée sur l'A15 au Moulin de Sannois. La
création d'une entrée, sans doute raccordée à la bretelle d'accès venant de
l'A115 vers l'A15, semble indispensable. Or selon <a href="http://95.telif.tv/2016/05/25/carriere-de-gypse-gerard-sebaoun-defend-la-creation-dune-bretelle-sur-la15/">
l'État</a>, qui convient de son utilité, comme selon le Maire de Franconville,
c'est à Placo de la <a href="http://www.leparisien.fr/espace-premium/val-d-oise-95/impossible-que-le-fort-ne-soit-pas-touche-par-les-travaux-06-05-2016-5770915.php">
financer</a>.</p>
<p><img src="http://engagespourargenteuil.fr/public/Placo/Schema_gypse_29mai16_2.png" alt="Schema_gypse_29mai16_2.png" style="display:block; margin:0 auto;" title="Schema_gypse_29mai16_2.png, mai 2016" /></p>
<p>b) Pour les camions venant de Paris, l'accès suppose un demi-tour sur l'A15
via le "carrefour Ikea" et celui de "Quai des Marques", déjà très
sportifs ! pour revenir ensuite vers la sortie Moulin de Sannois (qui
n'existe que venant de Cergy). Ou bien sortir sur l'A115 à Franconville et
traverser le quartier des Noues… Ce circuit compliqué risque d'inciter les
camions à emprunter en fait, à l'aller comme au retour, la sortie Sud,
c'est-à-dire traverser Argenteuil. La solution serait sans doute un demi-tour
mieux aménagé sur l'A15 à hauteur d'Ikea.</p>
<p>2) Un <strong>pipeline souterrain d'hydrocarbures</strong>, Le Havre-Paris,
appartenant à la société Trapil, passe par là ; il monte justement du
"rond point Ikea" jusqu'à la route stratégique puis passe sous celle-ci. En
noir pointillés sur la carte ci-dessous.</p>
<p><img src="http://engagespourargenteuil.fr/public/Placo/Trapil_Cormeilles.jpg" alt="Version 2" style="display:block; margin:0 auto;" title="Version 2, mai 2016" /></p>
<p>Or des infiltrations d'eau, ou des défauts dans la voûte de plâtre de la
carrière, provoqueront des effondrements en surface, comme cela se produit en
forêt de Montmorency et ailleurs. C'est bien pourquoi la carrière ne pourra
être exploitée sous des bâtiments.</p>
<p>Sans être spécialiste, <strong>je trouve très inquiétante la rédaction floue
des dispositions correspondantes</strong> :</p>
<ul>
<li>pas d'explosif à moins de 40 mètres de la verticale de la
canalisation… "sauf autorisation de la société Trapil" (dont j'imagine
limitée l'expertise en mécanique des sols) ;</li>
<li>"visite de chantier avec un représentant de Trapil" avant que le forage
n'arrive à ce niveau : que verra le représentant, à 80 m de
profondeur ?</li>
<li>et en cas d'incident (voûte effondrée…), "accélérer la mise en place des
remblais de consolidation dans la zone de l'incident, et pour ce faire,
éventuellement reprendre des remblais d'un autre secteur en cours de remblayage
si nécessaire" et "prévenir la DRIEE et Trapil"<sup>[<a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Carriere-Placo-sous-montagne-Parisis#pnote-853316-3" id="rev-pnote-853316-3" name="rev-pnote-853316-3">3</a>]</sup> !
"Éventuellement si nécessaire"… J'ai du mal à imaginer que le déplacement
express de remblais (sans grande portance) puisse faire plus que dissimuler la
portée de l'effondrement. De plus cette procédure est inapplicable à une
galerie principale dont dépendrait l'accès au reste du site souterrain.</li>
</ul>
<p>De la même façon, le <a href="http://www.fortdecormeilles.com">fort de
Cormeilles</a> risque d'être très <a href="http://www.fortdecormeilles.com/petition-il-faut-sauver-le-fort-de-cormeilles/">
endommagé</a>. Cela exclut pour l'avenir toute activité impliquant un
hébergement sur place<sup>[<a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Carriere-Placo-sous-montagne-Parisis#pnote-853316-4" id="rev-pnote-853316-4" name="rev-pnote-853316-4">4</a>]</sup>.</p>
<p>3) Autre inquiétude : <strong>quels remblais seront enfouis là, loin de tout
contrôle tiers</strong> ? Le remblaiement relèverait de la société
spécialisée <a href="http://www.groupe-ect.com">ECT</a>, dont l'employé
d'accueil serait chargé… de refuser tout chargement d'odeur ou de couleur
douteuses ! Un contrôle "semestriel inopiné" sur "deux chargements" (donc
un camion sur 30000 !) serait confié à un laboratoire, pour résultats 2
semaines plus tard (ou plus), alors que les terres concernées auraient été
noyées sous d'autres remblais. Ces dispositions peuvent-elles être jugées
suffisantes… au XXIème siècle ? Elles me semblent plutôt inciter à une
gestion opaque par le concessionnaire.</p>
<p>Il me semble que <strong>le contrôle des chargements devrait relever d'un
organisme indépendant</strong> (indépendant d'ECT et de Placo), mandaté par les
collectivités locales (par exemple <a href="http://www.aev-iledefrance.fr">l'Agence des Espaces Verts</a> de la Région
Ile-de-France), et se faire en continu avec des moyens modernes et une
diffusion en continu des résultats.</p>
<p>4) Enfin une interrogation, et une perspective d'avenir. De la carrière à
ciel ouvert, <strong>pourrions-nous tirer un meilleur parti que de la reboucher
avec du remblai</strong> ?</p>
<p>Les 111 mètres de dénivelée entre la crête et la plaine, et la pente abrupte
créée par la carrière, en font un beau site pour des activités de glisse.
<strong>Même une piste de ski couverte s'y trouverait bien mieux</strong> qu'à
<a href="http://www.leparisien.fr/magazine/grand-angle/futur-une-piste-de-ski-dans-le-val-d-oise-13-03-2014-3669587.php">
Gonesse</a> où elle est prévue sur 3 hectares, <a href="http://www.lefigaro.fr/actualite-france/2014/08/03/01016-20140803ARTFIG00070-une-piste-de-ski-a-quelques-minutes-de-paris-ete-comme-hiver.php">
Saint-Quentin en Yvelines</a> où elle a été envisagée, ou Amnéville-lès-Metz où
se cache actuellement <a href="http://www.snowhall-amneville.fr">la seule piste
de ski indoor</a> de France (3 M€ de chiffre d'affaires, une cinquantaine
d'emplois).</p>
<p>Quel que soit le sport retenu, le site serait idéal… et sans impact sur le
paysage, ni sur l'environnement naturel de la plaine. Bien sûr, un bon accès
depuis l'A15 serait précieux, ce qui nous ramène au premier point, celui de
l'échangeur. Espérons que nos élus municipaux ne se contentent pas de demander
à l'État du goudron, mais recherchent aussi la meilleure mise en valeur de
cette "montagne" !</p>
<div class="footnotes">
<h4>Notes</h4>
<p>[<a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Carriere-Placo-sous-montagne-Parisis#rev-pnote-853316-1" id="pnote-853316-1" name="pnote-853316-1">1</a>] Je reformule ici, à l'attention de visiteurs n'ayant
pas connaissance du projet, mes observations sur le registre du commissaire
enquêteur.</p>
<p>[<a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Carriere-Placo-sous-montagne-Parisis#rev-pnote-853316-2" id="pnote-853316-2" name="pnote-853316-2">2</a>] En période de remblaiement à la fois du site à ciel
ouvert et des premières "chambres" souterraines.</p>
<p>[<a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Carriere-Placo-sous-montagne-Parisis#rev-pnote-853316-3" id="pnote-853316-3" name="pnote-853316-3">3</a>] Point 4.2.1.3 du "rapport non technique".</p>
<p>[<a href="http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Carriere-Placo-sous-montagne-Parisis#rev-pnote-853316-4" id="pnote-853316-4" name="pnote-853316-4">4</a>] Dommage, je l'aurais bien vu redevenir un centre de
stages commandos… pour les Franciliens amateurs de Mud Days et autres défis
sportifs.</p>
</div>http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Carriere-Placo-sous-montagne-Parisis#comment-formhttp://engagespourargenteuil.fr/blog/?feed/atom/comments/592Conseil du 17 décembre : urbanismeurn:md5:792bd8562182e08834afd81600a951c92015-12-17T20:20:00+01:002016-02-07T19:29:46+01:00EpAConseil MunicipalCentre VilleConseil MunicipalCoteauxFoncierLogement socialMoulin d OrgemontPlan Local d UrbanismePosteService funéraireVal d ArgentVal Notre Dame <p><em>par Frédéric Lefebvre-Naré</em></p>
<p><strong>7. Acquisition d'un box sur l'îlot Laugier</strong></p>
<p><strong>Gilles Savry</strong> présente cette acquisition qui était destinée
à ouvrir une voie d'accès complémentaire au nouvel immeuble rue Laugier — cette
rue elle-même est très étroite.</p>
<p>Unanimité.</p>
<p><strong>Nouveau point présenté "en urgence" : vente d'un terrain rue de
la Somme Py</strong> face à l'école Notre-Dame. 366 m2, dont nous avions déjà
voté la vente pour 166600 €, mais l'acheteur s'est désisté et nous revotons
avec de nouveaux acheteurs.</p>
<p>Unanimité.</p>
<p>+</p>
<p><strong>8. Cession de l'ancien terrain de tir à l'arc, aux Coteaux, pour un
lotissement pavillonnaire</strong> : 3640 m2 à 288 € du m2 (1,080 M€),
soit beaucoup moins cher. Sans évaluation des Domaines. La société acheteuse
est en fait un marchand de biens du Plessis-Bouchard, au chiffre d'affaires
annuel inférieur à 400 000 €.</p>
<p>Nous craignons donc une opération spéculative au détriment du capital de la
Ville, et votons contre.</p>
<p><strong>Chantal Colin</strong> en rajoute : "le fait que M. Savry
habite à proximité n'est peut-être pas étranger à ce choix".</p>
<p><strong>Georges Mothron</strong> répond par un projet de l'Agglomération,
qui aurait voulu vendre 1,1 M€ un terrain valant 1,45 M€ selon les
Domaines.</p>
<p><strong>Gilles Savry</strong> estime "inacceptables" les propos de Chantal
Colin. "En 2011, vous aviez annoncé la réalisation de 8 pavillons, en réunion
publique ; quelques semaines après, en Conseil Municipal, vous le vendez à
1 600 000 pour réaliser 19 logements, donc du collectif. Nous, effectivement,
nous tenons la promesse faite à tous les habitants du quartier. Effectivement,
j'ai habité dans ce quartier comme dans à peu près tous les quartiers
d'Argenteuil depuis ma naissance… Les limites ont été dépassées."</p>
<p>"Nous avions réalisé, tout près, le lotissement Kaufman avec des parcelles
de 400 m2 conformément au PLU. Sur ce terrain, on est passé de 8 à 9 pavillons,
on reste à plus de 400 m2 par parcelle."</p>
<p>Le prix plus faible du terrain correspond à la "viabilisation qui reste à la
charge de l'acheteur. On a fait un appel à projets… On a une petite société,
parce que les gros promoteurs ne se déplacent pas pour 9 pavillons."</p>
<p>L'opposition vote contre.</p>
<p><strong>9. Cession du pavillon ex-<a href="http://petition-poste-argenteuil.over-blog.com">Poste</a> rue Kléber</strong>
(quartier de la Colonie).</p>
<p>La Municipalité fait revoter cette vente déjà approuvée, car, ce pavillon
ayant été occupé par un service public (la Poste), il faut formellement le
"désaffecter" avant de prononcer la vente.</p>
<p><strong>Fabien Bénédic</strong> rappelle que le groupe avait voté contre la
vente et aurait préféré une annexe à la Maison de Quartier.</p>
<p>Je vote cependant pour, comme la fois précédente — une annexe à la Maison de
quartier me semblerait mieux placée dans les salles Léo Batton.</p>
<p><strong>10. Convention de veille et maîtrise foncière de l'Etablissement
Public Foncier du Val d'Oise</strong> — lequel sera bientôt fusionné dans un
ÉPFIF <img src="/blog/themes/default/smilies/wink.png" alt=";-)" class="smiley" /> à l'échelle de l'Ile-de-France.</p>
<p><strong>Gilles Savry</strong> indique qu'il s'agit de permettre à l'EPF
d'exercer le droit de préemption au nom de la Ville sur des secteurs à
réaménager : îlot Laugier, partie Sud de la rue Antonin-Georges Belin, des
parcelles riveraines de la route d'Enghien (entre l'A15 et la salle Maurice
Sochon).</p>
<p>La délibération prévoit un respect du seuil de 20% de logements sociaux en
moyenne ("globalement") sur les sites.</p>
<p><strong>Nicolas Bougeard</strong>, conseiller départemental PS, indique que
de façon surprenante, la Municipalité a demandé à l'EPFVO une dérogation
permettant de ne faire aucun logement social sur l'îlot Laugier (donc tout à
Joliot) ; "le président Bazin, UMP, n'a pas répondu, certainement
gêné".</p>
<p>L'EPFVO a heureusement refusé. Selon moi, il est important de prévoir à
l'horizon de 40 ans le renouvellement du logement social en Centre Ville, bien
qu'il y en ait déjà beaucoup dans ce quartier. Donc, nous souhaitons que soit
appliqué le seuil de 20% dans chaque programme de logements neufs… et pas
seulement "globalement".</p>
<p><strong>Philippe Métézeau</strong>, conseiller départemental UDI, estime
audacieux d'interpréter en son absence le silence du président Bazin… mais ne
dément pas, estimant Argenteuil déjà "exemplaire" en matière de logements
sociaux.</p>
<p><strong>Gilles Savry</strong> estime que Nicolas Bougeard a dû "rater
certaines discussions", il faut une "répartition équilibrée" des logements
sociaux… mais les trois secteurs visés sont déjà des secteurs de logement
social, c'est donc un peu hors sujet.</p>
<p>Unanimité cependant.</p>
<p><strong>11. Régularisation ABH suite à la résidentialisation "Les
Champioux"</strong></p>
<p>Un type de délibération classique, des échanges de voirie de quelques m2
après des travaux.</p>
<p>Unanimité rituelle.</p>
<p>Les sujets suivants vont être plus chauds !</p>
<hr />
<p><em>Compléments du vendredi 18 décembre</em></p>
<p><strong>19. Loyers des logements Ville</strong></p>
<p><strong>Mickaël Camilleri</strong>, Adjoint au Logement, présente cette
revalorisation à partir du 1er avril 2016. Comme certains loyers actuels sont
très bas, et que l’alignement immédiat sur le barème serait violent,
l’augmentation annuelle sera limitée à 20%.</p>
<p><strong>Marie-José Cayzac</strong> observe que la délibération écrite ne
parle pas de cette limite de 20% d’augmentation, et donne simplement au Maire
20% de marge en plus ou en moins du barème.</p>
<p>L'opposition s'est donc abstenue sur cette délibération.</p>
<p><strong>20. Tarifs des concessions des cimetières</strong></p>
<p>Monsieur Clavel présente cette délibération annuelle. Argenteuil compte 4
cimetières, sur 15 hectares, et environ 480 inhumations par an.</p>
<p>Nicolas Bougeard rappelle qu’il y a un an, la Municipalité augmentait ces
tarifs de 10%, et maintenant de 20%, soit au total 32%.</p>
<p>En fait, certains des tarifs "2015" présentés dans la délibération sont déjà
supérieurs à ceux précédemment votés ; l'augmentation par rapport à
ceux-ci va jusqu'à +62% (si j'ai bien noté).</p>
<p>Le tarif en colombarium sera nettement supérieur, par exemple, à celui
d’Enghien.</p>
<p>Le groupe votera contre ces augmentations indignes.</p>
<p><strong>25. Subvention de 7218 € à la tour Sannois pour la sécurité
incendie.</strong></p>
<p>La Ville aide (il y a une délibération ou deux là-dessus à chaque conseil)
les copropriétés en difficulté. La « Tour Sannois », près de la
médiathèque Robert Desnos au Val Nord, est ici aidée à hauteur de 10% du coût
de travaux de sécurité incendie. Unanimité.</p>
<p><strong>35. Autorisation à l'EPT de poursuivre la modification du
PLU</strong></p>
<p><strong>Gilles Savry</strong> rappelle avoir lancé une modification du Plan
Local d’Urbanisme sur les zones d’activité économiques, et les emplacements
réservés pour des infrastructures scolaires. Mais à partir du 31 décembre, le
PLU relèvera du territoire T5. Cette délibération autorisant le T5 à poursuivre
la procédure est « purement technique » selon Gilles Savry.</p>
<p>Gilles Savry remercie au passage Mme Pérol et ses services.</p>
<p>L’opposition ne prend pas part au vote sur cette délibération, conséquence
de la dissolution de l'Agglomération.</p>http://engagespourargenteuil.fr/blog/?post/Conseil-17-decembre-2015-urbanisme#comment-formhttp://engagespourargenteuil.fr/blog/?feed/atom/comments/498